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具體到銀行，去杠桿不可能是減少存款，現(xiàn)在看來也只能壓縮同業(yè)業(yè)務(wù)、表外業(yè)務(wù)了。銀行是整個社會**大的資金來源，同業(yè)不讓做，表外業(yè)務(wù)受限于資本壓力短期內(nèi)不可能全回到表內(nèi)，這樣看來全社會資金成本會上升。對銀行而言利好利空很難判定，因為我不清楚同業(yè)、表外業(yè)務(wù)給銀行帶來的收益大還是風(fēng)險大，請大家指教。但對依賴理財產(chǎn)品、同業(yè)業(yè)務(wù)等籌集資金的企業(yè)，短期內(nèi)則是大利空。
全部5個回答>容積率什么意思？這個具體是包含有幾層意思呢？
155****9076 | 2019-04-19 11:19:09
已有4個回答
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156****6105
容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。因此，容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項重要指標，也是從微觀上影響地價**重要的因素。
查看全文↓ 2019-04-19 11:29:25 -
141****2204
所謂“容積率”，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個社區(qū)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
查看全文↓ 2019-04-19 11:19:39 -
156****5421
計算公式：
查看全文↓ 2019-04-19 11:19:34
容積率=總建筑面積÷總用地面積
當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。
容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。 -
142****8943
容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。很高興可以為您解答！
查看全文↓ 2019-04-19 11:19:29
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答
簡單點說就是指房子開始銷售。但是房屋開始銷售的方法又分很多，開盤只是其中的一種形式，一般是視具體情況作選擇，相對來講開盤屬于較為集中的銷售。
全部3個回答> -
答
容積率就是建筑面積和用地面積的比例，通常高層建筑的容積率不超過5，多層不超過3為**佳比例。
全部2個回答> -
問 容積率什么意思呢答
容積率指的是一塊土地內(nèi)，建筑面積與建筑用地面積的比例。舉例說明，在面積為50平米的土地上，每層建筑面積50平米，建2層，總建筑面積為100平米，這樣的容積率就是2，如果建4層，總建筑面積200平米，容積率就是4。就是說，樓房蓋的越多越高的話，那么這塊土地的容積率就會越高，相反則容積率越低。高容積率的樓盤選房需要注意的事項包含以下2點：①物業(yè)管理。高容積率樓盤的衛(wèi)生，設(shè)施等管理難度大，對物業(yè)的管理要求就會很高。所以看房時需了解清物業(yè)的管理水平，應(yīng)選擇口碑優(yōu)良的物業(yè)。②梯戶比。高容積率的樓盤通常樓層高，每層的住戶都多。在看這類房子時，重點要留意梯戶比 ，若電梯數(shù)與每層樓業(yè)主數(shù)的比例較高，居住舒適度也就沒這么高了。
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答
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積 容積率一般是由政府規(guī)定的。 現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規(guī)劃,一般而言,容積率分為 獨立別墅為0.2~0.5, 聯(lián)排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~2.5, 19層以上住宅為2.4~4.5, 住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。 并根據(jù)不同城市的特點有所差別。 高容積率的住宅項目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而高密度的住宅必定會帶來高密度的居住人口，**終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會對小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動區(qū)域、娛樂中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁的的使用會加劇這些設(shè)施的老化，所以在購買高密度小區(qū)時應(yīng)該對此提出更高的要求。
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