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• 148****0417

  個人是不能申請注冊公積金帳號的，公積金賬戶的設立，需要單位辦理，根據(jù)相關規(guī)定，單位設立或新錄用職工，應自辦理繳存登記之日起20日內辦理職工賬戶設立手續(xù)。
  
  查詢公積金賬戶的操作方法：1. 以成都這座城市為例，首先進入所在城市的住房公積金管理中心的官方網站。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:38:24
• 144****4185

  有住房公積金賬號可以通過撥打當?shù)刈》抗e金管理中心客服電話12329。進行查詢。
  　　一、可以登錄當?shù)氐淖》抗e金的網站，輸入用戶名和密碼進行查詢的。
  　　二、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:38:16
• 134****2016

  首先，住房公積金由單位和個人共同繳交，具體繳交金額與公積金繳費基數(shù)和繳費比例決定，而繳費比例通常與繳費城市和單位選擇的開戶比例有關。
  其次，不是所有城市都有公積金聯(lián)名卡的，具體以公積金繳費城市的政策為準，可以咨詢當?shù)毓e金管理中心電話12329。
  **后，查詢公積金繳費記錄，可以登錄公積金繳費城市的住房公積金管理中心網站，注冊或者登錄后就可以查詢繳費記錄了。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:38:06
• 137****7301

  1、購房合同或協(xié)議原件及復印件;購房全款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  2、房本原件及復印件;購房全款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  3、借款合同的原件及復印件;購房合同的原件及復印件;購房**款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復印件;身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  4、房本原件及復印件;購房全款或者**款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  5、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：(1)、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件;(2)、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發(fā)票的原件及復印件;(3)、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件;(4)、身份證原件及復印件;(5)、公積金聯(lián)名卡或工資卡
  6、夫妻購房提取住房公積金：(1)、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理;(2)、主購房人首次提取時應提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單;(3)、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價;(4)、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
  7、約定提取(只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請)：(1)、填寫約定提取申請書;(2)、身份證復印件;(3)、提取記錄單(只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù)，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書

  查看全文↓ 2019-04-12 03:38:00
• 136****6375

  個人使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
  二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
  （1）公積金貸款申請表；
  （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
  （3）所購房屋的評估報告書；
  （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
  （5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
  （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
  三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
  四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)。
  五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發(fā)票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
  六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
  七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:37:53

相關問題

• 問 公積金怎么貸款誰對這個比較了解了？
  答

  住房公積金是職工的一個福利，當然那些自由職業(yè)者是沒有的。住房公積金是每個月從你的工資里提出一定的比例（根據(jù)你工資的多少和單位提取比例的多少而不一樣),然后單位再犯還你一定的比例，有的單位是1：1.5，有的是1：2，根據(jù)單位的好壞與經濟效益決定。這些方面的因素決定了有些人每個月的公積金能有千把塊錢，有的只有幾百塊。這個不是我們個人能決定的。既然有了這個福利，職工就有權利去用啊。而今買房盛行，職工可以用這筆錢去買房。那么這些錢是怎么用的呢？其實是兩條平行線，互不干擾。你買房子需要公積金貸款，并不是說你提出你公積金賬戶的錢來買。貸款，簡單來說就是借錢，那么銀行憑什么借錢給你呢？你得提供擔保阿。你可以提供房產證（房子的面積要足夠大，而且外地人沒有本地的房產證）；銀行存折（到期了也不能取錢，再說了我要是有存折我還向你借錢干嘛阿）；公積金（有單位的人就有公積金)。所以比較下來還是公積金現(xiàn)實些。所以你得把你的公積金拿來貸款，即房產證上是誰的名字就拿誰的公積金貸款。貸款得找擔保人，擔保人可以有若干，只要這些人賬戶上的總合達到貸款金額的50%或70%（根據(jù)單位性質而不一樣）就行了。在貸款未還清前，大家的公積金是不能使用的，被公積金中心給凍住了。這是公積金的貸款，即你來貸款，別人給你做擔保。這個別人也可以是中介（在你找不到那么多人給你做擔保的時候就可以找中介了）。貸款申請好后，每個月的20日將每個月平攤下來的錢匯入銀行給你的賬號上就行了，這就是還貸。下面談公積金的提取。提取和貸款是兩條線。只要買了房子，有購房合同的人就可以憑著合同去取錢（前提是你賬戶上得有錢，沒錢別去湊熱鬧），一年可以取一次。這些人不論你是否貸款只要購房就可以取錢。當然啦，那些貸款的人也是可以去取錢的。這就是公積金和貸款拉，明白了嗎？

