已有5個回答

• 156****5050

  事實上，電梯房的物業(yè)費和普通房物業(yè)費的構成是相同的，只是增加了電梯這個設備的運行成本而已，大致包含以下費用：
  人力成本及福利等、公區(qū)設備設施能耗、保安、保潔、工程維保、公共事業(yè)費、行政費、不可預見費、法定稅費、固定資產(chǎn)折舊、管理者酬金等等。在按地方性法規(guī)收費的小區(qū)里，電梯費是獨立收取的，而在酬金制測算的小區(qū)里，電梯費如不獨立收取，則會被分別計入設備設施能耗（電梯日常運行能耗費）、工程維保（電梯維保費用）、公共事業(yè)費（電梯年檢費）等這幾項費用里。不過不管怎么算，用什么方法算，多了設備，費用肯定會高一些。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:43:55
• 141****3128

  這個是沒有明確規(guī)定的，因為每個小區(qū)實施的收費都不一樣，提供的服務也不一樣，而且是沒有專門說明電梯費多少錢，只是包含在物業(yè)費里了，但電梯的品牌，大小所對應的價格都不同，那怎么說多少錢呢？而且地方不同，價格也不同呀。我只能提供的是一般地區(qū)，一般品質的樓盤，一般品牌的電梯費約每平方0.8-1.00元，比如說多層的房子如果物業(yè)費是每平方0.5元，那電梯房的可能是1.3-1.5元每平方。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 15:41:26
• 136****9625

  1、不單獨核算，是另外收取的、停車場等用電都包含在物業(yè)費里面了的我們小區(qū)的電梯費是包含在物業(yè)費里面的了，電梯。只是樓道電費好像每個月交5元。通常來說 (2天前 )
  2、滕州的高層的電梯費在 0.5元/平米 左右，也就是每月50塊錢左右 (3天前 )
  3、不單獨核算，是另外收取的、停車場等用電都包含在物業(yè)費里面了的我們小區(qū)的電梯費是包含在物業(yè)費里面的了，電梯。只是樓道電費好像每個月交5元。通常來說 (4天前 )

  查看全文↓ 2019-04-24 15:40:54
• 141****7332

  我買的電梯房樓層越高，按平方米來算倒也沒貴多少，具體要看你購房的公司。（而且電梯房與普通房一樣，樓層以中間的**貴）主要是貴在每月交納的電梯費。樓層越高交的電梯費就越高，而且是每月都交。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:40:15
• 151****9904

  一級資質是一塊二
  二級資質是一塊
  三級資質是 9毛
  電梯房的物管費計算方式：
  1. 普通住宅包括普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、房改房、集資建房、廉租住房等。
  2．物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主按服務內(nèi)容、服務質量和服務范圍根據(jù)基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定具體物業(yè)服務收費標準。
  3．以首層為電梯起始點的住宅，首層住戶物業(yè)服務收費可適當降低，具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定。
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2019-04-24 15:39:59

相關問題

• 問 ??物業(yè)費每平多少錢?樓層越高物業(yè)費越高嗎?
  答

  第一：物業(yè)費的收取和樓層的高度是沒有關系的；　　第二：主要參考依據(jù)：《物業(yè)服務收費管理辦法》　　第四條 國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作?！　】h級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務收費的監(jiān)督管理工作?！　〉诹鶙l 物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定?！　〉谄邨l 物業(yè)服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定?！　嵭惺袌稣{節(jié)價的物業(yè)服務收費，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。　　第八條 物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務內(nèi)容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。

  全部3個回答>
• 問 31層樓房住20層電梯費交多少錢？電梯費是越高越貴嗎？
  答

  31層的高樓住30層會受電梯機房影響，但不是很大。一般能感受到機房噪聲的影響，還有震動的輕微影響。其余的影響幾乎可以忽略不計。電梯是一種以電動機為動力的垂直升降機，裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運貨物。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務于規(guī)定樓層的固定式升降設備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導軌之間。轎廂尺寸與結構形式便于乘客出入或裝卸貨物。習慣上不論其驅動方式如何，將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運輸工具的總稱。按速度可分低速電梯(1米/秒以下)、快速電梯(1~2米/秒)和高速電梯(2米/秒以上)。19世紀中期開始出現(xiàn)液壓電梯，至今仍在低層建筑物上應用。1852年，美國的E.G.奧蒂斯研制出鋼絲繩提升的安全升降機。80年代，驅動裝置有進一步改進，如電動機通過蝸桿傳動帶動纏繞卷筒、采用平衡重等。19世紀末，采用了摩擦輪傳動，大大增加電梯的提升高度。

  全部3個回答>
• 問 ??電梯房越高越貴嗎
  答

  對啊，樓層越高成本就高！而且采光來說非常不錯!

  全部3個回答>
• 問 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會相對來說貴一些，這是因為樓層的三分之一以上到三分之二以下的樓層高度特別受到歡迎，而且購買率會比較高，這樣的樓層舒適度相對來說好一些，所以價格上會貴一點。電梯房選擇的時候盡量不要選擇過高的樓層，因為一旦出現(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災害等事故，那么對于高樓層來說安全性會稍微低一些，另外在選擇的時候也盡量避開低樓層，因為低樓層采光通常不會很好，而且蚊蟲老鼠可能會多一些，空氣也會不新鮮，噪音污染相對的高一些，粉塵也會高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個好的采光和通風，那么選擇高樓層會比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點，那么可以選擇高樓層，視野會好一些。

• 問 電梯房越高越貴嗎
  答

  電梯房并非越高越貴，通常情況下，電梯房的中間層會相對來說貴一些，這是因為樓層的三分之一以上到三分之二以下的樓層高度特別受到歡迎，而且購買率會比較高，這樣的樓層舒適度相對來說好一些，所以價格上會貴一點。電梯房選擇的時候盡量不要選擇過高的樓層，因為一旦出現(xiàn)電梯故障或者遇到一些自然災害等事故，那么對于高樓層來說安全性會稍微低一些，另外在選擇的時候也盡量避開低樓層，因為低樓層采光通常不會很好，而且蚊蟲老鼠可能會多一些，空氣也會不新鮮，噪音污染相對的高一些，粉塵也會高一些。綜上所述，選擇樓層也是根據(jù)大家的喜好以及居住的舒適度來定的，所以如果是在地震的高發(fā)區(qū)，家里有老人和孩子盡量選擇低樓層，如果家庭成員有恐高癥，也盡量選擇低樓層，如果想要一個好的采光和通風，那么選擇高樓層會比較好，如果小區(qū)周邊有一些景區(qū)、景點，那么可以選擇高樓層，視野會好一些。