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• 143****2052

  在小區(qū)若是沒有購買車位一般是不讓進入的，但是如果小區(qū)物業(yè)管理中含有不少提供業(yè)主按小時、按日或者是按月、按年租賃使用的充裕的停車位的話就可以進入，可是需要做好出入登記的。
  車主要提前了解物業(yè)公司的相關規(guī)定，了解小區(qū)停車位的使用規(guī)則，把愛車停在小區(qū)適合的位置，不可停在阻塞正常車輛出入的公共區(qū)域。
  因為對于任何的小區(qū)來說，無論是道路停車位還是車庫停車位，一般而言的話，都是沒有辦法再生，可是汽車數(shù)量卻會與日俱增。一方面，停車位的數(shù)量將保持不變，另一方面，將有大量的車輛，供需矛盾較為容易發(fā)生。
  可以想象，如果社區(qū)的公共道路或者區(qū)域里有太多車輛的話，如草坪、消防通道，甚至門口都是私家車，居住在這樣小區(qū)的業(yè)主的生活質量會受到很多的影響。所以沒有購買車位但是需要卻進入小區(qū)進行停車的業(yè)主要主動去了解相關規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-04-02 17:51:33

相關問題

• 問 小區(qū)業(yè)主沒有買車位，物業(yè)公司有權不讓業(yè)主的車進入小區(qū)嗎？
  答

  公館小區(qū)不實現(xiàn)人車分流,車行道集中于項目的外圍,人行系統(tǒng)相對獨立,保證住戶出行路線的便捷,提高住戶在小區(qū)內活動的安全性,并配合建筑的空間形態(tài)與環(huán)境要求,有機地把道路與綠化緊密結合。本項目共設三個出入口,沿丁字橋南路延長線設置主入口,沿文馨街設置一個主出入口,另外在公館區(qū)西面獨立地塊,設置次入口2個。車行道路小區(qū)主干道寬6-7米。

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• 問 小區(qū)物業(yè)規(guī)定沒有車庫和不租車位的汽車不讓進小區(qū)
  答

  不合理的哦,應該向上級反映

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• 問 ??買房要買車位嗎?沒買車位真的會吃虧?
  答

  1．車多位少有增值隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經(jīng)成為小區(qū)較為普遍的問題，購買地下車庫，**就成為可能，而且小區(qū)有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。2．安全防刮蹭露天隨意停放車輛，看似方便，其實安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會給會車和行人帶來安全風險、隨意停放車輛也會阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來隱患。3．減少陽光暴曬陽光暴曬和日夜溫差大等對車漆都有很大的傷害，減少汽車的使用壽命。停在地庫不僅可以避免暴曬保護車漆，而且車庫的灰塵也較少可以減少洗車次數(shù)。4．不必辛苦搶車位回家后停車更便利、迅捷，無需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導致的鄰里不和等。5．地庫**更省時現(xiàn)在地下停車庫基本上都和樓上住戶的家有電梯連接，安全便捷省時。不論嚴寒酷暑刮風下雨都不怕，而且再也不用提著很重的物品去很遠的地方開車了。二、買房時有沒有必要買停車位？隨著私家車數(shù)量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作為考量的一環(huán)，但究竟是花上十幾萬元購買產權車位，還是每月支付幾百元租車位劃算，僅僅用數(shù)字公式來判斷買或租，顯然過于簡單。業(yè)內人士指出，買不買車位看區(qū)域。如果您是在市中心購買的房子，小區(qū)規(guī)模不大且寸土寸金，那么車位的需求會越來越高，車位數(shù)量明顯不足，并且該類房源的購房者普遍都擁有私家車，供應更顯車位不足。而非中心區(qū)域購房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市中心車位的利用率和租賃價值更高，相對而言更容易獲得租金收益和高回報率，即使將來出手，高檔社區(qū)接盤者對產權車位也有一定的認可度。其次，可以在看房的時候咨詢一下車位比，如果小區(qū)車位比達不到，那么將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也租不到車位。如果小區(qū)車位比例較大，那么可以不考慮買車位，后期入住可以在小區(qū)租車位也是大部分業(yè)主的選擇。**后，看價格。買房本就是一大筆開銷，目前市場上車位也不便宜，一個車位十幾萬對于普通家庭來說這并不劃算。專家表明：根據(jù)車位價格控制在總購房支出的10％以內，一般不會對將來的換房造成影響。

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• 問 交了物業(yè)費了以后還必須要買存車位嗎？物業(yè)說不買就不讓進車
  答

  沒有必要賣,物業(yè)這樣是不合法的,可以成立業(yè)主委員會找物業(yè)談判事宜!!

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• 問 我是業(yè)主，**近物業(yè)在出售車位，我沒買。現(xiàn)在物業(yè)告訴我，沒買車位就不給開車進小區(qū)，請問物業(yè)是否有權？
  答

  如物業(yè)接管該小區(qū)地下車庫，并與業(yè)委會或全體業(yè)主簽訂了合同，那么他是有義務的，你沒又買車位，車庫下面的車位應該都是買給各位業(yè)主了，那就是私家車位，你的車進去了，沒有地方停放！

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