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• 145****1267

  　　loft房子值得購買，現(xiàn)在很多年輕人也是很喜歡loft房子的，因為這樣設計起來的房子比較有格調，裝修裝飾起來也是也叫潮流的，所以在購買loft房子的話，還是一個比較不錯的選擇。
  　　同時loft房子是屬于商品房，那么現(xiàn)在商品房的**大優(yōu)勢在于它不僅限于購買，這就是許多消費者選擇它的原因。受限制城市的買家不需要考慮自己購買房屋的資格，商品房不占用購房數(shù)量，也不受第一套房的限制。商品房的單價往往不便宜，有時甚至略高于同一項目的單價。但是，由于單件的尺寸較小，總價格會低得多，這非常適合那些剛剛過渡的年輕人。商業(yè)住宅單元的設計相對靈活，在翻新過程中有很大的翻新空間。此外，loft房子除了可以住人外，他們還可以作為辦公室來工作，市場在銷售和租賃市場都比較廣泛，所以值得購買。
  

  查看全文↓ 2019-04-16 16:28:59

相關問題

• 問 loft房子值得購買嗎？買房需要注意什么呢？
  答

  商住房的優(yōu)勢：一、不限購商住房較大優(yōu)勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商住房也不占用購房名額，不受首套房約束。二、面積小總價低商住房的單價往往并不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由于單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用于過渡居住。三、作用靈活商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，加上居住辦公均可，后期無論是出售還是出租市場都更寬。四、地段便利和購買住宅相比，選擇商住房往往能用相同或更低的價格購買一套區(qū)域位置更好的房產(chǎn)，由于地段和配套優(yōu)勢，商住房出行相對便利，**空間也比較理想。商住房的缺點：一、 產(chǎn)權年限商住房的產(chǎn)權一般只有40年或50年，而且使用權期滿后，“非住宅建設用地土地使用權”，不能自動續(xù)期。所以相對于普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。二、不能落戶對于急需買房落戶的群體來說，商住房也不適合考慮，大部分的商住房都無法遷入戶口，對于家中有學齡兒童的家庭，無論購買的房產(chǎn)離**多近，都無法享受就近入學。三、生活成本高大多數(shù)商住房的水電都是商用標準，而且物業(yè)費招收也遠高于住宅項目，如果是一大家子入住，多出來的生活成本一定要提前計算。四：居住體驗住宅多為板樓，而商住房多數(shù)以塔樓為主，相比通風和采光條件都略有不足，另一方面，由于“商”“住”混合，人員比較復雜。五：貸款受限商住房無法享受普通商品住宅的稅費優(yōu)惠，**需50%左右，且貸款期限較高為10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，不能申請公積金貸款。

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• 問 loft房子值得購買嗎？買時要注意什么呢？
  答

  loft公寓比較得到廣大青年人的喜歡，投資的話**好挑個好地段吧，容易出租，因為公寓屬于商業(yè)住宅進行買賣交易的時候費用較高。一般公寓是單氣，無資格入戶口。

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• 問 loft房子值得購買嗎？有人知道嗎？
  答

  商住房的優(yōu)勢：一、不限購商住房較大優(yōu)勢就是不限購，這點是很多消費者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時商住房也不占用購房名額，不受首套房約束。二、面積小總價低商住房的單價往往并不便宜，甚至有時還比同項目的單價略高，但由于單套面積較小，總價會低很多，非常適合剛工作不久的年輕人用于過渡居住。三、作用靈活商住房戶型設計相對靈活，裝修時改造設計空間很大，加上居住辦公均可，后期無論是出售還是出租市場都更寬。四、地段便利和購買住宅相比，選擇商住房往往能用相同或更低的價格購買一套區(qū)域位置更好的房產(chǎn)，由于地段和配套優(yōu)勢，商住房出行相對便利，**空間也比較理想。商住房的缺點：一、 產(chǎn)權年限商住房的產(chǎn)權一般只有40年或50年，而且使用權期滿后，“非住宅建設用地土地使用權”，不能自動續(xù)期。所以相對于普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。二、不能落戶對于急需買房落戶的群體來說，商住房也不適合考慮，大部分的商住房都無法遷入戶口，對于家中有學齡兒童的家庭，無論購買的房產(chǎn)離**多近，都無法享受就近入學。

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• 問 LOFT是否值得購買？
  答

  LOFT是否值得購買，需綜合考慮位置、產(chǎn)權、市場等因素。

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• 問 世茂云尚城這個樓盤的房子怎么樣？值得購買嗎？
  答

  世貿合同里很多霸王條款和不公平條約。如合同要求2018年9月5日之前交付剩余百分之七十的按揭貸款，不然按違約處理，每天賠付房款的萬分之五。合同里規(guī)定的違約金賠付問題（房地產(chǎn)商延期交房只需要交萬分之零點五，我們未及時繳納剩余款項違約交房款萬分之五，退房還要交房款百分之十）和房屋交付問題（合同里強制性是竣工交付，實際上應該是房屋通過zf相關部門綜合驗收通過才能交付，里面涉及到水電，消防驗收問題），以及公共區(qū)域裝修，道路，綠化，設備安裝這些條款都沒說明。

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