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因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢中國銀行公積金貸款業(yè)務經辦網點或者咨詢當?shù)毓e金管理中心。
全部3個回答>公積金貸款申請表怎么填? 個人住房公積金貸款申請書怎么寫，需要什么材料
141****0604 | 2019-04-09 09:51:36
已有4個回答
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153****9375
江蘇省的中國銀行可以申請軍人住房公積金貸款，中國銀行根據(jù)中國人民解放軍總后勤部授權向符合條件的軍人發(fā)放的用于購買住房的公積金貸款，可用于購買軍產房、一手商品住房、二手商品住房。 您那里貸款申請手續(xù)如下：
查看全文↓ 2019-04-09 09:51:53
1、您與賣方簽訂房產買賣合同后，客戶經理指導您填妥借款申請表，收集并核實以下書面資料：
（1）身份證明文件（居民身份證、軍官證等）
（2）婚姻狀況證明文件（結婚證、未婚聲明等）
（3）《軍人住房公積金貸款資格批準書》
（4）收入證明相關文件
（5）購買住房的合同或協(xié)議
（6）已經支付**款的憑證
（7）軍人住房公積金貸款申請表
2、購買軍產房、商品房簽署購房合同（非軍產房應為建委網簽的購房合同）、繳納不低于20%的**款
3、在所在部隊住房管理中心提交公積金貸款申請、預選貸款銀行 審批通過后，獲得《軍人住房公積金貸款資格批準書》
4、備齊貸款資料開立還款賬戶 因各地區(qū)存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當?shù)亟涋k機構填寫格式及要求。 -
141****0794
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
查看全文↓ 2019-04-09 09:51:49
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數(shù)的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規(guī)劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限**長期限為30年；貸款額**多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。 -
154****2376
漳州市住房公積金管理中心網2019年2月15日發(fā)布：2019年版《漳州市住房公積金貸款指南》，詳情如下：
查看全文↓ 2019-04-09 09:51:45
一、貸款對象及條件
1、在申請時能按規(guī)定連續(xù)、逐月、足額繳存住房公積金（繳滿六個月以上）的職工（必須正常連續(xù)、逐月、足額繳存6個月以上，補交的不算-編者注）。
2、在漳州市購買、建造、翻建、大修除別墅以外申請人家庭擁有所有權的首套或二套自住住房。（停止購、建第三套及以上自住住房的職工家庭使用住房公積金-編者注）
3、借款人家庭在本市首次或第二次申請住房公積金貸款，第二次申請的應在首次住房公積金貸款結清滿一個月后。
4、信用記錄良好。
二、貸款金額、期限及利率
1、貸款期限：借款人的貸款期限控制在借款人離退休年限順延5年，**長不得超過30年。購買二手住房（含拍賣房、房改房）的，貸款期限與所購住房已使用年限相加之和不得超過30年。
2、貸款金額的核定：可貸額度為以下幾項計算的**低值。
（1）現(xiàn)行貸款**高限額:單職工**高貸款額度為40萬元，雙職工**高貸款額度為80萬元。
（2）借款人及其房產共有權人在測算年限內公積金繳存總和的兩倍以內。其中測算年限為申請人離退休的年限，離退休的年限大于20年的按20年計算，離退休的年限小于20年的按實際年限計算。
（3）購買商品住房可貸額＝總房價－**款（不低于**低**款比例）－申請人及共有權人提取的住房公積金金額；購買二手住房可貸額＝住房價值的60%－申請人及共有權人提取的住房公積金金額，其中住房價值存量房（即二手房-編者注）買賣的以契稅計稅價格為準、購拍賣房的以拍賣成交價格為準、房改購房的以房價計算表計算價格為準；建造、翻建、大修自住住房可貸額＝總價款70%－申請人及共有權人提取的住房公積金金額。
