已有4個回答

• 153****7853

  1；超20年不能貸款，交易不方便。2；老房子因住久了風(fēng)水不好，人要辭舊迎新運氣才好。3；老房子小區(qū)環(huán)境、管理等等都比較差。因上述原因，盡量不要買20年以上的老房子居?。?/span>

  查看全文↓ 2021-05-28 08:09:28
• 152****4071

  房子是不動產(chǎn)，也就是凈資產(chǎn)，以后只會通貨膨脹，如果你的房子地段好，房齡不算太老沒關(guān)系的，關(guān)鍵看地段，如果地段不好，周圍建了了許多新房子，那房子肯定是要便宜出售的。
  如果你是自己住就無所謂了。房價會下跌一點，但是跌到什么程度就不好說了，要看未來政府的了。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:30:50
• 138****3978

  樓梯房和電梯房都各有優(yōu)劣勢，以下是其優(yōu)劣勢分析。
  
  樓梯房優(yōu)勢在于：
  1、沒有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高。
  2、南北通透。北面無需考慮設(shè)置電梯井，所以可以做到每套戶型的南北通透。
  
  劣勢在于：
  1、 無電梯不方便，主要體現(xiàn)在家里有老人的家庭。
  2、裝修成本高、沒有電梯，裝修搬運成本增加。
  
  電梯房的優(yōu)劣勢相反。

  查看全文↓ 2019-04-12 09:30:42
• 157****1306

  會貶值
  那要看您想買高層還是普通住宅樓了
  
  如果9層以內(nèi)，建議您買步梯房 每天爬樓梯可以增強體制
  
  想住高層 一定要避開9-13層吧
  
  很多空氣中的灰塵 有毒物質(zhì)都在這幾層聚集了
  
  但是也要注意不要買高層的快到頂端的樓層
  
  因為有電梯轟隆隆的聲音哦~
  
  祝您買到稱心的好房子~
  

  查看全文↓ 2019-04-12 09:30:34

相關(guān)問題

• 問 未來的步梯房怎么辦
  答

  從2020年的市場情況來看，因為地價的飆升，現(xiàn)在的房子越來越多都是高層的，又因為需要建造高層，必須帶電梯，步梯房就越來越少了，這些都是較為前線的城市共存的。然而這不意味著步梯房就會失去市場，因為有部分人是比較喜歡步梯房的，步梯房較為靠近地面，上下樓可以鍛煉身體，在房子里可以較為清晰的看到樓下人的活動，而且沒有電梯房存在的隱患，假使電梯房的電梯如果有天故障了，不能使用，那么在十多層的人的出行就會很麻煩，更糟糕的是，如果在電梯里故障來了，卡在電梯里，不僅影響出行，而且可能會影響到心理健康。步梯房不會失去市場，就目前而言，步梯房仍有建造，而且現(xiàn)有的步梯房也不需要強行改成電梯房，除非是現(xiàn)有的規(guī)格以及新舊程度需要拆遷，才用考慮改成電梯房。

• 問 未來的步梯房怎么辦呢？有**空間嗎？
  答

  以小高層為**佳，小高層一般公攤在17%左右，高層的公攤都在20%以上。小高層為稀缺樓盤。多層多為磚混結(jié)構(gòu)。小高層和高層均為框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)在都考慮抗震性。

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• 問 步梯房會越來越貶值嗎
  答

  步梯房是不會貶值的，因為決定房子的因素有很多，比如地段配套設(shè)施以及周邊的交通環(huán)境，不會因為沒有電梯就貶值，如果房子所處的地理位置比較好，即便是步梯房也會升值的，特別是一些樓層并不是特別高的，步梯房本身對于電梯的依賴性就不是特別的高而且沒有電梯的話公攤面積也會小一些。無論購買電梯房還是購買步梯房，選擇資源比較集中的房子，才能夠讓房屋更加保值，因為現(xiàn)在城市當(dāng)中交通配套對于房價的影響是很大的，經(jīng)常會看到周邊有一條地鐵線的話，會使周邊的房價倍增，而且人們在選擇房子的時候還會考慮居住的品質(zhì)，如果說周邊有知名的小學(xué)或者是一些大型的商超，都屬于影響價格的因素，除此之外在選擇房子的時候，最好不要選擇房齡太長的房子。

• 問 步梯房是否會隨著時間貶值？
  答

  步梯房會不會貶值，其實要看它在哪兒，周圍設(shè)施怎么樣。如果地方好，生活方便，那步梯房的價值應(yīng)該還是比較穩(wěn)定的。但要是地方偏僻，或者設(shè)施不好，那可能就會貶值了。

  全部4個回答>
• 問 步梯房樓層怎么選
  答

  如果是選擇二三層的話，是**接近地面的樓層，爬樓梯不費勁，不論是身體還是心理上都有舒適感。假如家里有老人的話尤為重要

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