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• 133****8035

  非中心區(qū)域購(gòu)房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市中心車位的利用率和租賃價(jià)值更高，相對(duì)而言更容易獲得租金收益和高回報(bào)率，即使將來(lái)出手，高檔社區(qū)接盤者對(duì)產(chǎn)權(quán)車位也有一定的認(rèn)可度。
  其次，可以在看房的時(shí)候咨詢一下車位比，如果小區(qū)車位比達(dá)不到，那么將來(lái)有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也租不到車位。如果小區(qū)車位比例較大，那么可以不考慮買車位，后期入住可以在小區(qū)租車位也是大部分業(yè)主的選擇。
  **后，看價(jià)格。買房本就是一大筆開銷，目前市場(chǎng)上車位也不便宜，一個(gè)車位十幾萬(wàn)對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)這并不劃算。專家表明：根據(jù)車位價(jià)格控制在總購(gòu)房支出的10％以內(nèi)，一般不會(huì)對(duì)將來(lái)的換房造成影響。

  查看全文↓ 2019-04-09 11:43:14
• 134****5496

  隨著私家車數(shù)量的逐年上升，很多購(gòu)房者在買房時(shí)，也將停車位問題作為考量的一環(huán)，但究竟是花上十幾萬(wàn)元購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位，還是每月支付幾百元租車位劃算，僅僅用數(shù)字公式來(lái)判斷買或租，顯然過于簡(jiǎn)單。
  業(yè)內(nèi)人士指出，買不買車位看區(qū)域。如果您是在市中心購(gòu)買的房子，小區(qū)規(guī)模不大且寸土寸金，那么車位的需求會(huì)越來(lái)越高，車位數(shù)量明顯不足，并且該類房源的購(gòu)房者普遍都擁有私家車，供應(yīng)更顯車位不足。

  查看全文↓ 2019-04-09 11:43:05
• 137****8950

  安全防刮蹭
  露天隨意停放車輛，看似方便，其實(shí)安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會(huì)給會(huì)車和行人帶來(lái)安全風(fēng)險(xiǎn)、隨意停放車輛也會(huì)阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來(lái)隱患。

  查看全文↓ 2019-04-09 11:42:45
• 131****4836

  車多位少有增值
  隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來(lái)越多，車庫(kù)自然就會(huì)變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經(jīng)成為小區(qū)較為普遍的問題，購(gòu)買地下車庫(kù)，**就成為可能，而且小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的固定停車位是可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，可以獲得增值回報(bào)。

  查看全文↓ 2019-04-09 11:42:40

相關(guān)問題

• 問 買個(gè)20萬(wàn)的二手房，有些問題請(qǐng)教內(nèi)行。
  答

  二手房不好說(shuō) 一般100-200萬(wàn)的的房子都在2-10萬(wàn)的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤)多了解市場(chǎng)行情就了解市場(chǎng)價(jià)格了.

  全部8個(gè)回答>
• 問 買房有必要買車庫(kù)嗎
  答

  買房有沒有必要一定要買車庫(kù)，在這個(gè)方面國(guó)家也沒有規(guī)定說(shuō)買房必須要買車庫(kù)，這完全是由業(yè)主自己來(lái)決定的。大部分的業(yè)主在買房子支付了所有的費(fèi)用之后，剩下來(lái)的錢很多都會(huì)用在自己房子的裝修預(yù)算上，這樣一來(lái)多數(shù)人就會(huì)出現(xiàn)捉襟見肘的感覺，所以資金不充裕的業(yè)主可以考慮不購(gòu)買車庫(kù)。買房的時(shí)候需不需要同時(shí)購(gòu)買車庫(kù)，業(yè)主可以從這幾個(gè)方面來(lái)考慮，首先可以根據(jù)所購(gòu)買房子的區(qū)域來(lái)決定，如果是是在市中心買的房，那么規(guī)?？梢詴?huì)是寸土寸金的，車位的數(shù)量就會(huì)發(fā)生明顯不足的情況，這時(shí)候可以考慮購(gòu)買。其次就是因?yàn)橘I房本身就需要一大筆金額，加上車位的價(jià)錢也不便宜，這種情況對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)就顯得不那么劃算了，所以說(shuō)這種情況下，也可以考慮不購(gòu)買車庫(kù)。

