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• 156****6173

  土地證更換名字有什么手續(xù)
  一、根據《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
  二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有：　
  1、原土地使用證（原件）　
  2、新產權證原件及復印件，身份證　
  3、房屋買賣合同（復印件）　
  4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復印件）　
  5、身份證或戶口本（復印件）　
  6、宗地圖。

  查看全文↓ 2019-04-02 19:16:04
• 146****6096

  土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。土地證的辦理程序：
  
  1、土地登記申請；
  
  2、地籍調查；
  
  3、權屬審核，各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件；
  
  4、注冊登記；
  
  5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書；
  
  6、材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

  查看全文↓ 2019-04-02 19:15:59
• 155****4502

  辦理土地證的一般程序:
  1、搜索房屋轉讓連同土地使用權一同轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
  2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
  3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
  4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證,在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。
  5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
  6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 土地證過戶需要的材料、費用: 辦理者需攜帶現房主身份證、房產證、契稅發(fā)票以上材料原件及復印件各一份,如果你是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件,如原房主未辦理土地證還需到房產交易中心的檔案室調取原房主的房改價格審查表一份,按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-04-02 19:15:43

相關問題

• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么手續(xù)呢?
  答

  這個程序比較麻煩。需要原土地使用證、宅基地移交證明、用地申請書、身份證和戶口本等，到村委會申請，經村委會同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。

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• 問 ??土地使用證能更名嗎？土地使用證更名哪里辦理？
  答

  土地使用證沒更名找不到原房主，可以根據辦理房產過戶時候柳下大信息找他，還有如果找不到就到原房主派出所去讓幫忙查一下，如果是房管局和國土局聯合辦公的地方是國土資源和房屋管理局，過戶是一起的，辦房屋過戶土地就自然過戶了；如果是分開辦公各管各，則土地就需要單獨去辦理土地證，房產過戶后辦理土地證不需要原房主出面，拿相關手續(xù)自己去辦理就可了?！　辆株P于辦理土地證相關程序的答復意見集中發(fā)布如下：　　一、土地證的辦理程序　?、偻恋氐怯浬暾垺　、诘丶{查　?、蹤鄬賹徍恕　、茏缘怯洝　、莺税l(fā)或者更換、注銷土地證書　　二、所需申報的材料　?、偻恋氐怯浬暾垥弧　、谕恋貦鄬賮碓醋C明（各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；　?、蹐D件（征用土地圖件，有關地籍證明）；　　④單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請登記的，應提交授權委托書和代理人資格證明；　?、莸厣细街餀鄬僮C明；　　⑥需提交的其他有關材料?！　∪?、土地登記發(fā)證的辦理期限　　材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

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• 問 土地使用證更名哪里辦
  答

  土地使用證更名需要去當地的土地管理部門進行辦理。首先需要簽訂土地合同：買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶相關材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪。再經過評估公司評估，土管部門受理，繳納稅費后領取土地證即可。辦理土地使用證使用權人更名的時候需要提供資料有：首先如果是房改房，需要：1．土地登記申請表1份。2.公有住房出售價格審批。3.房屋所有權證。4.申請人個人身份證。5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。其次如果是商品房、拆遷安置房、私房轉讓。需要：1．土地登記申請表。2．購房合同書或拆遷協議書。3．房屋所有權證。4．契證。5．申請人身份證。6．產權人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。

• 問 ??土地使用證更名哪里辦?都需要什么手續(xù)？
  答

  一、農村房屋相關的費用：因為農村房屋的土地是集體土地,農村建房的宅基地是集體一起分配下來的。因此,農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶那樣繳納各種土地稅費。所以,農村房屋過戶的費用也是比較低的,只需工本費即可。具體的費用可以詢問當地鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。二、 農村房屋更名（過戶）辦理機構：辦理農村房屋過戶首先需要知道應該去哪里辦理。根據我國法律的規(guī)定，辦理農村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。三、 農村房屋更名（過戶）需要的手續(xù)：農村房屋過戶需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關材料后，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。四、 農村房屋更名（過戶）需要的材料：農村房屋過戶，房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人的身份證明；3、房屋所有權證書；4、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；5、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；6、其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。由于各地市的規(guī)定不同，辦理農村房屋過戶的，建議在辦理之前咨詢當地的國土所等房屋管理部門。需要提醒的是，在購買農村房屋后，一定要記得去辦理農村房屋過戶手續(xù)，不要因為一時省事吃了虧。

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• 問 土地使用證更名需要什么手續(xù)
  答

  辦理土地證更名的程序如下：１、簽訂土地合同：買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證（復印件）、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪；２、測繪公司測繪：測繪公司受理后，帶著上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費；３、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理后查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費；４、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產證（復印件）、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶；５、繳納稅費后領取土地證：土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關稅費，出具新的土地證，因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。

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