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• 132****2936

  非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:46:38
• 154****7718

  過戶費用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

  查看全文↓ 2019-04-10 15:46:32
• 135****7204

  買一手房只需要繳納契稅，小于140平方的稅率1.5%，大于140方的稅率3%。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:46:19
• 155****1801

  買方：印花稅萬分之五，交易手續(xù)費3元/平米
  工本費80元，測繪費75平米以下200元，75—144平米300元，144平米以上400元，契稅1.5%
  貸款的客戶還要交納的費用：抵押登記費：50萬以下230元，50萬以上380元
  評估費：房產(chǎn)評估值的千分之五
  貸款服務(wù)費：貸款額度的1%

  查看全文↓ 2019-04-10 15:45:50
• 154****0997

  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
  4、交易費3/平方,買方;
  5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方。

  查看全文↓ 2019-04-10 15:45:22

相關(guān)問題

• 問 辦理房貸需要哪些費用？分別各占多少比例？希望得到回答，謝謝！
  答

  住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費；評估費：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；律師費：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費，公積金貸款不需支付律師費；保險費：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險；抵押登記費需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)；公證費：二手房貸款需公證，一般為200元左右。

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• 問 買房要交些什么稅？有多少種費用？其額度比例分別是多少？分別在什么時候交？
  答

  購房需交納的第一組稅費是契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)屬登記費。其中契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易簽證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半;印花稅金額為房價的0.5%，在交易簽證時交納;交易手續(xù)費一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時交納;權(quán)屬登記費100元到200元之間;配圖費35元到130元之間。第二組費用是銀行按揭費用。銀行按揭主要包括保險費、他項權(quán)證費、律師費。保險費計算方法是：貸款額×1.2×1‰×年限×折扣;印花稅金額為房價的0.05%;他項權(quán)證費一般也在200元到300元之間。以100平方米、房價為80萬元的房屋為例，這一部分的總費用為2000元左右。第三組費用是入住費用。入住費用可以分為兩部分：一部分交給發(fā)展商，另一部分交給物業(yè)管理處。交給發(fā)展商的有：防盜系統(tǒng)費用。其他還有管道煤氣開通費、有線電視安裝費、電話安裝費、寬帶上網(wǎng)費等。第四組費用是物業(yè)管理費。正常情況下是發(fā)展商的承諾和物價局的規(guī)定這兩種標準的綜合，如果收費過于夸張，業(yè)主有權(quán)去物價局查詢。

• 問 2019買房子要交哪些稅？了解情況的說說，可以不？
  答

  新房子不要營業(yè)稅的。買新房子要契稅，交易稅。當然大頭是維修基金這一非稅費用。二手房稅收有營業(yè)稅,個人所得稅,契稅,印花稅,如果是非普通住宅的話還有土地增殖稅。一般說的有稅沒稅都是指營業(yè)稅,2010年，如果房產(chǎn)證或契稅票從辦理之日沒滿五年就要交營業(yè)稅,滿五年的可以合理避掉。

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• 問 2017年買房要交哪些稅？
  答

  買房子要交哪些稅房價款每平方米售價×面積在交易過程中，買房子要交哪些稅費?契稅：買方繳納房價款的3%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，就要交1。5%。買賣手續(xù)費： 120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費為3000元;5001平方米以上的每套手續(xù)費為10000元。印花稅： 買賣雙方各繳納房價款的0.05%。公共維修基金：購房款的2%。在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中，買房子要交哪些稅?登記費：每建筑平方米0.3元。印花稅：每件5元。房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。

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• 問 ??2019年買房**一般是多少比例？
  答

  **就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

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