已有3個回答

• 158****7473

  買房都是為了生活、工作、學習方便、買個好的小區(qū)都是圖個安全、環(huán)境優(yōu)雅、周邊的配套設施齊全!買復式吧,現(xiàn)在我住的也是復式,我也有套別墅4層,500多平米,在自己家里還要爬上爬下的很累,我給我親戚住!
  居住起來肯定是別墅好：首先有小院，其次喜歡音樂的人士也不會妨礙到別人，同樣隔壁鄰居也不會妨礙到您，居住起來感受也是不一樣的，一般企業(yè)高層，或者個體商人（條件較為富裕的人喜歡居住別墅）要求的是私密空間；

  查看全文↓ 2019-04-23 17:48:15
• 157****4743

  主要看是投資的，還是自住的
  如果買別墅，首先考慮的還是價格：別墅價格高于公寓，而且裝修比公寓高，物業(yè)費和公寓物業(yè)費差不多，高檔別墅另論。資金充足情況下，建議買別墅
  價格想好了，還得看是否有**潛力。有的公寓十年都不漲價，公寓地段要看好的，一般很少投資別墅的
  交通也是一個很關鍵的事，有的交通就伴隨著**潛力，也對自己以后出行比較方便的。雖然有車，但是還要看家庭成員，**好有地鐵的
  物業(yè)和環(huán)境也很重要，物業(yè)不好，自己住著也窩囊，受氣。環(huán)境主要灰塵多，或者小蟲子多的話，自己住著健康

  查看全文↓ 2019-04-23 17:48:11
• 151****8592

  十年前，在中國買房，可以不帶腦子隨便買，只要你有錢，買到的大多都賺到了。不過現(xiàn)在隨著房價越來越高，炒房的黃金時代已經(jīng)過去。再加上國內(nèi)出臺的各種限購、**比例的限制、增加貸款利率等多種密集調(diào)控手段，中國樓市幾乎處于暫時被凍結(jié)狀態(tài)。不少國人為了資產(chǎn)配置分散風險，紛紛計劃進行海外投資，尤其是離中國比較近的東南亞。
  
  
  
  政局穩(wěn)定、旅游成熟、經(jīng)濟快速增長，加上華人聚集。泰國基本上算是東南亞**吸引中國人購房的地方了。也正因此，泰國房產(chǎn)在近期被中國人再推起了一波交易小高潮。
  
  
  
  早些年，去泰國買房，大多是建立在撿便宜的認知上。有些人償了鮮，也有人趟了坑。不過到了現(xiàn)在，泰國房價也上來了，世界都在發(fā)生變化。
  
  
  
  在泰國房產(chǎn)圈，流傳著一個個這樣的故事：
  
  
  
  有中國媽媽，在泰國買4套公寓，然后用租金生活，“這些錢足夠在清邁租一個別墅，還能支付孩子學費和我們的生活費?！?br/>
  這些泰國新房東們計算過，在曼谷購買公寓，租金回報率保守也達6%，不考慮房價飛漲的收益，靠租金18年可收回成本。
  
  而同樣的投資，在北京、上海、深圳購買房產(chǎn)，收回成本需50多年。
  
  
  
  很明顯，現(xiàn)在中國人去泰國買房，基本都是以曼谷的房價支撐為基礎，盯著的是租金回報。
  
  
  
  現(xiàn)在去泰國買房，還有意義嗎？
  
  
  
  “十年前的中國”，是被那些吸引國人去買房的中介用**多的文案。不過，生活經(jīng)驗告訴我們，這里邊似乎會有陷阱。就像國內(nèi)所有說自己是“中國的馬爾代夫”的海灘，**后都是坑一樣。
  
  
  
  支撐房價或者租金的，不外乎經(jīng)濟發(fā)展、城市人口，以及房價所在價位是否已經(jīng)有較大泡沫。前兩點，泰國都還是比較靠譜的，**后一點要分區(qū)域而論。
  
  
  
  曼谷人口從2007年的800萬開始飛速增長到2010年1200萬，到現(xiàn)在1600萬。2017年，外國赴泰游客達3538萬人，同比增長7.9%。中國赴泰游客達980萬人。
  
  
  
  
  
  
  
  曼谷就像早年的上海，知名海外跨國企業(yè)爭相投資，泰國本地的精英人群也紛至沓來。租房需求十分巨大，入住率達到90%。
  
  
  
  大概有近8.7萬名外派人員，日本人占據(jù)了外籍工作人員四分之一，過去五年時間里，中國外派人員的數(shù)量增加了近一倍，成為了第二大外派人員國家，現(xiàn)如今占到了泰國境內(nèi)有工作許可證的外派人員的13.9%。并且，逾半數(shù)曼谷人有某種程度上的華人血統(tǒng)，每年都有大量移民及外國人涌入曼谷。
  
  
  
  逐年增長的外來游客所帶來的巨大客房需求，保證了泰國平均房租租金回報率及房產(chǎn)需求的源源不絕，及土地資源的不斷上漲。因此，投資泰國房產(chǎn)，還是具有相當預期收益的。
  
  
  
  泰國人口中，年輕一代慢慢崛起，成為購房主力。在泰國買房，不僅要和當?shù)厝藫?，和外國人搶，和養(yǎng)老人士搶，和年輕人搶。泰國本來就是不大的國家，需求持續(xù)旺盛，因此投資泰國房產(chǎn)，窗口期其實并不長，也就一年左右時間了。

