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• 154****4694

  根據《物權法》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。
  
  如果小區(qū)內開店沒有經過其他利害關系業(yè)主同意，業(yè)主可將開店的業(yè)主告上法庭。

  查看全文↓ 2019-04-17 18:22:39
• 143****9830

  根據《物權法》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。如果小區(qū)內開店沒有經過其他利害關系業(yè)主同意，業(yè)主可將開店的業(yè)主告上法庭。

  查看全文↓ 2019-04-17 18:22:32
• 155****4509

  按照嚴格規(guī)定：
  1、房屋在規(guī)劃屬于商住用房，那就可以開店
  2、房屋在規(guī)劃不屬于商住用房，那你開店肯定辦不了營業(yè)執(zhí)照等證照，物業(yè)雖為服務企業(yè)，但是考慮到清潔、公共秩序等方面的影響都會制止你開店，除非你搞定物業(yè)。但是還有一個風險就是存在其他業(yè)主去工商局等政府部門投訴你。

  查看全文↓ 2019-04-17 18:22:29
• 137****2998

  只要物業(yè)同意，應該是沒有問題的，這事都是物業(yè)說了算

  查看全文↓ 2019-04-17 18:22:25

相關問題

• 問 ??小區(qū)一樓開店違法嗎
  答

  　　小區(qū)一樓開店正常是不違法的，因為小區(qū)一樓一般是專門作為店鋪用的，這時候只要這個商鋪開的店的手續(xù)齊全，相關的證件辦理好了，那么就是合法的店鋪。這些地區(qū)的商業(yè)活動經常將商店放在這些地區(qū)，營業(yè)額必然很高，這就是所謂的寸土寸金的地方。強大的經營者通常會需要先投入很多錢，所以才能賺更多的錢。相反，如果商店在很少人的地方開業(yè)，很難增加租金，然后租金便宜但是沒有價值?！　【幼≡谌丝诩械牡貐^(qū)，在這些很多居民的地區(qū)中是很適合開設商店。由于人口眾多，對商品和服務的需求也很大，商機也越來越多。如果你能在這個地方設立零售店，可以為顧客提供優(yōu)質的服務，那么就會有無盡的商機。此外，這些本地客戶的需求相對穩(wěn)定，銷量不會突然上升和下降，這可以保證商店的穩(wěn)定運營。

• 問 小區(qū)一樓開店違法嗎？一般物業(yè)會查嗎？
  答

  按照嚴格規(guī)定：1、房屋在規(guī)劃屬于商住用房，那就可以開店2、房屋在規(guī)劃不屬于商住用房，那你開店肯定辦不了營業(yè)執(zhí)照等證照，物業(yè)雖為服務企業(yè)，但是考慮到清潔、公共秩序等方面的影響都會制止你開店，除非你搞定物業(yè)。但是還有一個風險就是存在其他業(yè)主去工商局等政府部門投訴你。

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• 問 高層一樓能開店嗎
  答

  1、在高層小區(qū)的一層住房可以開超市，但要符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并經有利害關系業(yè)主同意，辦理相關手續(xù)。2、根據《物權法》第七十七條，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主同意。3、在小區(qū)辦營業(yè)執(zhí)照的程序：首先帶房產證或租房協(xié)議和身份證到居委會去領個表，填寫好之后找鄰居簽字同意，并張貼公示，然后拿到居委會蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營業(yè)執(zhí)照。

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• 問 高層一樓能開店嗎
  答

  不可以，有法律規(guī)定。根據《中華人民共和國物權法》第七十七條，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的規(guī)定業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。

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• 問 物業(yè)管小區(qū)內開店嗎?
  答

  需要去物業(yè)備案登記!

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