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• 141****3868

  銀行會先以短信、電話、信函的方式進(jìn)行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調(diào)查情況，當(dāng)面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產(chǎn)。
  一、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:21:55
• 136****5215

  一、建議解決辦法如下：
  1、延長貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的**長期限不能超過30年。
  2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  二、緩解房貸壓力方法
  1、選擇適合自己的還款方式
  銀行還款方式有等額本金和等額本息，對于剛出來工作沒幾年的人來說，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱，如果感到還款壓力大，還款方式可以選擇等額本息，并且適當(dāng)?shù)难娱L還款時(shí)間，這樣每月的還款金額也會隨之減少，房貸壓力也會小些。
  2、節(jié)流，減少開支
  每月的收入一到手，除留下部分生活支出外，其余的一定要做強(qiáng)制儲蓄。而且既然需要還房貸，生活支出減少是必然，一定要減少不必要的開支，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)，要知道點(diǎn)點(diǎn)滴滴，聚沙成塔。
  3、開源，學(xué)會理財(cái)
  除了減少自家的開支外，還要多找找賺錢的途徑，業(yè)余時(shí)間可以做做兼職和副業(yè)，當(dāng)然**重要的還是要以錢生錢，買一些理財(cái)產(chǎn)品，現(xiàn)在時(shí)下大熱的網(wǎng)貸理財(cái)就是不錯(cuò)選擇，起步低，收益不錯(cuò)，還可隨存隨取，平時(shí)將生活開支放這里也能有不錯(cuò)的收益，理財(cái)**重要的是安全哦，要選擇保本息理財(cái)平臺。
  4、擺正心態(tài)
  房貸只是生活的一部分，不能一早上醒來，腦子里就想著，這個(gè)月又要有多少多少的房貸，那么，這個(gè)將會給心靈造成包袱的一件事情。一定要擺正自己的心態(tài)，相信自己能在很快的時(shí)間內(nèi)就能還掉所有的貸款，擺脫房奴的身份。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:21:50
• 156****2716

  信用卡逾期注意社么逾期一次只要及時(shí)還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼里將留下不良記錄，影響貸款：
  1、信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款。
  2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。
  4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。
  5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。
  6、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
  7、助學(xué)貸款拖欠不還款。
  8、“睡眠信用卡”不激活還是會產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
  9、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。
  10、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。
  11、個(gè)人信用報(bào)告還會記錄法院部分經(jīng)濟(jì)類判決。因此，欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會影響信用記錄。
  12、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期，也會造成不良記錄；
  13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。
  上述13類情況會導(dǎo)致借款人個(gè)人征信的不良記錄，情況嚴(yán)重的將進(jìn)入銀行“黑名單”。另外，如果借款人出現(xiàn)貸款還款逾期或信用卡還款逾期，銀行還要分析這種逾期是否屬偶然，如果是偶爾逾期，且時(shí)間不長，銀行還是會給予優(yōu)惠，但遇到一些情況，如按照該銀行，若逾期次數(shù)超過3次，就會影響貸款了。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:21:43
• 146****0805

  一、拖欠房貸的后果很嚴(yán)重。
  二、個(gè)人出現(xiàn)了房貸逾期情況，銀行一般會通過電話、上門等方式加強(qiáng)催收，而連續(xù)三次不按時(shí)還貸，銀行一方面會罰息，另一方面會將記錄上報(bào)到央行的征信系統(tǒng)，而連續(xù)六個(gè)月以上不還貸的，銀行會采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。
  三、不交貸款達(dá)到6次以上，銀行就會通過法律手段解決。到時(shí)銀行的律師將致電提醒不按時(shí)還款的后果，在此期間借貸人的抵押房產(chǎn)將會被凍結(jié)。隨后，銀行會與借款人協(xié)商之后的還款事宜，協(xié)商之后作為借款人如果還不能還款，銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，同時(shí)擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。
  四、無法再申請貸款
  斷供對個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn)，被各大銀行列入黑名單，以后將無法再申請貸款。
  就算后來將貸款補(bǔ)上，信用污點(diǎn)也會跟隨借款人5年之久，因此，如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸，借款人可提前向銀行申請延期。

  查看全文↓ 2019-04-18 20:21:28

相關(guān)問題

• 問 交不起房貸怎么辦
  答

  交不起房貸可以采用暫停還本金、延長還款期、以及再向銀行借錢的方式進(jìn)行還貸。若是交不起房貸，借款人可與銀行進(jìn)行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金的方式進(jìn)行還貸。在銀行借款人的提議。而且，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有具體的損失。但是需要按時(shí)的還貸，不然會出現(xiàn)嚴(yán)重的后果。此外，連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。通常情況下,若是貸款人不能在還款日繳清貸款時(shí),銀行會將其暫時(shí)列為催收款,并會在7日內(nèi)打電話提醒借款人進(jìn)行繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會把這筆貸款列為催收及延滯金行列，這時(shí)就必須繳納滯納金，若超過3個(gè)月仍未繳款，銀行會寄發(fā)存證信函，并且到法院執(zhí)行假扣押、拍賣等法律程序，這時(shí)借款戶會在征信中心上被注記逾期繳款記錄，一旦被注記即可能會被保留3年-7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請。

• 問 交不起房貸怎么辦？
  答

  溝通銀行，尋求延期或再融資。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸交不起怎么辦？
  答

  聽說如果房貸交不起，可以和銀行商量延期或者減少每月還款額。也有人建議出租房子或者賣掉，但具體情況還得看合同和銀行政策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??交不起房貸怎么辦？房貸交不起有哪些解決的方法呢？
  答

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會把你的房子強(qiáng)制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應(yīng)該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當(dāng)銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個(gè)過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房子交了**后交不起房貸怎么辦?
  答

  　交了**后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：　　1、支付了**，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的；　　2、如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時(shí)放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。　　3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了?！　?、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關(guān)約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個(gè)人原因而無法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的**款?！　?、如果房主認(rèn)為自己有違約責(zé)任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則自己將有權(quán)拒絕支付違約金。

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