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• 151****1557

  交納定金后是可以退還的。一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金，第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。
  　　《合同法》規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金”。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:32:41
• 154****8854

  簽訂了購房合同，就是合法有效的，不想要也是不能退房的。
  如果經過協(xié)商，對方同意退房，買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。估計定金是不可能退還了。
  《合同法》：
  第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
  第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。
  第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:32:38
• 156****5807

  如果你支付的是“定金”而不是“訂金”，你現(xiàn)在不想要了，是不能退還的。
  　　“定金”指為保證合同的履行，消費者預先向商家交納一定數(shù)額的錢款。依據(jù)《合同法》相關規(guī)定，商家違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過合同標的的 20% 。
  　　而對“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，家具銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經營者退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:32:34

相關問題

• 問 交訂金后違約可以退嗎？
  答

  簡單點說，訂金的效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，訂金的性質主要是預付款，賣方違約時，應無條件退款；買方違約時，可以與賣方協(xié)商解決并要求對方退款，如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。因為訂金不是一個規(guī)范的法律概念，目前法律上沒有明確規(guī)定，它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。買賣交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之，若商家不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。

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• 問 交訂金后違約可以退嗎
  答

  交訂金簡單來說是一種交易前的預付款形式，因此違約時能不能退具體還是得看雙方先前的約定。如果說買賣雙方事先對于違約之后是否退訂金沒有事先約定的，當賣方違約的時候往往是需要把訂金退還的買方的。而如果是買方違約了，想要拿回訂金則需要同賣方商量。在法律上，目前并沒有任何的明文對其進行規(guī)定。也就是說，它屬于當事人的一種預支付手段，實質上是沒有任何的法律保障的。在此期間，如果買方出現(xiàn)了違約的行為，這時也并不表示寫其失去了向房東索要當初所交訂金的權利。相同的，如果說是賣方違約了，他也沒有支付雙倍違約金的義務。但要清楚，這并不代表對于合同的違約是不用負擔法律責任的，只不過說訂金的退還與否往往是由雙方共同進行協(xié)商之后決定的。

• 問 交訂金后,房子如何退房
  答

  在未簽訂購房合同的時候毀約不需要承擔任何東西，但是簽訂了購房合同之后需要承擔所有責任。需要將貸款還上、貸款違約金交上，之后辦理房產出售。

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• 問 買房交訂金買不起可以退嗎
  答

  買房交訂金買不起可以退，按照我國的法律，訂金的概念并不明確，可以當做預付款進行處理。定金與訂金不同，定金一般不能退回，但是訂金在交付之后，如果由于自身經濟原因違約，開發(fā)商也需要退還。購房者在簽訂合約時，如果在簽訂的購房協(xié)議當中簽寫的是訂金，可以要求退回，作為一種預先支付的手段和定金不相同的，是并不具備有擔保的性質。需要購房者注意的是，在簽訂正式的房屋銷售合同之前，有不少開發(fā)商會預先簽訂認購書，因為不是真正的房屋買賣契約，所以也不具備有房屋預售的法律效力，在簽訂認購書的過程當中，如果在協(xié)議當中有定金的條款，開發(fā)商有權沒收購房者的定金。但如果在之后開發(fā)商違約，并沒有與購房者簽訂正式的銷售合同，購房者有權開發(fā)商雙倍返還定金。

• 問 房子剛交**可以退房嗎?如何退？
  答

  簽訂購房合同，交了**款，就是合法有效的，一般是不能退房退錢的。如果退房，解除房屋買賣合同，必須經過對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償對方的損失。《合同法》：第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第九十三條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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