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• 135****0503

  **好本人去交房，有些細(xì)節(jié)性的東西你自己把關(guān)要好點，不過即有特殊事（由于工作原因要出國），那只好讓你的朋友替你去辦。
  因為你是戶主，不能去交房，朋友去首先是要帶上交房的相關(guān)資料，然后要帶上你的授權(quán)委托書，委托書上要注明具體委托事項、委托人、時間等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:15:58
• 131****9146

  可以。你需要先到公證處去辦理公證手續(xù)。就是說你先起草一個委托書，大意為：本人委托XX代為辦理房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。之后公證處出一份證明，證明你這份委托是真實有效的。之后你讓受委托人拿著這兩個文件到房產(chǎn)局辦理就行了。提醒一下：公證時的雙方到場，并且攜帶身份證。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:15:53
• 148****1155

  房產(chǎn)交房是完全可以委托他人收房的。。。
  但需要房產(chǎn)權(quán)人寫一個委托書，還需要去公證一下，然后收房的一應(yīng)手續(xù)，合同、付款發(fā)票（收據(jù)）、身份證原件，一并交給被委托人去接收房屋，辦理相關(guān)手續(xù)，并取得開門鑰匙。
  如果你還要差房款錢，還得將房款錢交與被 委托人，才能取提鑰匙的。
  否開發(fā)商是不會交房的，因為開發(fā)商在交房時就會收購房時的尾款。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:15:49

相關(guān)問題

• 問 交房需要本人到場嗎？房子交房時 如果本人不在 需要什么相關(guān)手續(xù)？
  答

  法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：　　1、營業(yè)執(zhí)照；　　2、法定代表人資格證明書；　　3、法定代表人身份證原件；　　4、與委托書相關(guān)的證明材料；　　5、委托書若干份；　　 6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；　　7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

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• 問 ??交房必須本人去嗎?如果本人要怎么處理?
  答

  　一、辦理房產(chǎn)委托書公證書的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：　　1、委托人的身份證件；　　2、委托書若干份；　　3、受托人身份證復(fù)印件；　　4、委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；　　5、監(jiān)護人代理被監(jiān)護人申請辦理房產(chǎn)委托書公證書的，需提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料。 6、申請辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書公證書，若該房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方需同時作為委托人，并補充提交結(jié)婚證?！　?、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；我處網(wǎng)站上“資料下載”欄目下有參考格式可供下載?！　?、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料?！　《⑥k理其他類型委托書公證的，應(yīng)提交如下證明材料：　　1、委托人的身份證原件；　　2、受托人身份證復(fù)印件；　　3、與委托事項相關(guān)的證明材料；　　4、委托書若干份；　　5、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；　　6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料?！　∪?、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書公證書，應(yīng)提交如下證明材料：　　1、營業(yè)執(zhí)照；　　2、法定代表人資格證明書；　　3、法定代表人身份證原件；　　4、與委托書相關(guān)的證明材料；　　5、委托書若干份；　　 6、請將草擬好的委托書存入U盤，以便公證員認(rèn)為需要時，作必要修改；　　7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

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• 問 ??一般交房需要什么手續(xù)?交房時必須本人去嗎?
  答

  交房要按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。主要需要帶四個證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。還需要攜帶照片（1寸或2寸）、買房發(fā)票收據(jù)、貸款合同及首套房證明。建議全部準(zhǔn)備好，以備不時之需。

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• 問 交房需要本人到場嗎？新房交房必須本人去簽收嗎？
  答

  一、本人沒時間去可以委托代理人去，但是要有委托書，委托書上面**好粘貼上你本人和委托人的身份證復(fù)印件。交房需要帶四個證件：身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、購房合同、婚姻證明。二、收房時先看開發(fā)商交房時應(yīng)當(dāng)供給的材料：1、看三書一證一表：修建工程質(zhì)量認(rèn)定書、住所運用闡明書、住所質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工歸納查驗合格證、修建竣工查驗存案表。而且要根據(jù)面積實測陳述數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。留意：三書一證一表是收房時的必要材料，如果開發(fā)商不能供給這些材料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2、交費簽字先驗房：發(fā)現(xiàn)疑問后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房，一起取證、為日后舉證(即經(jīng)過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記載依據(jù))打好基礎(chǔ)，格外保留好自個那份驗房咨詢陳述。核對房子總面積超出或削減百分之三以內(nèi)的狀況很普遍(多退少補，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積削減、公攤面積增加的狀況更多(實得面積削減，吃虧的仍是業(yè)主)。此外還有一些需求業(yè)主簽字的查驗表格，記載該套房子的查驗狀況，例如驗房交代表等。據(jù)了解，有些開發(fā)商為了簡化查驗流程，一起也為了避免查驗?zāi)z葛，會在其工作人員伴隨業(yè)主看房查驗之前就請求業(yè)主把一切需求簽名的表格簽完，乃至以不給鑰匙看房鉗制業(yè)主。律師提示，這么做對業(yè)主是很沒有保證的，業(yè)主無論如何都必須在看完房今后才簽字查驗。3、房子無缺。簽業(yè)主條約、前期物業(yè)管理合一起，看好條款，不能放棄自個的權(quán)力。

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• 問 交房必須本人去嗎
  答

  交房不一定必須本人去。通常只需要根據(jù)開發(fā)商所規(guī)定的時間去驗收即可，也就是說，并沒有確定的條款要求必須本人到場。若是實在有事去不了，可以手寫一份委托證明，委托身邊好友或者是親戚來幫忙收房也是可以的，辦理委托證明的資料包括提交委托人的身份證件；委托書若干份；受托人身份證復(fù)印件；委托書所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購房的提交認(rèn)購書、定金合同或擬購二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料即可。其實，通常交房也就是拿到房產(chǎn)證后，開發(fā)商通知購房者對于房屋來進行交接，通知是以書面形式，并明確說明交接時間寄給收房者。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。在收房的時候，需要詳細(xì)的檢查一下房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)以及水電設(shè)施是否完好，如果自己對于收房流程不太了解，也可以請專業(yè)的收房人員來協(xié)助收房。