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• 問 住房公積金查詢密碼是什么誰對這個比較了解了？
  答

  身份證查詢的話，有公積金聯(lián)名卡的話，密碼是身份證后四位加00，如果沒有公積金的聯(lián)名卡，你是無法在網上查詢自己的賬戶的?？梢阅蒙矸葑C到任何一個管理部柜臺查詢。 住房公積金密碼忘了怎么辦 如果沒有進行過住房公積金密碼修改的話，可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼 。 若您的住房公積金密碼丟失，可以先通過客服熱線96688或公積金網站先辦理掛失，在掛失生效5個工作日后15個工作日內持本人身份證、公積金卡到帳戶所在區(qū)的公積金辦事處領取新的北京住房公積金密碼即可。 如果住房公積金密碼遺忘時，職工需要持身份證、住房公積金卡到住房公積金所屬任一辦事處填寫《住房公積金卡掛失申請書》辦理口頭掛失，并于口頭掛失成功后五日內持身份證、住房公積金卡、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金卡掛失申請書》 到住房公積金賬戶所在辦事處辦理正式掛失（即書面掛失） 5 如果會員住房公積金密碼 。會員攜帶本人身份證原件、復印件及公積金會員卡，到“中心”綜合服務科填寫《園區(qū)公積金密碼掛失重置申請表》，辦理公積金密碼掛失手續(xù)?！爸行摹贝_認后，將會員的公積金密碼掛失信息公示在公積金網站 會員在辦理公積金密碼掛失手續(xù)5個工作日后，到“中心”獲取新的公積金密碼 會員應牢記并妥善保管好自己的公積金密碼。

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• 問 辦理房產證需要哪些資料誰對這個比較了解了？
  答

  辦理房產證的材料1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。3、房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了）。4、完稅憑證（契稅繳款書）。5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

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• 問 安置房可以貸款嗎誰對這個比較了解了？
  答

  拆遷房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，安置房大致可以分為兩類：（1）因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這種房屋一般是5年內禁止上市交易的。那么對于此種房屋，自然銀行在5年內也不接受抵押。（2）因房產開發(fā)等因素（非因公共利益，其實是涉嫌違法征收的）而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。這類房屋如果證件齊全，則如同市場上的商品房一樣，正常交易流通，可以隨時抵押。

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• 問 二手房**多少誰對這個比較了解了。
  答

  根據(jù)不同的情況，二手房貸款**比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，**比例**低2成，則相應的二手房貸款**款，可通過公式：**款=二手房評估價格*20%計算得出。1.售房者因素1）全款購房或已償清銀行房貸如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需**2成作為二手房貸款**款即可。2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款視購房者資信狀況，一般**3成即可。此外建議走資金監(jiān)管程序，以免因某些原因造成損失。2.購房者因素1）資金充裕，能一次性付清房款當然這種情況也就不涉及**款的問題了。2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產？有幾套房產？①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價為準，而非市場價。部分城市出臺了限購、限貸政策的，以當?shù)卣邽闇省＂诿律杏幸惶咨形催€清貸款的房產，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，**比例不得低于30%。相應的貸款利率也會有所上浮。③如果購房人名下已有兩套房產，且都處于正常還款中，在購買二手房時就不能申請貸款。3.二手房因素如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮**比例和貸款利率。注意：二手房貸款**多少，是需要根據(jù)買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，**好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。

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