已有3個(gè)回答

• 151****6458

  以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%。
  以商業(yè)用房作為抵押物的，貸款/授信金額**高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。
  貸款/授信金額不得超過所購(gòu)商業(yè)用房成交價(jià)格的50%或所購(gòu)商住兩用房成交價(jià)格的55%。
  溫馨提示
  具體貸款金額，以實(shí)際用途經(jīng)當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門綜合審批決定。
  

  查看全文↓ 2019-04-15 18:24:04
• 135****0697

  一般銀行會(huì)給你評(píng)估價(jià)值的60%，但**高可以到70%
  貸款現(xiàn)在有很大的限制
  今年出臺(tái)了三個(gè)辦法一個(gè)指引。貸款必須要有用途。經(jīng)營(yíng)的需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼稅務(wù)登記證，以及交易的合同。超過50萬(wàn)的需要采取委托支付的方式，直接匯入合同供貨人的賬戶上去。低于50萬(wàn)。采取自主支付的方式，但每次提款都需要向銀行出示合同或者稅票。非經(jīng)營(yíng)的，需要身份證戶口本結(jié)婚證等，也需要用途，一般是裝修、旅游、教育等。裝修不得超過評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的50%
  你這種貸款，1-3年。不會(huì)超過3年，一般是3年額度，單筆一年。
  利率。一般是上浮30%，即6.9%
  記住，用途很重要，尤其是今年

  查看全文↓ 2019-04-15 18:23:34
• 146****8863

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-04-15 18:23:29

相關(guān)問題

• 問 ??有誰(shuí)了解價(jià)值50萬(wàn)的房子能貸款多少錢呢？
  答

  抵押房子價(jià)值五十多萬(wàn).想貸十萬(wàn)元能貸,銀行貸款一般以抵押物的實(shí)質(zhì)價(jià)值的百分之五十放貸

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??價(jià)值50萬(wàn)的房子能貸款多少錢呢？房子的抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  住房抵押貸款貸款流程1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 50萬(wàn)的房子能貸款多少錢
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 50萬(wàn)的房子能貸款多少錢
  答

  國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是按照評(píng)估額的千分之五收費(fèi)，也就是88*0.005=4400元，你可以跟評(píng)估公司商量給你打打折，按照千分之三收費(fèi)，也就是2640元。而且評(píng)估公司根據(jù)各個(gè)銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因?yàn)殂y行與評(píng)估公司是合作關(guān)系，會(huì)在千分之五的標(biāo)準(zhǔn)下相應(yīng)降低。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??我想知道價(jià)值100萬(wàn)的房子能貸款多少錢?
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>