已有3個回答

• 157****4756

  1、購買二手房提取住房公積金需要準備以下材料：
  
  （1）房產證的原件及復印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
  
  （4）購房合同原件和復印件
  
  （5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領）
  
  （6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
  
  2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產權證發(fā)證時間開始計算。
  
  3、可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。
  
  4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。
  
  5、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
  
  6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產權證發(fā)證時間開始計算。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:59:10
• 154****5056

  二手房公積金貸款市管公積金流程：
  1、 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費
  2、資料提交管理中心審批，進行初審
  3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審
  4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費
  5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶
  6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務費

  查看全文↓ 2019-04-02 21:59:04
• 157****0730

  所需材料：申請人本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等
  
  流程如下：
  
  1、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
  
  2、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用；
  
  3、中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應向中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份，戶口簿復印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份，完稅發(fā)票復印件1份，并交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同；
  
  4、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領取回執(zhí)。

  查看全文↓ 2019-04-02 21:58:58

相關問題

• 問 ??住房公積金可以買二手房嗎?購買二手房提取住房公積金需要哪些材料?
  答

  1、購買二手房提取住房公積金需要準備以下材料：（1）房產證的原件及復印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）購房合同原件和復印件（5）住房公積金提取申請表（此表有的在單位可領到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領）（6）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、購買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購買具有所有權的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。購房一年的提取時間從過戶后的房屋產權證發(fā)證時間開始計算。3、可提取人：房屋所有權人及其配偶、共有權人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。6、提取次數(shù)：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從過戶后的房屋產權證發(fā)證時間開始計算。

  全部5個回答>
• 問 買二手房提公積金可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  沒有時間的限制，住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部4個回答>
• 問 ??買二手房取公積金需要哪些材料？
  答

  一、提取證明材料（需要原件）：（一）房屋交易過戶后的房屋所有權證（或不動產權證書）；（二）含有計稅金額的房屋交易契稅完稅證明材料或含有價稅合計金額的增值稅發(fā)票或存量房網簽合同；（三）房屋產權共有人是配偶、父母、子女的，應提供親屬關系證明。二、身份證明材料：（一）職工提取本人住房公積金，應提供本人身份證原件；（二）職工已婚，應提供結婚證原件或婚姻關系證明原件（結婚證中無配偶身份證信息的，還應提供職工配偶身份證原件）；（三）《成都住房公積金住房消費提取申請表》一份；（四）提取職工的住房公積金聯(lián)名卡，無住房公積金聯(lián)名卡職工應提供提取人銀行儲蓄賬戶存折(卡)；（五）已托管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》（2014年12月31日后新增托管戶職工不再提供）。（六）港澳臺及外籍職工，提供的身份證件為《港澳居民來往內地通行證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《外國人永久居留證》原件。

  全部3個回答>
• 問 買二手房能提公積金可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  購買二手房一次性付清全款后，還可以提取住房公積金么？很多人也許不想采用貸款這種方式購買二手房，可是假如一次性全部付清之后，經濟就可能十分拮據(jù)，于是很多人想到了一次性付清二手房房款后申請支取公積金。那到底能不能支取呢？假如可以的話，又有哪些注意事項呢？根據(jù)相關規(guī)定和政策，毫無疑問，購買二手房一次性付款之后，只要是在規(guī)定的時間內，并能提供規(guī)范準確的材料，就可以向住房公積金管理核心申請?zhí)崛?。一般來說，規(guī)定的時間是指自取得產權證一年以內。那二手房支取公積金又需要注意哪些事項呢？想要申請支取公積金之前，較好先準備好以下材料。如果是只提取你自己的公積金，則需攜帶自己的身份證原件。如果是提取雙方的公積金，則需要攜帶雙方的身份證原件以及你們的而結婚證原件。還有證明你購買二手房的相關材料，例如房屋交易過戶之后得到的新房產證，以及之前繳納的契稅的稅務憑證，還有房屋交易的手續(xù)費發(fā)票。除此之外，你還需要提供一式兩份的加蓋有單位授權的辦理住房公積金業(yè)務印章的《住房公積金提取證明》。除了準備材料，想要提取住房公積金還有其他一些限制。例如說只有購買房屋的產權人及其配偶才有資格申請?zhí)崛?。此外，提取額度和次數(shù)也有一定限制，提取金額是截止至房屋產權證登記時上月時，你和配偶的住房公積金賬戶總金額，但是不超過**終的實際支付購房款。并且，你也只能一次性提取，一年之后便不能申請?zhí)崛?。那公積金提取的流程又是怎么樣的呢？首先你先去自己單位或者住房公積金管理核心領取《住房公積金提取證明》一式兩份，當然，也可以直接從網上下載。認真準確填寫完之后，就需要經過單位初審，單位要提出審核意見，并加蓋單位授權辦理住房公積金業(yè)務印章。之后，你可以選擇由單位或者是自己攜帶相關資料提交給當?shù)氐淖》抗e金管理核心進行審核。如果一切順利，審核通過，你就可以前往銀行轉賬了！關于住房公積金貸款你還應該知道哪些呢？1、二手房為購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的70%，并且同時不超過房屋評估價的70%；大于144㎡的，貸款金額不超過成交價的60%，并且同時不超過房屋評估價的60%。新房則是購房面積小于144㎡（含）的，貸款金額不超過成交價的80%。2、二手房與新房相同，長不能超過30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請貸款期限加在一起，不能超過其法定退休年齡（一等專業(yè)技術人員可延長5年）；二手房房齡超過15年的（房齡的確認以房產證所附圖紙標注的建成年份為），房齡加貸款期限不能超過30年。3、能申請公積金貸款購買對象除了購買商品住房、經濟適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂后，也能申請公積金貸款。但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔?；蛞再J款申請人提供的其他房產作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。二手房,購買二手房的流程注意事項,可以使用住房公積金購買嗎1、貸款申請當日完成2、銀行進行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復審，此項在2個工作日內完成。3、市住房公積金管理咨詢對貸款進行審核，這項是在1個工作日內完成。4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續(xù)，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續(xù)。6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內完成。7、市住房公積金管理對貸款材料進行審批，3個工作日內完成8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內完成。

  全部3個回答>
• 問 買二手房提公積金的材料需要哪些？
  答

  住房的公積金提取的條件：１、采取的一次性的付款的職工啊，應提供的購房合同或協(xié)議的，購房的或收據(jù)的辦理支取。２、購買自住住房，采取的貸款或分期的付款方式的啊，應提供借款合同，**款的辦理的支取啊。３、建造自住住房的，需提供的鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)的、鎮(zhèn)以上的規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地的批復或其他的建房的批準證明材料啊、購買材料的來辦理支取的。４、大修自住住房的，住平房者應提供的產權人提出的修繕的申請、房管的部門出具的修繕的證明文件啊、修繕費用辦理支??；住樓房者應提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的辦理支??；家住農村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的辦理支取。５、支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入５％的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款。

  全部5個回答>