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• 156****6065

  過戶的時候更換新的房產(chǎn)證是有回執(zhí)單的，這個就證明產(chǎn)權(quán)證是你的。銀行這邊是根據(jù)你的產(chǎn)權(quán)證才給你辦理抵押貸款的，如果不是本人，他們也不會放款的， 要是擔心，把 你房屋地址記下，到房屋交易市場一樓查詢一下就知道了。

  查看全文↓ 2019-04-23 21:31:08
• 146****4118

  本人帶上身份證，**好再帶上購房的手續(xù)，到昆明市房產(chǎn)管理局的產(chǎn)籍管理室（或叫科，處）去查，繳費即查。
  

  查看全文↓ 2019-04-23 21:31:03
• 154****3459

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)。
  房屋產(chǎn)權(quán)查詢流程如下
  第1步：要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。
  產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。
  身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。
  資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證 書;代理人要查驗代理委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或 證明;中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通知單和相應的證明等。
  第2步：向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門查驗所購房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。
  1.房主是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式;
  2.檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關(guān)方面取閱該文件副本;
  3.登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期;
  4.銷售價格，即該項交易的銷售價，查詢者應注意如果銷售價是注明“部分銷售價”，則代表該銷售價不單只包括該房屋，并且包括其他房地產(chǎn)成品;

  查看全文↓ 2019-04-23 21:30:56
• 131****4911

  需要帶房產(chǎn)證,土地證,產(chǎn)權(quán)人身份證,到所屬的房產(chǎn)交易中心的檔案科查詢。

  查看全文↓ 2019-04-23 21:30:51
• 153****4425

  購買房產(chǎn)要投入相當大的一筆資金，因此投資的安全性是每一個購房者必需要考慮的首要因素，否則稍有不慎，購房人的利益就會受到侵害。而要想確保房產(chǎn)安全無誤，了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，則是每一個購房人在購房前必需要做的事情。購房前對所購房屋的產(chǎn)權(quán)有清楚的認知，不但可以避免受到坑害，而且購房后自己的利益也可以受到法律的保護。
  
  　　要了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，購房人要做到以下幾步：
  
  　　第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。
  
  　　產(chǎn)權(quán)證件是指"房屋所有權(quán)證"和"土地使用權(quán)證"。
  
  　　身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。
  
  　　資格證件是為查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。
  
  　　其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通知單和相應的證明等。

  查看全文↓ 2019-04-23 21:30:41

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  曼泐莊景由西雙版納怡昌置業(yè)有限公司承建開發(fā)，竣工時間為2022年10月，產(chǎn)權(quán)年限清晰明確。

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