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• 153****0750

  買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。
  因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:20:36
• 136****3148

  “已經(jīng)獲得預(yù)售證的房子才會將信息在公眾信息網(wǎng)上公布,才可以進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案?！狈慨a(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,實現(xiàn)網(wǎng)上合同備案**大的優(yōu)勢是使房產(chǎn)信息透明化,市民可以通過房產(chǎn)管理局公信息網(wǎng),清晰了解樓盤單位的方面信息。
  在實現(xiàn)網(wǎng)上合同備案之前,商品房退房問題。房地產(chǎn)交易中,合同是主要人工備案審查。由于開發(fā)商不會簽訂一份合同就立刻送往房管部門備案,因而合同備案時間往往會滯后于合同的真正簽訂時刻,購房者無法及時了解購買樓盤的相關(guān)情況。另一方面,如果發(fā)展商將已經(jīng)抵押或被查封的樓幢進(jìn)行出售,不知情的買房者也可能因不了解情況而購買有問題樓盤。
  網(wǎng)上備案系統(tǒng)上線后,在商品房建檔時,包括樓盤總的套數(shù),可銷售套數(shù),銷售單位的戶型、面積、狀態(tài),以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。而交易雙方在對合同內(nèi)容確認(rèn)無誤、點(diǎn)擊保存后,房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),自動將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣的情況,保障了購房者的利益。
  網(wǎng)上怎么查詢個人商品房合同備案信息呢,如何查詢房產(chǎn)備案號呢,經(jīng)過漫長的等待終于走過了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時我們在網(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們在申請住房公積金的時候提交材料用。
  從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。
  因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。
  以上這些內(nèi)容就是小編為大家介紹的商品房合同備案怎么查詢及商品房合同備案查詢。相信大家通過這些內(nèi)容應(yīng)該對商品房合同備案查詢有點(diǎn)了解了吧,希望可以幫到大家。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:20:25
• 136****2484

  商品房合同備案查詢流程：
  一、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，
  二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，
  三、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，
  四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是身份證號的后6位）；
  五、這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了，

  查看全文↓ 2019-04-16 19:20:13

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• 問 房屋備案證明是什么？如何查詢房屋備案證明？
  答

  聽說房屋備案證明是房子合法的證明，買房前要查。具體怎么查，我還得問問別人。

  全部5個回答>
• 問 如何查詢房屋備案號？房屋備案的含義是什么？
  答

  房屋備案號是房產(chǎn)合法性的標(biāo)志，通常在購房合同或房產(chǎn)局網(wǎng)站上可以查到。備案是房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對購房者來說非常重要。

  全部5個回答>
• 問 如何查詢房屋備案
  答

  攜帶相關(guān)證件和材料，依據(jù)當(dāng)?shù)卣咭螅勒障嚓P(guān)的流程到房地產(chǎn)交易中心現(xiàn)場查詢。網(wǎng)上查詢，首要進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊網(wǎng)頁中在售樓盤選項，在項目名稱框中輸入需求查詢。房產(chǎn)存案有什么用①房產(chǎn)掛號組織能夠了解售房單位的預(yù)售行為是否合法，當(dāng)然這個合法性的審閱僅針對掛號組織應(yīng)當(dāng)審閱的內(nèi)容而不是包含一切的。掃除重復(fù)掛號的狀況等，起到了維護(hù)預(yù)購人的效果。②當(dāng)預(yù)購人與售房單位產(chǎn)生合同糾紛時。對合同的真實性有異議時，往往以掛號組織存檔的合同文本為準(zhǔn)，起到了掛號存案鑒證的效果。③當(dāng)售房單位因其他債款一同在建工程查封時經(jīng)掛號存案的預(yù)購人能夠?qū)沟谌?，可防止被查封拍賣的事，起到了維護(hù)預(yù)購人和售房單位雙方合法權(quán)益的效果。?

• 問 房屋備案如何查詢
  答

  房產(chǎn)備案登記信息查詢1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 如何查房屋備案?房屋備案如何查詢
  答

  　網(wǎng)上查詢已售房屋備案情況的方法過程如下：　　1、登錄當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門網(wǎng)站；　　2、輸入房屋的項目名稱；　　3、點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表；　　4、根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案?！　》课輦浒?，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

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