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• 137****2422

  容積率低，導(dǎo)致他的土地平攤成本高。
  性能高，住宅實(shí)用年限50年。抗震7度，別墅在設(shè)計(jì)上有不少人，人為的抬高了，使用年限70年，抗震7.5度。造價(jià)也就高了。
  別墅建造成本高，外裝高，內(nèi)裝修亦會(huì)較高。故價(jià)格就不會(huì)便宜。
  一般造價(jià)都在200萬(wàn)以上。

  查看全文↓ 2019-04-19 11:41:43
• 144****1154

  所謂別墅，原義是指在本宅之外另蓋的房子，現(xiàn)在特指另蓋的園林式房子。因其造價(jià)高、占地面積大、所提供的服務(wù)項(xiàng)目多，所以較普通房子貴很多。當(dāng)然，現(xiàn)在的別墅也存在著人為抬高價(jià)格的因素。

  查看全文↓ 2019-04-19 11:41:04
• 135****6234

  只要是地廣人稀的地方，基本上都采用單家獨(dú)院的方式。而人口稠密的地方，則采用樓房公寓的方式。例如，日本就是這種情況。
  中國(guó)屬于人口稠密的國(guó)家，如果采用單家獨(dú)院的方式，那需要很大的土地面積才能解決問(wèn)題。
  外國(guó)的房屋每年都要根據(jù)房屋市值征收房產(chǎn)稅，通常5％左右，所以房屋雖然便宜，但后期的稅是很厲害的。而且很多別墅房子都是木頭做的，每20年就要大修一次，這樣房子價(jià)格更加便宜了。

  查看全文↓ 2019-04-19 11:40:57
• 138****9539

  因?yàn)檗r(nóng)村的土地是集體所有的，也就是沒(méi)有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)的。所以也不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。也就是俗話(huà)說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)”。
  

  查看全文↓ 2019-04-19 11:40:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪里的別墅**便宜？為什么別墅貴？
  答

  所謂別墅，原義是指在本宅之外另蓋的房子，現(xiàn)在特指另蓋的園林式房子。因其造價(jià)高、占地面積大、所提供的服務(wù)項(xiàng)目多，所以較普通房子貴很多。當(dāng)然，現(xiàn)在的別墅也存在著人為抬高價(jià)格的因素。

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• 問(wèn) 哪里的別墅**便宜？有人能告知本人嗎？
  答

  現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商用外觀別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣(mài)給客戶(hù)后再改成1套別墅，來(lái)規(guī)避政策上帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問(wèn)題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，容積率低于三層的別墅，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但價(jià)格會(huì)比一般別墅高。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪里的別墅便宜？
  答

  這應(yīng)該不算便宜，只要位置足夠偏，別墅也能買(mǎi)到公寓價(jià)。有同事在鳳凰買(mǎi)了別墅，每天驅(qū)車(chē)幾十公里跑到長(zhǎng)江邊上班（三興那邊），縱貫港城南北哦

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• 問(wèn) 哪里別墅便宜? 別墅**便宜的大約多少錢(qián)
  答

  樓主沒(méi)說(shuō)具體要求呢，要我說(shuō)，500㎡左右的別墅個(gè)人推薦泰禾北京院子，因?yàn)橛信笥奄I(mǎi)過(guò)這里，所以特別關(guān)注過(guò)，他們有490㎡的聯(lián)排和570㎡的獨(dú)院，每一戶(hù)都是獨(dú)門(mén)獨(dú)院，私密性很強(qiáng)，特別的是自家的庭院也是精裝修的，中式的精裝庭院，感覺(jué)特別好，而且價(jià)格也不貴，總價(jià)是2000萬(wàn)/套起的，折合單價(jià)才4萬(wàn)左右。位置在中央別墅區(qū)的孫河，樓主可以自己去看下啦，現(xiàn)在他們已經(jīng)是現(xiàn)房了，園區(qū)實(shí)景也可以看了。希望可以幫到你哈~

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• 問(wèn) 哪里有便宜的別墅呢
  答

  龍崗 坂田 合生高爾夫莊園 6室4廳5衛(wèi) 328㎡ 價(jià)格：180萬(wàn)元 合生高爾夫莊園位于惠州母親河?xùn)|江畔，廣惠高速蓬陵出口500米處，地處惠州城市發(fā)展新核心—東部新城；獨(dú)攬3000畝生態(tài)版圖，私享近100萬(wàn)平米濱江休閑運(yùn)動(dòng)公園，擁有2公里私家江岸、500畝私家江心島、對(duì)望青山28峰，集絕版江、山、島等眾多優(yōu)越資源于一身，是一處山擁水衛(wèi)的榮華富饒之境；同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)有40000余平米私家高爾夫練習(xí)場(chǎng)、5000余平米高爾夫會(huì)所、酒店式公寓、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)、泳池、商業(yè)、**等配套。以其磅礴之勢(shì)成就惠州**美江山別墅大盤(pán)，是合生創(chuàng)展集團(tuán)在繼惠州帝景灣、國(guó)際新城之后重點(diǎn)打造的頂級(jí)生態(tài)大盤(pán)。 私家公園：**具規(guī)模的濱江公園——2000畝濱江休閑運(yùn)動(dòng)公園 合生高爾夫莊園項(xiàng)目重點(diǎn)打造的高端配套之一，整個(gè)公園全部沿江而建，是惠州乃至珠三角唯一的濱江濕地休閑運(yùn)動(dòng)公園，集尊貴、私密、健康為一體，著意規(guī)劃運(yùn)動(dòng)與休閑養(yǎng)生的領(lǐng)地。垂釣、游艇碼頭、戶(hù)外拓展、戶(hù)外瑜伽、攀巖、網(wǎng)球、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)唾手可得，綠色、陽(yáng)光、健康、愜意生活也不再是一種奢求，與三五友人在江岸對(duì)弈、暢談、觀景、品茗，與一家老小在濱江棧道散步、游樂(lè)、修身、養(yǎng)性。靜則休養(yǎng)生息，動(dòng)則俯首天下。閑暇時(shí)揮灑于高爾夫練習(xí)場(chǎng)或網(wǎng)球場(chǎng)，修養(yǎng)時(shí)垂釣東江，蕩舟千里…… 私家江岸：**有情結(jié)的母親河——2公里長(zhǎng)東江私家江岸 濱江休閑運(yùn)動(dòng)公園的北面是東江，是惠州的母親河，同時(shí)也是香港特別行政區(qū)及廣東省河源、惠州、東莞、深圳、廣州等城市4000多萬(wàn)居民的主要飲水資源。合生高爾夫莊園項(xiàng)目地處東江上游，更擁有2公里長(zhǎng)的東江私家岸線(xiàn)，江風(fēng)習(xí)習(xí)，能夠居住在東江江畔，是惠州人的夢(mèng)想居所。 私家江心島：**靜謐的私家領(lǐng)地——500畝湖心島 在東江中間，內(nèi)擁500畝絕版私家島嶼，不僅僅是實(shí)現(xiàn)了建筑的觀感或美麗自然等單一的某個(gè)元素，更實(shí)現(xiàn)于自然、建筑與人文的交相輝映。住在島上——不僅僅是一處優(yōu)美、寧?kù)o、極度舒適的風(fēng)水寶地，更是心靈的憩息所。水藍(lán)天藍(lán)間，容身于自然，身心恬適淡定。天生麗質(zhì)的湖心島，將成為高爾夫莊園建筑語(yǔ)言的中心詞。

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