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• 147****6521

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會(huì)比未婚的大一些。其次，在貸款時(shí)所需要提交的資料也不一樣。
  關(guān)于買房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:47:04
• 132****2558

  單身可以貸款買房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。
  
  一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
  
  二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:46:59
• 134****9190

  女性朋友們現(xiàn)在不像以前了，越來越獨(dú)立，貸款買房也并不稀奇。但是女性朋友們?cè)谫?gòu)物方面往往比較感性和沖動(dòng)，可是買房是大事兒，是一筆很大的支出，跟商場(chǎng)購(gòu)物是不能等同而論的。所以，一定要保持理性冷靜的頭腦。
  
  貸款買房一般分為商業(yè)貸款和公積金貸款。小編今天詳細(xì)介紹一下這兩種貸款的辦理流程，讓女性朋友根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況更好選擇貸款方式。
  一、商業(yè)貸款
  
  1、首先,到銀行了解相關(guān)情況;
  
  2、辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;
  
  3、然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;
  
  4、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn);
  
  5、辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;
  
  6、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  
  二、公積金貸款
  
  1.借款申請(qǐng)人咨詢借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢,準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
  
  2.借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估
  
  3.借款申請(qǐng)人等待電話通知
  
  4.借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字
  
  5.銀行放款,借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
  
  6.按月還款,借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定,按月進(jìn)行貸款的償還。
  
  單身女性購(gòu)房?jī)蓚€(gè)小建議建議
  
  1、房子條件要過硬
  
  地段決定房子價(jià)值，市中心交通方便、配套和基礎(chǔ)建設(shè)方面也更完善，未來**空間明顯，而交通同樣便利的高鐵等軌道沿線，或未來市政規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，**潛力同樣可觀，也是她們重點(diǎn)關(guān)注的目標(biāo)。而配套關(guān)系著生活的舒適度，配套的選擇要盡量照顧所有家庭成員的需要，包括老人就醫(yī)、孩子上學(xué)、大人上班等等。
  
  2、戶型設(shè)計(jì)要合理
  
  對(duì)于女性而言，房子意味著一個(gè)“家”，舒適是必需的，并且戶型要合理，做到干濕分區(qū)、動(dòng)靜分離，才能享受愜意生活。比如客廳是家的門面，是親朋好友相聚的場(chǎng)所，因此寬敞、明亮是很重要的，臥室是否注重私密性，廚房更不能將就，要實(shí)用且空間不局促，可以給自己充分的施展空間，餐廳與廚房要相連，以方便用餐。如果有入戶花園、景觀飄窗設(shè)計(jì)，可以享受更多舒適空間。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:46:55

相關(guān)問題

• 問 ??單身買房有什么優(yōu)惠？
  答

  單身買房有什么優(yōu)惠是對(duì)首次購(gòu)房的客戶在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予85折的優(yōu)惠。目前暫時(shí)沒有對(duì)單身人士的優(yōu)惠政策。如果是首次購(gòu)房,也可以進(jìn)行85折優(yōu)惠后的利率。但是如果是首次購(gòu)房,可以享受以下優(yōu)惠政策。1.個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅,享受契稅利率下調(diào)到1%。2.暫免征收印花稅和土地稅。3.貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,低**款比例調(diào)整為20%。4.個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5.個(gè)人將購(gòu)買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的,個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。6.免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi),以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。國(guó)家對(duì)于購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策都是越來越多的。政府出臺(tái)了一系列的政策利于購(gòu)房。單身購(gòu)房可以享受一定的優(yōu)惠。單身購(gòu)房只要按照上述流程貸款購(gòu)買。了解好購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,在買房子的過程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,輕松的買到心儀好房子。

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• 問 請(qǐng)問單身買房有什么優(yōu)惠？
  答

  首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1、個(gè)人首次購(gòu)買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、個(gè)人將購(gòu)買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。6、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

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• 問 我現(xiàn)在單身想要買房的話有什么優(yōu)惠嗎
  答

  如果是有社保的，單位和個(gè)人都有繳納公積金。大家在選擇貸款買房的時(shí)候就可以選擇公積金貸款而不是商業(yè)貸款，大多數(shù)樓盤都支持公積金貸款業(yè)務(wù)，單身人士雖然公積金較少，但用公積金貸款買房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，相對(duì)于商業(yè)貸款可以少付不少利息。

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• 問 單身買房有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  單身人士購(gòu)房大多都是首次買房，缺乏一定的經(jīng)驗(yàn)，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。買房不同于買菜，不僅周期長(zhǎng)，而且如果出現(xiàn)問題影響也比較大，一定要十分謹(jǐn)慎。技巧一：功能優(yōu)先 面積其次很多單身朋友都是獨(dú)自在大城市打拼，掙錢不容易，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可，可以選擇面積小點(diǎn)但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。技巧二：貸款怎么省怎么來單身人士買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購(gòu)房，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長(zhǎng)了雖然月供低一些，但相應(yīng)的利息也會(huì)更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。如果無(wú)法負(fù)擔(dān)市中心的房子，則可選以工作地點(diǎn)為中心的稍遠(yuǎn)地段，**好是交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

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• 問 ??單身可以貸款買房嗎?單身如何買房?
  答

  單身可以貸款買房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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