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• 154****3163

  一、按照我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
  二、產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，如果是兩個(gè)以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字沒(méi)有前面和后面的區(qū)別，不是登記在前面的占所有權(quán)的比例就高，登記在后面的占所有權(quán)的比例就低，我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)明確標(biāo)明比例份額，而不是以產(chǎn)權(quán)人名字登記的前、后順序來(lái)確定產(chǎn)權(quán)比例的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:28:24
• 145****1720

  可以
  兩份備忘錄兩人簽名注明各占份額或公證處公正

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:56
• 151****2017

  　沒(méi)有親屬關(guān)系的兩個(gè)人能一起買房
  　　可這樣操縱：
  　　1、購(gòu)房準(zhǔn)備2人份的購(gòu)房材料，合同上直接寫2個(gè)人的名字。
  　　2、或者用其中一個(gè)人的名字，2人擬協(xié)議，約定有關(guān)兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權(quán) 比 例，并通過(guò)公證確認(rèn)房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:40
• 134****6285

  可以的。
  
  兩個(gè)沒(méi)有親屬關(guān)系的人，可以一起買房子并在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有，這樣兩個(gè)人都是共同所有者。
  
  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
  
  一般情況下，房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在雙方達(dá)成協(xié)議或肯定的情況下，除了房屋所有權(quán)證之外，共同所有者可以獲得共同所有權(quán)證書(shū)。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩個(gè)人可以共同買房嗎?如果兩個(gè)人一起買房,兩個(gè)人都可以貸款嗎?
  答

  1、如果想用兩個(gè)人的公積金一起貸款，就必須領(lǐng)結(jié)婚證，其實(shí)，兩個(gè)人都決定買房了，為何不去領(lǐng)個(gè)結(jié)婚證呢？2、要是不領(lǐng)結(jié)婚證，就去你們所在區(qū)域的民政局開(kāi)具單身證明，房產(chǎn)證上就可以寫上你們兩個(gè)的名字了。3、房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)都可以一起聯(lián)名還貸，只要不是特意的去公正誰(shuí)的比例大一點(diǎn)，基本上，房產(chǎn)證上有幾個(gè)人，就是幾個(gè)人平攤。

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• 問(wèn) 兩人一起貸款買房可以嗎？ 如果兩個(gè)人一起買房,兩個(gè)人都可以貸款嗎?
  答

  可以。貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來(lái)源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請(qǐng)，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房可以兩個(gè)人一起貸款嗎
  答

  買房貸款是可以兩個(gè)人一起申請(qǐng)的，像夫妻之間購(gòu)房一般都是兩個(gè)人一起申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)兩個(gè)人的資料進(jìn)行審核，首先貸款人需要年齡滿夠18歲，具備有完全民事行為能力，如果是以夫妻的關(guān)系提出申請(qǐng)，除了要有穩(wěn)定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能夠償還貸款的能力，而且以夫妻的關(guān)系申請(qǐng)房屋抵押貸款的通過(guò)率會(huì)更高，因?yàn)閮蓚€(gè)人共同分擔(dān)了債務(wù)之后，基本上也就降低了貸款逾期的風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)銀行的貸款年限最長(zhǎng)是30年住房公積金貸款的年限雖然是相同的，但是住房公積金貸款的額度有要求，夫妻二人最高能夠申請(qǐng)70萬(wàn)，如果是個(gè)人的話，最多能夠申請(qǐng)40萬(wàn)，剩下的部分可以通過(guò)提高首付款或者是申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)齊，在提交貸款申請(qǐng)的時(shí)候，可以多準(zhǔn)備一些資料用于證明自己有能力還款。

• 問(wèn) ??兩兄弟或者兩兄妹可以一起買房嗎？有哪些需要注意的方面嗎？
  答

  買是可以的！**好立好字據(jù)！俗話說(shuō)親兄弟明算賬！免得以后有啥后遺證，到時(shí)候親兄妹做不成反而成仇家！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前兩個(gè)人可以一起買房嗎？
  答

  兩個(gè)人沒(méi)結(jié)婚的是可以婚前共同買房的，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，對(duì)該房產(chǎn)兩人屬于共有關(guān)系。共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。