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• 135****3313

  我接觸的很多客戶在買房子時(shí)會(huì)關(guān)注房子的很多屬性，比如位置、交通、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)電配備等等。
  其實(shí)，房子內(nèi)部可以改變和持續(xù)改變的東西，我們沒有必要關(guān)心，因?yàn)槲覀冏约鹤∵M(jìn)去之后，可以根據(jù)自己的財(cái)力、精力進(jìn)行持續(xù)的投資和改善。
  而那些不能夠憑一己之力改變的東西其實(shí)是我們絕對(duì)應(yīng)該值得重點(diǎn)研究的權(quán)衡的！這些方面就包括：位置、小區(qū)外部環(huán)境、物業(yè)管理水平、社區(qū)人文環(huán)境等等。
  這些方面經(jīng)過考察如果能夠得到滿意，我認(rèn)為我們就應(yīng)該毅然決然的出手，反而那些僅僅是價(jià)格取得我們的注意力和滿意度的小區(qū)我們應(yīng)該慎重再慎重！

  查看全文↓ 2019-04-04 17:50:30
• 152****6058

  1、房?jī)r(jià)
  2、地理位置
  3、配套設(shè)施（交通、**、醫(yī)院、商場(chǎng)、菜場(chǎng)、超市、環(huán)境等看有無輻射設(shè)備在附近、是否有噪音污染、是否安全）
  *房子的**潛力（比較重要）
  4、采光、樓層、朝向、通風(fēng)（是否南北通透）
  5、小區(qū)規(guī)模
  6、房型（明廚明衛(wèi)、有沒有浪費(fèi)面積）
  7、公攤多少？得房率是多少？
  8、幾梯幾戶？
  9、購房有沒有折扣
  10、是什么物業(yè)公司，服務(wù)如何、物業(yè)費(fèi)
  11、樓層，高層**好9樓以上，不要頂層想要便宜的房子可以選三樓以上的
  12、開發(fā)房的實(shí)力、有沒有代表樓盤
  13、后期物業(yè)是否可靠
  14、小區(qū)的綠化與配套
  15、看房子是否做了保溫隔熱處理

  查看全文↓ 2019-04-04 17:50:20
• 143****3753

  什么房?jī)r(jià)、地段那些都不是**重要的。重要的是與開發(fā)商的一場(chǎng)心理戰(zhàn)。每個(gè)售樓小姐都會(huì)鼓吹這個(gè)樓盤多好，交通方便、綠化好、樓間距大、物業(yè)好。。
  可大多數(shù)都是吹的，交通好，走個(gè)站臺(tái)要十幾分鐘，通的地鐵6/7年后還不一定建成，開始的綠化可能樹還沒栽活就又挖了建新樓了，物業(yè)好收得貴又常常扯皮。。其實(shí)我們要清楚一件事，售樓小姐也是混飯吃的，她們說的一串串?dāng)?shù)據(jù)都是領(lǐng)導(dǎo)說的，站在你身邊的買房者都有可能是托。所以買房的時(shí)候一定要把她們說的話變成文字簽入購房合同，記得要加上他的違約責(zé)任。
  再一個(gè)重要的是，在買房的時(shí)候一定要清楚它不足在哪里，是不是自己可以接受的范圍。記住沒有十全十美的房子，如果你是開發(fā)商，又便宜又好的，自己都住了，哪還會(huì)便宜給別人。商人是唯利是圖的。多找房子不足的地方，好好與他搏弈。

  查看全文↓ 2019-04-04 17:50:12

相關(guān)問題

• 問 開盤房是什么意思？哪個(gè)大神知道？
  答

  開盤就是開發(fā)商開始銷售樓盤了，現(xiàn)在多數(shù)是期房就已經(jīng)開盤了，少數(shù)是現(xiàn)房開盤銷售。如果你行買這里的房子，就要付定金簽定金協(xié)議。交房就是小區(qū)主題建設(shè)已經(jīng)完成，可以交付客戶使用了。開盤以后大概要等1-4年時(shí)間，不同的樓盤，情況不一樣。

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• 問 什么是房屋缺角？哪個(gè)大神知道？
  答

  正北方缺角：正北方屬坎位，五行屬水。家庭成員中，代表次子。如有缺角會(huì)影響家中次子的運(yùn)勢(shì)。同時(shí)也會(huì)影響到家庭成員中屬鼠之人。

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• 問 哪個(gè)大神知道？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。

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• 問 征信不好可以貸款買房嗎？哪個(gè)大神知道？
  答

  您好，這個(gè)得看征信嚴(yán)重情況，如果有連三累六，逾期超過90天以上，就不能辦貸款了，如果未有這種情況還是可以的，個(gè)人征信在結(jié)清**后一筆貸款，五年之后更新，以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考

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• 問 哪個(gè)大神知道？
  答

  呵呵，我要有錢，當(dāng)然選郊區(qū)買房子。青島發(fā)展這么快，趁現(xiàn)在郊區(qū)房子便宜交通又便利，趕緊買幾套，等過兩年就升拉?，F(xiàn)在市里就那么大地方，有點(diǎn)地就蓋高樓了。商務(wù)樓，哼，暫半輩子錢能買個(gè)廁所！

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