已有5個(gè)回答

• 135****5113

  落戶手續(xù)：
  1.戶口遷移需要按照《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！?br/>2.第十三條“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進(jìn)行；
  3.但由于各地的政策不盡相同，購(gòu)置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購(gòu)房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)，按《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；
  4.按照第十三條的規(guī)定，在三日內(nèi)持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:48:55
• 158****8391

  商品房和二手房都是可以落戶用的。 一般那種40或者50年商住兩用的得看開(kāi)發(fā)商和派出所怎么定的。 尤其新房如果不是70年的，**好都去派出所核實(shí)下。 確定好了，在購(gòu)買！
  企慧落戶為您解答

  查看全文↓ 2019-04-12 18:48:50
• 135****5043

  2017年北京出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房新政規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房可按照北京市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。據(jù)悉北京市住房保障領(lǐng)域?qū)＜医榻B，北京市推出共有產(chǎn)權(quán)房的“落戶”是指戶口遷移，比如是北京集體戶口的可以遷移落到房子上，并不是非京籍家庭買共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶北京。
  
  北京市實(shí)施的共有產(chǎn)權(quán)房要求各區(qū)需滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，也就是說(shuō)符合條件的非京籍家庭可以通過(guò)申請(qǐng)、搖號(hào)的方式購(gòu)買，并不是非京籍家庭買共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶北京，北京目前依然嚴(yán)格實(shí)行人口指標(biāo)控制的戶籍管理政策。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:48:46
• 158****0930

  北京共有產(chǎn)權(quán)房政策始自2017年，購(gòu)房人與政府代持機(jī)構(gòu)按比例共同享有房子的產(chǎn)權(quán)。翡翠家園項(xiàng)目購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。其實(shí)，早在2017年出臺(tái)政策時(shí)，市住建委就回應(yīng)，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理入學(xué)等事宜。
  
  
  
  北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程圖
  
  
  
  
  
  近日，昌平區(qū)住建委回復(fù)，正在加快與教育、稅務(wù)部門溝通，進(jìn)一步明確共有產(chǎn)權(quán)房的概念，未來(lái)子女入學(xué)政策上將與普通商品房一視同仁；稅務(wù)部門也**新回應(yīng)，相關(guān)政策已明確，近期將可以開(kāi)具發(fā)票。
  
  
  
  
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  共有產(chǎn)權(quán)房入學(xué)：與商品房一視同仁
  
  
  
  去年1月，翡翠家園等3個(gè)項(xiàng)目、共計(jì)3326套共有產(chǎn)權(quán)房啟動(dòng)申購(gòu)。由于屬于老房源，翡翠家園當(dāng)年4月?lián)u號(hào)、選房，下半年開(kāi)始就已陸續(xù)收房、入住。
  
  這3個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)的發(fā)票難開(kāi)、入學(xué)政策不清晰等問(wèn)題，北京市住建委、昌平區(qū)住建委此前也已經(jīng)與相關(guān)部門進(jìn)行過(guò)反復(fù)溝通和協(xié)調(diào)，近期也在加快相關(guān)配套政策的進(jìn)一步完善，從而促進(jìn)問(wèn)題的**終解決。
  
  對(duì)于購(gòu)房人關(guān)心的共有產(chǎn)權(quán)房入學(xué)政策，住建部門今天也與教育部門進(jìn)行了溝通，明確了“共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房人子女入學(xué)與商品房一視同仁”。
  
  剛剛，昌平區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，將與昌平區(qū)教委進(jìn)行溝通，明確共有產(chǎn)權(quán)房概念，“在翡翠家園等三個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目子女入學(xué)政策上，會(huì)與普通商品房一視同仁的?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
  
  共有產(chǎn)權(quán)房雖然是新生事物，但也屬于政策房的一種。此前，北京也推出過(guò)兩限房、自住房等政策房，在入學(xué)政策上與普通商品房并沒(méi)有明顯差異。
  
  
  
