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• 156****4870

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:03:24
• 146****1764

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
  2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。
  3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。
  4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價5％—8％收取）

  查看全文↓ 2019-04-25 20:03:18
• 138****9551

  稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 20:03:13
• 153****6588

  你好，100平米的房子辦房產(chǎn)證大概需要交以下費用：
  （1）、契稅：房屋價值×1.5%(買方，如拆遷等面積可申請免征)超過140平方米的，契稅為房屋價值的3%。
  （2）、印花稅：5元/證
  （3）、交易手續(xù)費：6元/平方米(二手房買賣方各半），商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商支付3元/平方米，買方不用付，拆遷安置房扣除等面積部分后，按新增建筑面積計收）
  （4）、登記費：80元/套
  （5）、工本費：10元/證(每增發(fā)一本)

  查看全文↓ 2019-04-25 20:03:10

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• 問 ?? 100平米房產(chǎn)證多少錢呢？誰知道呢？
  答

  1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次1.5%，非首次2%；4、交易費3/平方；5、工本費80元,(工本印花稅5元)；6、維修基金按房價的2%繳納

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• 問 ??東方之門多少錢一平米呢？誰知道呢？
  答

  東方之門在售面積95㎡-200㎡的40年產(chǎn)權(quán)公寓，價格在40000-60000元/㎡之；在售住宅房源，價格在50000-60000元/㎡之間，在售面積250-500㎡。

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• 問 ??多層板做衣柜多少錢一平米呢？誰知道呢？
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  一般市價在320元左右（按投影面積算，不含柜門）指接實木板做柜體：一般市價在480元左右（按投影面積算多層實木板做柜體：一般市價在450元左右（按投影面積算，不含柜門）實木顆粒板做柜體。

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• 問 ??100萬貸款買房利息多少錢合適呢？誰知道呢？
  答

  等額本息法： 貸款本金：700000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 3715.09元、連本帶利總還款金額是： 1337432.4元、共應(yīng)還利息： 637432.4元。 第1個月還利息為：2858.33 ；第1個月還本金為：856.76　　；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增

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• 問 代辦房產(chǎn)證需要多少錢？請問有誰知道呢？
  答

  主要看是一手房還是二手房：一手房是交完**后，銀行按揭，然后就可以去房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證；二手房過戶辦理房產(chǎn)證：二手房一次性交納直接在房產(chǎn)交易中心辦理過戶及房產(chǎn)證變更即可；二手房分期按揭方式與一手房類似，不需等交清房款再辦，直接辦理，再每月交銀行錢即可。

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