• 問 買房要買車位嗎
  答

  買房時(shí)要不要買車位，可以根據(jù)房子的地段以及車位的需求量來(lái)進(jìn)行判斷。如果說(shuō)房子所在的小區(qū)位置以及地段都不錯(cuò)，那**好還是購(gòu)買一個(gè)車位，因?yàn)樾^(qū)位置好的話，入住率就會(huì)比較高，同時(shí)小區(qū)里的停車位就會(huì)十分緊張，購(gòu)買車位也便于自己停車。購(gòu)買車位時(shí)需要注意的是：1.對(duì)車位的類型進(jìn)行了解。在購(gòu)買車位的時(shí)候，要看清楚自己買的是不是有產(chǎn)權(quán)的車位，不能輕信開發(fā)商“能辦產(chǎn)權(quán)”的口頭承諾。2.對(duì)車位要進(jìn)行實(shí)地考察。購(gòu)房者買車位也是需要看看車位所在位置和格局、高度、兩側(cè)有無(wú)遮擋等，**好是實(shí)地考察一下，以方便了解自己的停車位具體位置。3.注意買車位不能用公積金貸款。車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會(huì)要求全款購(gòu)買車位。

• 問 ??買房要買車位嗎?買車位有哪些好處呢?
  答

  一、買車位有哪些好處1．車多位少有增值隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來(lái)越多，車庫(kù)自然就會(huì)變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經(jīng)成為小區(qū)較為普遍的問題，購(gòu)買地下車庫(kù)，**就成為可能，而且小區(qū)有產(chǎn)權(quán)的固定停車位是可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售，可以獲得增值回報(bào)。2．安全防刮蹭露天隨意停放車輛，看似方便，其實(shí)安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會(huì)給會(huì)車和行人帶來(lái)安全風(fēng)險(xiǎn)、隨意停放車輛也會(huì)阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來(lái)隱患。3．減少陽(yáng)光暴曬陽(yáng)光暴曬和日夜溫差大等對(duì)車漆都有很大的傷害，減少汽車的使用壽命。停在地庫(kù)不僅可以避免暴曬保護(hù)車漆，而且車庫(kù)的灰塵也較少可以減少洗車次數(shù)。4．不必辛苦搶車位回家后停車更便利、迅捷，無(wú)需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導(dǎo)致的鄰里不和等。5．地庫(kù)**更省時(shí)現(xiàn)在地下停車庫(kù)基本上都和樓上住戶的家有電梯連接，安全便捷省時(shí)。不論嚴(yán)寒酷暑刮風(fēng)下雨都不怕，而且再也不用提著很重的物品去很遠(yuǎn)的地方開車了。二、買房時(shí)有沒有必要買停車位？隨著私家車數(shù)量的逐年上升，很多購(gòu)房者在買房時(shí)，也將停車位問題作為考量的一環(huán)，但究竟是花上十幾萬(wàn)元購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位，還是每月支付幾百元租車位劃算，僅僅用數(shù)字公式來(lái)判斷買或租，顯然過于簡(jiǎn)單。業(yè)內(nèi)人士指出，買不買車位看區(qū)域。如果您是在市中心購(gòu)買的房子，小區(qū)規(guī)模不大且寸土寸金，那么車位的需求會(huì)越來(lái)越高，車位數(shù)量明顯不足，并且該類房源的購(gòu)房者普遍都擁有私家車，供應(yīng)更顯車位不足。而非中心區(qū)域購(gòu)房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市中心車位的利用率和租賃價(jià)值更高，相對(duì)而言更容易獲得租金收益和高回報(bào)率，即使將來(lái)出手，高檔社區(qū)接盤者對(duì)產(chǎn)權(quán)車位也有一定的認(rèn)可度。其次，可以在看房的時(shí)候咨詢一下車位比，如果小區(qū)車位比達(dá)不到，那么將來(lái)有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也租不到車位。如果小區(qū)車位比例較大，那么可以不考慮買車位，后期入住可以在小區(qū)租車位也是大部分業(yè)主的選擇。**后，看價(jià)格。買房本就是一大筆開銷，目前市場(chǎng)上車位也不便宜，一個(gè)車位十幾萬(wàn)對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)這并不劃算。專家表明：根據(jù)車位價(jià)格控制在總購(gòu)房支出的10％以內(nèi)，一般不會(huì)對(duì)將來(lái)的換房造成影響。

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• 問 有必要買豪宅嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  我覺得如果你錢相對(duì)多一些，買一套也未償不可，就當(dāng)是投資嘍，而且你現(xiàn)在也說(shuō)不清會(huì)在哪兒發(fā)展，沒準(zhǔn)兒會(huì)回老家的，再說(shuō)就算是先給父母住或出租都可以啊。

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