計算公式：可貸額=申請人及共有權人月繳存公積金總額*12月*可貸年限*2
附可貸額度測算案例：
某職工月繳存住房公積金800元，距離退休還有25年，該職工個人公積金貸款可貸額為：800×12×20×2＝38.4萬元，但不得超過現(xiàn)行公積金政策規(guī)定的個人**高貸款額40萬元，所以，**后可貸額**該為38萬元，但實際要綜合以上3點，由公積金信貸中心評估為準。（編者注）
職工家庭購買商品住房申請住房公積金貸款的，首套房且首次申請的**比例不低于20%，二套房或第二次申請的**比例不低于40%（華安縣、常山開發(fā)區(qū)不低于20%）?！炯础罢J房認貸”——“認房”指的是住房公積金使用面向的對象是購、建首套房或二套房（首改房）的職工家庭，對購、建第三套（及以上）的職工家庭不準予使用住房公積金；“認貸”指的是住房公積金使用面向的對象是未申請過住房公積金貸款或只申請過一次住房公積金貸款的職工家庭，對已申請過兩次（及以上）住房公積金貸款的職工家庭不準予使用住房公積金。注意：“使用”包括了支取和貸款，也就是說不符合使用條件的，不僅僅不能申請住房公積金貸款，個人賬戶上的住房公積金也不允許提取。-編者注】
（4）還貸占比不得超過50%（還貸占比＝月還款額/家庭月收入×100%）。
月還款額指家庭所有負債月還款金額累加。
家庭月收入認定辦法：按所有還款責任人（一般包括借款人、配偶、共同借款人、參與還款人）的個人月收入?yún)R總計算。個人月收入的計算方法如下（從2019年1月1日起，漳州市職工申請辦理住房公積金貸款取消提供工資收入證明-編者注）：
①對于貸款申請人、配偶、共同借款人、參與還款人中有繳存住房公積金的職工，個人月收入按“住房公積金月繳存額（含個人和單位部分）/24%”給予認定（比如每月繳存總額1000元，那么就認定你的收入為1000除以0.24約等于4166元-編者注），計算結果若低于省人民政府**近一次公布的**低工資標準（以下簡稱“**低工資標準”）的，按**低工資標準給予認定。（如果算起來比實際工資低，可以提供一年工資流水證明，詳見第3條。房屋租賃收入不在納入收入認定范圍。-編者注）
②對于貸款申請人的配偶、共同借款人、參與還款人中未繳存住房公積金的職工需要認定其收入的，按**低工資標準給予認定。
③若職工自愿提供近一年實際工資流水（未滿一年的按新單位實際工作期限提供），可以按工資流水測算月平均工資來認定其個人月收入（可包含在流水中體現(xiàn)的年度一次性發(fā)放收入的月均數(shù)）。
3、職工家庭購、建首套住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準利率執(zhí)行；職工家庭購、建二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，貸款利率按上述基準利率的1.1倍執(zhí)行。
三、申請公積金貸款的時限
購買商品住房（即新房-編者注）需在房屋封頂后辦理；建造、翻建自住住房在取得《不動產權證書》（未辦理兩證合一的為《房屋所有權證》及《國有土地使用證》），并在《建設工程規(guī)劃許可證》日期之后十八個月內辦理；購買二手住房應在過戶后《不動產權證書》日期三個月內辦理；大修自住住房應在具備危房鑒定資 -
146****1825
煙臺市住房公積金管理中心對此回復：您好！貸款以家庭為單位，政策上限45萬。請按照貸款明白卡準備材料，材料齊全夫妻雙方一起到中心大廳申請辦理即可。
查看全文↓ 2019-04-09 09:51:41
01
1、《煙臺市住房公積金貸款申請審批表》一式2份★ 填寫要求： ☆ 請使用黑色簽字筆☆ 個人信息部分每空必填☆ 共同債務人：指借款申請人與配偶之外的共同買房的人，沒有的無需填寫☆ 購房情況：所填信息均在《商品房買賣合同》中查找☆ 購房金額和**金額據(jù)實填寫☆ 申請人、配偶、共同債務人在申請表中的簽名需到中心面簽。
02
2、不動產權登記查詢證明/房屋權屬登記信息查詢證明(住房套數(shù)認定標準見友情提示)
?、艖艏诘胤课莸怯浶畔⑾到y(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))查詢證明。
⑵擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))查詢證明。
03
3、身份與婚姻證明(申請人、配偶、共同債務人均按以下要求準備)
