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• 155****8922

  想了解關(guān)于房地產(chǎn)的知識(shí)的話，首先要了解房地產(chǎn)這幾個(gè)特點(diǎn)：需要大量資金來(lái)運(yùn)作；不動(dòng)產(chǎn)，不可遷移性；使用時(shí)間比較長(zhǎng)；具有增值保值投資性質(zhì)。房地產(chǎn)可以有三種存在形式：土地，建筑物和房屋。在房地產(chǎn)拍賣中，拍賣目標(biāo)也可能有三種存在形式，即土地（或土地使用權(quán)），實(shí)體和他們?cè)诮ㄖ头课轄顟B(tài)下的權(quán)利。
  交易形式為：（1）初級(jí)市場(chǎng)。這是一個(gè)由國(guó)家控的環(huán)境下進(jìn)行交易的，涉及集體土地所有權(quán)的變更和國(guó)有土地所有權(quán)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)包括：征收土地，處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);以銷售或拍賣的形式轉(zhuǎn)讓土地一段時(shí)間;還有土地租賃，定期征收租金來(lái)維持租賃關(guān)系。（2）二級(jí)市場(chǎng)。這是一個(gè)由具有法人資格的土地開(kāi)發(fā)公司組成的市場(chǎng)，可以全面開(kāi)發(fā)土地和經(jīng)營(yíng)土地。

  查看全文↓ 2019-04-08 14:39:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)
  答

  盤源的積累，稅費(fèi)及貸款方面知識(shí)的掌握，還有禮儀，細(xì)節(jié)！

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)有關(guān)知識(shí)····
  答

  什么職業(yè)顧問(wèn) 就是給人家賣房子的 拿業(yè)績(jī)說(shuō)話的%7E！店里都有培訓(xùn)的 努力干吧 這個(gè)工作很有前途

• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷售知識(shí)
  答

  作為一名房地產(chǎn)銷售人員，需要了解房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)，房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，產(chǎn)品知識(shí)，銷售技巧知識(shí)，行業(yè)素養(yǎng)知識(shí)等。以下為房地產(chǎn)銷售知識(shí)：①房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)包括房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，宏觀前景，現(xiàn)狀等。②房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，包括房地產(chǎn)類型，產(chǎn)權(quán)，得房率，層高，凈高等專業(yè)術(shù)語(yǔ)以及銷售形式，貸款計(jì)算方法等。③產(chǎn)品知識(shí)，包括開(kāi)發(fā)商，承建商，樓盤賣點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)年限，戶型，性價(jià)比，優(yōu)惠政策以及競(jìng)品的優(yōu)劣勢(shì) 等。④銷售技巧知識(shí)，包括口才，接待，談判，介紹以及SP實(shí)戰(zhàn)演練。⑤行業(yè)素養(yǎng)知識(shí)，包括儀態(tài)，表達(dá)力，親和力，傾聽(tīng)能力，解決問(wèn)題的能力等。另外作為一名合格的銷售人員，需要在第一時(shí)間了解客戶的需求，根據(jù)客戶的需求，推薦適合客戶的產(chǎn)品。

• 問(wèn) 怎樣學(xué)習(xí)房地產(chǎn)知識(shí)？
  答

  我也是做房地產(chǎn)的 我覺(jué)得《售磬》比較好！我天天都會(huì)看 希望你喜歡！

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• 問(wèn) 關(guān)于房地產(chǎn)
  答

  第一、如果想向上攀登，做到管理層，可以考房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營(yíng)銷和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等工作的高級(jí)管理人員。 從事的主要工作內(nèi)容: (1)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃； (2)整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案； (3)房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作； (4)房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。 資格等級(jí)： 助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人 高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)理人申報(bào)條件： 遵紀(jì)守法，具有良好的職業(yè)道德并具備下列條件之一者均可申報(bào)！ 一、助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)、歷屆學(xué)生； 2、中專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。二、房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過(guò)助理房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證或取得中高級(jí)技術(shù)職稱并從事相關(guān)工作一年以上者； 2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者； 3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者； 4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作四年以上者。 三、高級(jí)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人： 1、已通過(guò)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人資格認(rèn)證或取得中高級(jí)技術(shù)職稱并從事相關(guān)工作三年以上者； 2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作四年以上者； 3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作五年以上者； 4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作六年以上者。第二、可以考房地產(chǎn)營(yíng)銷員（師），是2005年由中華人民共和國(guó)建設(shè)部、勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同合作，引進(jìn)國(guó)際上先進(jìn)的房地產(chǎn)營(yíng)銷人員認(rèn)證項(xiàng)目—GRI，并聯(lián)合成立認(rèn)證辦公室，負(fù)責(zé)在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展“房地產(chǎn)營(yíng)銷人員職業(yè)資格認(rèn)證”培訓(xùn)工作，考試合格由勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)房地產(chǎn)營(yíng)銷人員職業(yè)資格證書(shū)。國(guó)家勞動(dòng)部已將其正式列入國(guó)家職業(yè)資格鑒定目錄，代表當(dāng)今國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)營(yíng)銷行業(yè)專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的**高水平。第三、可以考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)估價(jià)師，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》和《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。

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