  
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  發(fā)票：近期可開(kāi)
  
  
  
  與此同時(shí)，翡翠家園等項(xiàng)目的購(gòu)房發(fā)票難開(kāi)問(wèn)題，也有了更為明確的答復(fù)。
  
  
  
  “共有產(chǎn)權(quán)房的發(fā)票肯定可以開(kāi)，購(gòu)房人也肯定可以辦理落戶?！辈絽^(qū)住建委這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，稅務(wù)部門剛剛**新回應(yīng)，相關(guān)政策已明確，近期就將可以開(kāi)具發(fā)票。
  
  
  
  此前，由于這些房源是由限價(jià)房轉(zhuǎn)化而來(lái)，此前價(jià)格上有過(guò)調(diào)整，在稅種上還不能明確，所以導(dǎo)致發(fā)票暫時(shí)沒(méi)開(kāi)出來(lái)。這位負(fù)責(zé)人也表示，此前接到了購(gòu)房人對(duì)這個(gè)問(wèn)題的反映，并已經(jīng)與當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T、稅務(wù)部門進(jìn)行過(guò)溝通。
  
  
  
  因無(wú)法敲定稅種而引發(fā)的難開(kāi)發(fā)票情況，目前還主要針對(duì)于少部分由限價(jià)房轉(zhuǎn)化而來(lái)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。對(duì)于由自住房轉(zhuǎn)化而來(lái)的項(xiàng)目和2017年9月30日拿地建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，并不涉及，將如普通商品房一樣，由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人開(kāi)具發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:48:42
• 133****9606

  
  共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)買人只持有60%的產(chǎn)權(quán)，這樣的話，可以正常落戶嗎，小孩能正常讀書(shū)嗎?如果不能，要怎么樣才能落戶，讀書(shū)?
  
  持有共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證，除不能按購(gòu)買成套商品房條件從福州市五城區(qū)外遷入戶口，其它情形遷移戶口，只要符合我市落戶條件的，均可落戶在共有產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)。
  
  
  
  2018年招生政策出臺(tái)時(shí)市場(chǎng)還未有共有產(chǎn)權(quán)房的情況，因此現(xiàn)有招生政策未有對(duì)該情況子女就學(xué)的相關(guān)規(guī)定。
  
  2019年市教育局將根據(jù)社會(huì)變化需要，在新學(xué)年招生政策中予以明確。
  
  
  
  福州本地寶對(duì)話框回復(fù)“落戶”可以查看福州落戶辦理?xiàng)l件及所需材料等信息
  
  回復(fù)“入學(xué)”可以查看18年入學(xué)政策
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  請(qǐng)問(wèn)到十月三十日為止第一批申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的市民有多少?申請(qǐng)結(jié)果出來(lái)了嗎?望解答。
  
  共有產(chǎn)權(quán)房截止10月31日為止已受理近1100戶。
  
  
  
  9月10日至11月30號(hào)，各區(qū)房管局開(kāi)展聯(lián)合審核，
  
  12月1日至12月15日，市房管局會(huì)同市國(guó)有房產(chǎn)管理中心、各區(qū)房管局完成聯(lián)席會(huì)議、公示登記等工作。
  
  12月18日前，市國(guó)有房產(chǎn)管理中心會(huì)同各區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織抽簽搖號(hào)。
  
  12月20日起，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照抽簽選房順序號(hào)，依次選房，組織銷售。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  首批共有產(chǎn)權(quán)住房何時(shí)、何種形式公布申請(qǐng)結(jié)果，如何確定配售小區(qū)及面積?個(gè)人**百分比如何確定?
  
  購(gòu)房后是都有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證在入戶、上學(xué)方面是否與其他商品房有同等待遇?
  
  5年后如果收購(gòu)其余百分四十，是按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格還是按購(gòu)房時(shí)候的價(jià)格?
  
