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• 131****3791

  農(nóng)村的私房可以辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：
  　　在我國當取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
  　　一、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料?
  　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：
  　　(一)登記申請書;
  　　(二)申請人的身份證明;
  　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
  　　(六)其他必要材料。
  　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
  　　所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
  　　二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理

  查看全文↓ 2019-04-24 10:56:48
• 131****4970

  　　在我國當取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。 　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料： 　　
  (一)登記申請書; 　　
  (二)申請人的身份證明; 　　
  (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; 　　
  (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; 　　
  (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; 　　
  (六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。 　　所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。 　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： 　　
  (一) 申請人提交下列材料提出申請： 　　
  (二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 　　
  (三) 公告; 　　
  (四) 審核; 　　
  (五) 收費; 　　
  (六) 記載于登記簿; 　　農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:56:37
• 147****6809

  不可以辦理的，只有宅基地的土地使用證，宅基地是農(nóng)村集體所有土地，是沒有房產(chǎn)證的。相關(guān)手續(xù)主要是所在村或大隊出具的手續(xù)，某些地區(qū)需去縣里備案或?qū)徟?br/>總體講，集體土地的宅基地主要是村委或大隊批復(fù)，用于村民建房自住，無需復(fù)雜手續(xù)，也不應(yīng)有過多費用。具體問題你**好咨詢下當?shù)亍?br/>宅基地包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，宅基地使用權(quán)人可以享有占有和使用的權(quán)利

  查看全文↓ 2019-04-24 10:56:30
• 153****1104

  只有宅基地的土地使用證，宅基地是農(nóng)村集體所有土地，是沒有房產(chǎn)證的。
  相關(guān)手續(xù)主要是所在村或大隊出具的手續(xù)，某些地區(qū)需去縣里備案或?qū)徟?br/>總體講，集體土地的宅基地主要是村委或大隊批復(fù)，用于村民建房自住，無
  需復(fù)雜手續(xù)，也不應(yīng)有過多費用。具體問題你**好咨詢下當?shù)亍?br/>宅基地，房地產(chǎn)術(shù)語。一般是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，宅基地使用權(quán)人可以享有占有和使用的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:56:20

相關(guān)問題

• 問 宅基地可以辦房產(chǎn)證嗎? 農(nóng)村宅基地可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  　農(nóng)村的私房可以辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：　　在我國當取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程?！　∫弧?農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料?　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：　　(一)登記申請書;　　(二)申請人的身份證明;　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;　　(六)其他必要材料?！　∩暾埓迕褡》克袡?quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明?！　∷裕胍k理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

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• 問 宅基地如何辦房產(chǎn)證?農(nóng)村宅基地換房產(chǎn)證怎么辦
  答

  可以到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理?！斗课莸怯涋k法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測繪報告； （七）其他必要材料。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告

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• 問 宅基地如何辦房產(chǎn)證?農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證如何辦理？
  答

  、 辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。

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• 問 宅基地如何辦房產(chǎn)證
  答

  按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上的房屋不需要登記，沒有房屋所有權(quán)登記制度；對經(jīng)合法批準建設(shè)及歷史合法占用的房屋，由土地管理部門登記并發(fā)給農(nóng)村集體宅基地“使用證”。但是在現(xiàn)實生活中，制度與實際存在著明顯碰撞。 以江西省贛州市石城縣農(nóng)村為例，從上世紀80年代后期開始，石城縣農(nóng)民開始主動要求縣房產(chǎn)局辦理宅基地“房產(chǎn)證”。十幾年下來，累計有3000戶農(nóng)民向縣房產(chǎn)局登記辦理了宅基地房產(chǎn)證。按平均每戶建筑面積230平方米計算，房屋辦證總面積達69萬平方米。這些農(nóng)戶為什么在制度不允許的情況下，寧愿花錢辦證呢？ 原因很簡單。由于宅基地取得是無償?shù)模F(xiàn)行法律對宅基地及其房屋的流轉(zhuǎn)有明顯限制：一是經(jīng)本集體同意；二是只能轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的農(nóng)戶。此外，宅基地及其房屋也不能抵押和投資入股。這種制度設(shè)計主要考慮的是，集體土地是農(nóng)民維持生計的基礎(chǔ)，對農(nóng)民具有社會保障和失業(yè)保險功能。這與國有土地上的房屋有比較完善的產(chǎn)權(quán)制度大不一樣，存在房地產(chǎn)權(quán)制度的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。 但在實際生活中，辦證農(nóng)戶卻認為，辦理宅基地房產(chǎn)證表明財產(chǎn)權(quán)得到了政府認可，心里踏實，有利于維護自己的合法權(quán)益；另外有了產(chǎn)權(quán)證可以向銀行或民間抵押借錢，盤活資產(chǎn)，把固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為流動資金，用于再投資發(fā)展經(jīng)濟。 應(yīng)該肯定，現(xiàn)行的農(nóng)村宅基地制度對保障農(nóng)民居者有其屋，使農(nóng)民安居而后樂業(yè)，鞏固農(nóng)村基層政權(quán)起到了不可低估的歷史性作用。但如以與時俱進眼光來審視，該制度的有些條規(guī)“保鮮期”已過，成了制度“木桶”的“短板”。

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• 問 宅基地能辦房產(chǎn)證嗎? 農(nóng)村的宅基地自建房，能辦下來房產(chǎn)證嗎？
  答

  可以去辦理房產(chǎn)證的。一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一）申請人提交下列材料提出申請：

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