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• 141****8685

  遺失補辦登記：
  1、房產(chǎn)、土地證報失表（原件一份）
  2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對、復印件一份）
  3、檔案資料（當?shù)胤抗芫謾n案室復?。◤陀〖环荩?br/>4、登報遺失聲明（原件一份）
  5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書（原件一份）（到房管局填寫）
  6、具結(jié)書（原件一份）（房管局有樣板）
  7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復印件二份）（房管局檔案室有）一般登報后30日才正式辦理。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:36:33
• 153****3520

  申請掛失補辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領證。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:36:28
• 137****8999

  房子是多少年輕人奮斗的目標，不管是在哪里買房，房產(chǎn)證拿到手中才是**踏實的，所以在購房后要做的第一件事就是辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證要繳納多少錢是很多業(yè)主都關心的問題。那么，辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證丟失怎么補辦呢?
  
  
  
  
  
  辦房產(chǎn)證需要多少錢?
  
  辦房產(chǎn)證需要多少錢呢?1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  
  3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5、維修基金：(1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。(2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  
  (3)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存，配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  
  房產(chǎn)證丟失怎么補辦?
  
  首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
  
  再次，申請人辦理新證所要提交的材料：1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)，2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領證證明原件，3、申請人身份證明原件，復印件，4、申請人已公告聲明的報樣。
  
  5、登記機關會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對，6、如委托他人辦理，還應提交授權(quán)委托書。**后，產(chǎn)權(quán)機關認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領取新證。
  
  補辦房產(chǎn)證的費用有哪些?
  
  補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括：1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的。
  
  2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用，3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:36:24

相關問題

• 問 房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎？如何補辦？
  答

  補辦房產(chǎn)證，先去不動產(chǎn)登記機構(gòu)，帶齊材料，按流程辦理。

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• 問 房產(chǎn)證丟了補辦要錢嗎? 請問：房產(chǎn)證丟了怎么辦？補辦需要什么手續(xù)？
  答

  一．備件申請1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.三.登報聲明1.房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．

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• 問 我的房產(chǎn)證丟了補辦要錢嗎
  答

  如果手上有復印的話完全木有問題。一般四張毛爺爺

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• 問 房產(chǎn)證能補辦么？ 房產(chǎn)證丟了可以補辦嗎？
  答

  可以，根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。　　房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣?！　≡谘a發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機構(gòu)應當就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

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• 問 ??房產(chǎn)證丟了可以補辦嘛去哪補辦？補辦房產(chǎn)證要交稅嗎？
  答

  丟失房產(chǎn)證后，應先向房地產(chǎn)登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》，由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

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