  共有產(chǎn)權(quán)房個(gè)人**部分按照不低于個(gè)人應(yīng)付款總金額的30%確定。購(gòu)房后可辦理共有產(chǎn)權(quán)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
  
  取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證五年后，個(gè)人可購(gòu)買政府持有部分，購(gòu)買價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照屆時(shí)2公里范圍內(nèi)普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合住宅折舊率確定。
  
  
  
  9月10日至11月30號(hào)，各區(qū)房管局開(kāi)展聯(lián)合審核，12月1日至12月15日，市房管局會(huì)同市國(guó)有房產(chǎn)管理中心、各區(qū)房管局完成聯(lián)席會(huì)議、公示登記等工作。
  
  對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭，由市房管局通過(guò)政務(wù)公開(kāi)網(wǎng)站定期公示，公示期7天，公示無(wú)異議的由區(qū)房管局予以登記。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  看到介紹說(shuō)，跟據(jù)家庭人口數(shù)確定銷售標(biāo)準(zhǔn)(一人戶面積為45平方米左右。二人戶面積為60平方米左右，三人戶面積為75平方米左右，三人型以上90平方米左右。但是本次申請(qǐng)的2個(gè)房源，金城灣和錢隆府，**小的建筑面積也要60多平方了，那像我這樣單身一人申請(qǐng)的，不是沒(méi)得選了嗎?所有房型里根本就沒(méi)有45平的一人戶可供選擇。我是否可以選擇地段比較好的金城灣**小69平方的現(xiàn)房戶型，因?yàn)椴幌胍X隆府公攤大的期房。

  查看全文↓ 2019-04-12 18:48:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房可按相關(guān)規(guī)定辦理落戶嗎？
  答

  據(jù)報(bào)道，日前，北京出臺(tái)共有產(chǎn)權(quán)住房新政規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房可按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。報(bào)道稱日前北京市住建委就《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》面向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)，對(duì)于群眾關(guān)切的能否落戶、入學(xué)等問(wèn)題，市住建委回復(fù)表示：共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。據(jù)悉北京市住房保障領(lǐng)域?qū)＜医榻B，北京市推出共有產(chǎn)權(quán)房的“落戶”是指戶口遷移，比如是北京集體戶口的可以遷移落到房子上，并不是非京籍家庭買共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶北京。專業(yè)人士表示，北京市實(shí)施的共有產(chǎn)權(quán)房要求各區(qū)需滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，也就是說(shuō)符合條件的非京籍家庭可以通過(guò)申請(qǐng)、搖號(hào)的方式購(gòu)買，并不是非京籍家庭買共有產(chǎn)權(quán)房，就可以落戶北京，北京目前依然嚴(yán)格實(shí)行人口指標(biāo)控制的戶籍管理政策。即使不能落戶北京，能緩解入學(xué)問(wèn)題也是一個(gè)好事情！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎
  答

  有產(chǎn)權(quán)房是當(dāng)?shù)卣疄楸ＷC低收入困難家庭的住所需求，然后讓渡部分土地出讓收益，平價(jià)出售給契合條件的家庭所建成的一類房子。該類房子由個(gè)人和政府按份額出資，簽定購(gòu)房合同，約好兩邊權(quán)益，一同具有該房子的產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房可落戶、入學(xué)，北京市住建委官方明晰表明，共有產(chǎn)權(quán)住所歸于產(chǎn)權(quán)類住所，能夠依照本市相關(guān)規(guī)則處理落戶、入學(xué)等事宜。獨(dú)身者請(qǐng)求年紀(jì)需滿30周歲或?qū)⒈４妫?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理落戶？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房可以辦理落戶，但需符合當(dāng)?shù)毓矐艏块T的規(guī)定。建議咨詢專業(yè)律師，確保合法權(quán)益得到保護(hù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶口嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)共有產(chǎn)權(quán)房可以落戶，但具體政策還得問(wèn)專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能落戶嗎? 賣掉商品房買小產(chǎn)權(quán)房可以落戶嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，不能落戶。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

  全部5個(gè)回答>