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• 151****7653

  只要不是逾期就沒有影響的。只有逾期才會影響你的個人信譽(yù)。房貸對你的綜合情況作為評估
  1、個人信用情況良好。
  2、有穩(wěn)定的收入來源。
  3、房產(chǎn)的房齡一般控制在30年內(nèi)，如果信用卡的月還款加貸款的月還款小于月收入的70%是不影響買房貸款的。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:52:21
• 145****1001

  不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。
  
  逾期的后果
  
  1、產(chǎn)生違約金，一般是**低還款額，未還部分的5%。
  
  2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。
  
  3、逾期會讓信用記錄產(chǎn)生污點，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。
  
  4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。
  
  影響房貸的因素如下
  一、你的工作性質(zhì)
  
  工作性質(zhì)往往反映你的收入水平及收入穩(wěn)定情況。銀行往往偏愛高收入、穩(wěn)定、高大上的行業(yè)，偏愛央企、國企、世界500強(qiáng)等。比如，公務(wù)員、教育工作者、醫(yī)生、壟斷行業(yè)等。
  
  二、銀行流水偏少
  
  銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認(rèn)為你缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要?！爱?dāng)天入賬，當(dāng)天取出”“整筆轉(zhuǎn)入，整筆轉(zhuǎn)出”肯定是無效的流水。
  
  三、信用卡等有逾期
  
  在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、手機(jī)話費(fèi)也列入了證明名單中。
  
  四、征信報告查詢頻繁
  
  不要頻繁查詢征信，特別是委托相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。只要有征信報告查詢記錄，銀行就很有可能認(rèn)定為存在“貸款”歷史。
  
  五、負(fù)債過高
  
  征信報告中會顯示你的債務(wù)情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負(fù)債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
  
  六、所購房屋的情況
  
  你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據(jù)。一般來說，銀行對于面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 20:52:16
• 141****8312

  銀行審核貸款時，是肯定會查詢你個人的信用報告的，個人信用報告中是肯定會有你信用卡的相關(guān)情況，有欠款肯定會體現(xiàn)在報告中。
  信用卡欠款只要按期還款一般就不會影響你的貸款（當(dāng)然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報告中有逾期的話，就會對你的貸款有一定的影響，讓銀行對你的誠信有所懷疑。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:52:06

相關(guān)問題

• 問 信用卡欠款多影響房貸嗎
  答

  　銀行貸款會考慮您還款能力。如果名下現(xiàn)在有信用卡欠款、其他貸款，則上述欠款金額會降低您此次貸款申請的額度。雖然多少有些影響，但是信用卡分期只要按時還上，就不會影響個人的征信，只要征信沒問題，還款能力良好，銀行沒有負(fù)債，就沒有影響。　　詳細(xì)原因：　　只要按時還上分期，個人的征信沒問題，就不影響；　　按揭貸款是需要向銀行提供個人的還款能力證明的；　　只要本人的還款能力沒有問題，就可以直接辦理按揭貸款了。　　信用卡現(xiàn)金分期是占用信用卡額度的。隨著每個月還款，還款多少恢復(fù)多少額度?！　?、現(xiàn)金分期是各大銀行為客戶提供的支取現(xiàn)金并分期償還的業(yè)務(wù)。為面對日前越演越烈的信用卡套現(xiàn)，目前許多銀行，在對申請人進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核后，將信用卡授信額度通過轉(zhuǎn)賬，將該筆款項以分期形式計入申請人賬戶中，提供變相的資金套現(xiàn)?！　?、信用卡額度也就是通常說的信用卡可用額度，是指所持的信用卡可以使用的**大金額，它包括信用額度（即信用卡**高可以透支使用的限額）和存入信用卡的金額。信用卡額度會隨著每一次的消費(fèi)而減少，隨每一期的還款而相應(yīng)恢復(fù)。

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• 問 信用卡欠款多會影響房貸嗎
  答

  信用卡欠費(fèi)可能會影響房貸，但是不是一定會影響，只要按期還款的話，就不會影響。信用卡欠款會影響使用人的個人征信問題，嚴(yán)重的話對日后的信用卡申請，貸款(車貸，房貸)都會有嚴(yán)重影響。

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• 問 ??有誰曉得信用卡欠款影響房貸嗎？
  答

  信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。因為這要看信用卡持有人的欠款是否逾期。如果有逾期行為，那信用卡有欠款影響貸款嗎的問題答案就是肯定的。下面我們就來具體介紹下信用卡有欠款的貸款問題。1、情況一：信用卡有欠款但未造成逾期如果是這種情況，一般都是持卡人使用了分期付款或是只還了**低還款額，產(chǎn)生的信用卡欠款，但未造成信用卡逾期。這樣的情況下，信用卡持有人再貸款是可以的，但影響就是獲批的錢會降低一些。2、情況二：信用卡有欠款并造成了逾期如果是這種情況，沒有還款而造成了逾期記錄，那么信用卡持有人再想進(jìn)行貸款，那就有點癡人說夢了?，F(xiàn)在銀行一般都是只要**近兩年內(nèi)有連續(xù)三次，累計六次逾期記錄，那么就不會給你貸款，或者降低你的貸款額，上浮你的利率標(biāo)準(zhǔn)。只要按時還錢，合理消費(fèi)，信用卡持有人在貸款時有欠款是不受較大影響的。

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• 問 信用卡欠款是否會影響房貸申請？
  答

  我聽說信用卡欠款可能會影響房貸申請，因為銀行會查信用記錄。不過具體影響多大，我也不太清楚。

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• 問 信用卡欠款較多對房貸有影響嗎
  答

  如果購房人手里有多張信用卡，銀行會懷疑其有以卡養(yǎng)卡的嫌疑，同時多張卡意味著負(fù)債率過高的風(fēng)險加大，這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。

  全部5個回答>