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• 143****0453

  契稅計算方式：
  
  1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價
  
  2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。非普通住宅）需繳納3%。房產單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。

  查看全文↓ 2019-04-04 18:19:49
• 154****8119

  如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
  
  建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
  
  建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
  
  如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。
  
  由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。

  查看全文↓ 2019-04-04 18:19:40
• 141****6635

  應納稅額=計稅依據×稅率，是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。
  
  自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2019-04-04 18:19:34

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• 問 房屋契稅的計算方式和稅率是怎樣的？
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  我聽說房屋契稅是按照房子的評估價來算的，稅率我不太清楚，得問問專業(yè)人士。

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• 問 契稅的計算方式是怎樣的？
  答

  聽說契稅是買房時必須交的稅，大概占房價的1%-3%。具體怎么算，我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 契稅的計算方式是怎樣的？
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  契稅是購房者應繳納的法定稅費。根據《契稅暫行條例》，契稅由房屋所在地稅務機關征收。購房者應按照規(guī)定及時足額繳納契稅，否則可能面臨滯納金等法律后果。

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• 問 契稅和房屋維修基金的計算方式是怎樣的？
  答

  契稅好像是按房子價格算的，維修基金的話是按房子的面積來算的。

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