?、派矸葑C原件戶口簿首頁原件+復印2份(戶口本內容之一，蓋公安廳大印聯(lián)。集體戶口首頁須復印反正面)。
?、瞥Ｗ∪丝诘怯浛ㄋ饕碓?復印2份(戶口本內容之二，戶口簿成員明細。省外戶籍不提供)。
?、浅Ｗ∪丝诘怯浛ㄔ?復印2份(戶口本內容之三，即個人單頁。有曾用名的復印3份)。
?、冉Y婚證原件+復印2份☆ 離異的需提供離婚證(含離婚協(xié)議書)或法院判決書原件+復印2份☆ 配偶死亡沒有進行戶口注銷的，需提供公安機關出具的死亡證明原件+復印2份。
04
4、**款證明山東增值稅普通發(fā)票(**款)原件+復印2份。
05
5、房產交易證明商品房買賣合同原件2份。
06
6、期房與現(xiàn)房Ⅰ.期房(無需借款人提供，開發(fā)商提供相關材料備案，準入后方可辦理審批手續(xù)) Ⅱ.現(xiàn)房(由借款申請人向開發(fā)商索取)大房證(房屋所有權證明)或竣工驗收合格證復印2份★ 申請人(含參貸人)由于信用、收入、負債、交易及住房套數(shù)認定等存在不確定信息的，還需另行提供特性材料證明。 ★ 材料準備：材料備齊后，請按1 - 6 的順序將材料排好待審。 ★ 復印要求：所有復印件均用A4紙，不要縮印，不要擴印，不要重疊，不要缺邊。
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如果你有工作單位，住房公積金的申請，一般都是單位幫你辦理的，你只需要帶齊要求的相關資料即可。如果不知道，應該怎么填寫，可以咨詢你們單位的會計。
全部3個回答> -
答
申請書入下：xx市住房公積金管理中心：本人XX（姓名）于X年X月購買住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。為購買該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號為:XX),現(xiàn)申請支取本人住房公積金XX元。特此申請。申請人簽名：聯(lián)系電話：申請日期：擴展資料：所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務經辦銀行網點，根據(jù)住房公積金的相關政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格
全部3個回答> -
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個人收入證明是申請住房公積金貸款時審核還款能力的重要材之一，為方便您申請住房公積金貸款，請按以下要求認真填寫：1、月工資收入額(實發(fā)額)要如實填寫，防止與您的住房公積金月繳存額不相符合;2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;3、各項不得空缺，以方便審批住房公積金貸款時核實，證明出具時間為申請日當月或上月;4、個人收入證明應盡量使用計算機打印填寫，以確保其規(guī)范性。以下是一份收入證明模板，僅供參考：個人收入證明________住房公積金管理中心：先生(女士)，身份證號碼 ，系我單位 (正式/聘用)職工，因購買住房向貴中心申請住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：該職工月工資收入(實發(fā))為: 萬 仟 百 拾 元 (小寫 元)。至今日止，該職工參加住房公積金制度的情況為下列第 種情況：1、在我單位已參加住房公積金制度，個人住房公積金帳號為：2、在我單位暫未參加住房公積金制度。特此證明本單位謹此承諾：上述薪資是真實的，如該職工無實際還款能力，導致不能歸還貴行借款本息，本單位不承擔連帶賠償責任。單位工資主管部門(簽章)年 月 日單位地址：工資主管部門聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
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答
每個地方的表格設計都不一樣，除了一些基本個人資料，如姓名、身份證號等，還有一些信息是需要向人力資源部咨詢清楚的，比如“單位公積金帳號”“個人公積金帳號”“月繳存額”“繳存基數(shù)”和“繳存比例”等
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