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• 145****2572

  公積金貸款確實(shí)要在房子封頂后才開始發(fā)放貸款，你所辦理貸款的銀行會(huì)通知你是哪天放款的。如果是本月8日，那么下個(gè)月的8日之前你就要還第一次月供了。往后的每個(gè)月8日前就要還款否則超過(guò)的話就產(chǎn)生不良信用記錄。

  查看全文↓ 2019-04-02 22:08:27
• 154****5605

  看好房子決定購(gòu)買后，在開發(fā)商處交定金，簽購(gòu)房合同，按貸款銀行的要求提供所需的材料，這個(gè)開發(fā)商會(huì)告訴你需要的資料，提交貸款申請(qǐng)，等貸款銀行核查完你提供的所有資料并同意貸款后，到開發(fā)商處交**，和銀行簽定貸款合同。
  然后到房產(chǎn)局辦理他項(xiàng)權(quán)利證，把所購(gòu)房屋抵押在銀行。然后在貸款合同生效的次月開始還款。

  查看全文↓ 2019-04-02 22:08:22
• 138****1328

  從簽訂貸款合同的次月開始還款；
  一般銀行審批放款需要一個(gè)月時(shí)間
  等到銀行放款后，會(huì)通知貸款人及時(shí)還貸
  并且給出清單讓在每個(gè)月的幾號(hào)之前還上當(dāng)月的月供。

  查看全文↓ 2019-04-02 22:08:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房什么時(shí)候開始還貸款?買房時(shí)貸款 什么時(shí)候開始還貸??
  答

  期房按揭貸款是指商品房預(yù)購(gòu)人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔(dān)保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當(dāng)于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開始還款。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始算呢？有沒有具體開始的時(shí)間？
  答

  自開發(fā)商通知入戶時(shí)間開始算物業(yè)費(fèi)，請(qǐng)注意，不是你實(shí)際的入戶時(shí)間，而是開發(fā)商合法的通知時(shí)間。有法律規(guī)定，詳見物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則。不急，不客氣。

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• 問(wèn) ??新房什么時(shí)候開始還貸款?買房時(shí)貸款 哪些時(shí)候開始還貸??
  答

  還房貸的時(shí)間：1、首先原則上辦理貸款的時(shí)間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因?yàn)檫@個(gè)屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會(huì)約定**款到賬時(shí)間，按揭貸款到賬時(shí)間的。但實(shí)際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強(qiáng)勢(shì)。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會(huì)開具發(fā)票，銀行會(huì)在**款發(fā)票復(fù)印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。所以，貸款和房子的建造速度無(wú)關(guān)，和交房沒交房無(wú)關(guān)。PS ：個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。_個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。

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• 問(wèn) 買新房什么時(shí)候開始還貸款呢？
  答

  1從貸款發(fā)放的次月起,您就進(jìn)入了還款期;2每月應(yīng)按約定還款日,委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動(dòng)扣款;3對(duì)借款人來(lái)說(shuō),必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金,防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

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• 問(wèn) 期房還貸時(shí)間從什么時(shí)候開始呢？
  答

  一般是銀行放貸給到開發(fā)商賬戶后第二個(gè)月就開始月供了

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