  查看全文↓ 2019-04-23 17:48:07

相關問題

• 問 投資別墅合算嗎? 別墅比較好還是公寓比較好
  答

  有很好的投資前景，政府**近一直在試圖控制房價，**重要的一個措施就是要多建設兩限房和廉租房，這會直接會導致的一個問題是，將來的房市成兩級分化，一端別墅，另外一端就是低價房屋，因此，將來房地產(chǎn)增長的主要貢獻點必將來自高端物業(yè)，別墅即是其一！

  全部3個回答>
• 問 ??租房比較好的平臺有哪些？
  答

  現(xiàn)在比較好比較大的網(wǎng)站有58同城，趕集網(wǎng)，百姓網(wǎng)等。一、58同城：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面**多的。所以有很多人在這邊發(fā)布信息。照成現(xiàn)在這網(wǎng)站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面，很多人還不知道是中介，如果不計較中介費，看房會更輕松一些，且而可以多家對較。如果是不想找中介公司，記得點擊：房產(chǎn)信息、租房、選定租房區(qū)域、個人（這樣才能找到個人的，這樣不需要支付中介費用等等）。還可以點擊只看有圖，這樣也節(jié)省看房的很多時間。還可以查看此電話的發(fā)帖記錄，看是不是非常多的發(fā)帖記錄，如果非常多那就是要認真再觀察下是不是中介。如果你是要出租房子的。如果不購買置頂，信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網(wǎng)站購買置頂?shù)馁M用是**高的，感覺非常不合理。發(fā)布的房源點擊數(shù)在500以下可以每天刷新一次。二、趕集網(wǎng)：訪問的人數(shù)算這些網(wǎng)站里面靠前的，如果是不想找中介租房，也是要點擊：房產(chǎn)、 出租房、選定租房區(qū)域、個人（這樣才能找到個人的，這樣不需要中介費用等等，房源有顯示“圖”就是代表有圖，這樣也節(jié)省你看房的很多時間。）。還可以點擊右側(cè)的查看該用戶發(fā)帖紀錄，通常一兩個房源的都是個人，發(fā)非常多然后地方又不一樣的房子肯定是中介的。如果是要出租房子的，趕集發(fā)布的房源可以每天刷新一次讓它靠前，沒有要求什么點擊數(shù)，置頂費用也比58同城低。

  全部5個回答>
• 問 ??哪里買房投資比較好呢？誰來說說??？
  答

  條件滿足的話哪里都可以買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關部門規(guī)定的其它條件。

  全部3個回答>
• 問 買了別墅選用什么門比較好？
  答

  我在臺州歐華尊邸剛做了一樘鑄鋁門，感覺比銅門氣派多了。高端大氣。據(jù)說用個50年不變形。www.o0576owazd.com這是他們的網(wǎng)站。

  全部10個回答>
• 問 ??怎樣裝修別墅?別墅裝修風格怎么選擇比較好?
  答

  　別墅大戶型在設計以及裝修時，需要在保證臥室等一些私人空間的前提下，需要為房主保留較多的公共娛樂、私人會客的空間，并盡量分布在各個層面上。因而在空間的劃分上，既要保持建筑**原始的空間感，又要發(fā)揮建筑本身特色，對不足及使用功能有所欠缺的空間進行彌補或調(diào)整。別墅、復式大戶型的空間充足，而且房主基本都是成功人士，對風水、功能、空間、界面、飾品、經(jīng)濟、文化等方面的要求會比較高，因而選擇裝修風格時，這些要素都要充分考慮，融入到設計當中?！　∫?、別墅大戶型裝修之歐式風格　　歐式風格以其大氣、奢華、舒適、功能齊備為主要特點，非常適合成功人士的品位。歐式風格的客廳頂部喜用大型燈池，并配以華麗的枝形吊燈營造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形，并用帶有花紋的石膏線勾邊。入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱，室內(nèi)則有真正的壁爐或假的壁爐造型。墻面**好用壁紙，或選用優(yōu)質(zhì)乳膠漆，以烘托豪華效果。地面材料以石材或地板為佳。歐式客廳非常需要用家具和軟裝飾來營造整體效果。深色的橡木或楓木家具，色彩鮮艷的布藝沙發(fā)，都是歐式客廳里的主角。還有浪漫的羅馬簾，精美的油畫，制作精良的雕塑工藝品，無處不在的雅致、奢華，帶給人舒適、高品質(zhì)的享受，是別墅、復式樓裝修常用的風格。　　二、別墅大戶型裝修之現(xiàn)代簡約風格　　現(xiàn)代簡約風格由曲線和非對稱線條構(gòu)成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等，體現(xiàn)再墻面、欄桿、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，整個立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運用于室內(nèi)。整體家裝效果充滿自由、隨性的氣息，讓承受高壓負荷的現(xiàn)代人，在心靈上感到輕松、自由。　　三、別墅大戶型裝修之田園風格　　田園風格倡導“回歸自然”的情趣與生活態(tài)度，用料崇尚自然。木、石、藤、竹等天然建筑材料裝飾居室，使居住者充分感受到一種源自生活的質(zhì)樸、恬靜與清新的氣息。如保持其自然本色的櫥柜，浪漫印花布的窗簾和床罩，以及綠色植物的點綴，都透出田園的氣息。選擇田園風格，是陶冶人們質(zhì)樸情操的方式。

  全部5個回答>