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• 157****0357

  一、參加團(tuán)購(gòu)真的便宜嗎？
  
  對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)不僅可以增加賣(mài)房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤(pán)帶來(lái)更多的客源。因此對(duì)于買(mǎi)房者，團(tuán)購(gòu)的價(jià)格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時(shí)下非常省錢(qián)的購(gòu)房方式。
  
  二、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房有哪些注意事項(xiàng)？
  
  1、購(gòu)買(mǎi)房號(hào)要簽好協(xié)議
  
  在購(gòu)買(mǎi)團(tuán)購(gòu)房時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)了房號(hào)才有資格進(jìn)入活動(dòng)的，要注意了購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的話，一定要簽好協(xié)議，要把所購(gòu)買(mǎi)的房屋的產(chǎn)權(quán)讓于買(mǎi)號(hào)人，以后房子建設(shè)好后，但是房屋產(chǎn)權(quán)還是在賣(mài)號(hào)人的手中，就有大麻煩了。
  
  2、交房時(shí)間延誤
  
  對(duì)于團(tuán)購(gòu)房，各位購(gòu)房者要了解好交房時(shí)間，因?yàn)楹芏嗟膱F(tuán)購(gòu)房都是出現(xiàn)延期交房的情況，所以團(tuán)購(gòu)房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎。建議在團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房簽訂合同時(shí)把交房時(shí)間寫(xiě)進(jìn)去。
  
  3、讓購(gòu)房者加房款
  
  不少的參加團(tuán)購(gòu)房的人們有遇到這樣的情況，開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者再一次的加房款，如果購(gòu)房者不加房款的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)以各種理由拒絕購(gòu)房者要回房款。這是非常危險(xiǎn)的，購(gòu)房者應(yīng)該簽好房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，對(duì)房子的價(jià)格又明確的規(guī)定，這樣就可以保證好自己的利益。
  
  4、工業(yè)用地建房不要購(gòu)買(mǎi)
  
  如果是團(tuán)購(gòu)工業(yè)用地來(lái)建房的話，是違反了法律法規(guī)的，所以購(gòu)買(mǎi)者不要認(rèn)為有開(kāi)發(fā)商的承諾就購(gòu)買(mǎi)，一旦被查處的話，可能付款無(wú)法收回的。而且新房團(tuán)購(gòu)提醒廣大的市民，如果是工業(yè)產(chǎn)權(quán)的話，年限只有三十年，而住宅產(chǎn)權(quán)使用年限更長(zhǎng)，有五十年或者七十年等。
  
  三、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的合理流程是怎樣的？
  
  1、團(tuán)長(zhǎng)發(fā)出開(kāi)團(tuán)倡議，大家積極響應(yīng)；
  
  2、團(tuán)長(zhǎng)做好選盤(pán)與踩盤(pán)前的工作，召集團(tuán)員參加；
  
  3、團(tuán)長(zhǎng)對(duì)樓盤(pán)信息反饋整理與咨詢接待，與開(kāi)發(fā)商保持良好的溝通與協(xié)商；
  
  4、征集團(tuán)員對(duì)所團(tuán)樓盤(pán)的詳細(xì)反饋，比如：樓盤(pán)名稱、樓幢、樓層、面積、房號(hào)，基礎(chǔ)預(yù)期價(jià)格等，還有團(tuán)員的個(gè)人聯(lián)系信息等；
  
  5、團(tuán)長(zhǎng)有明確購(gòu)買(mǎi)人數(shù)的多少，機(jī)智地與開(kāi)發(fā)商談判，以在當(dāng)前取得優(yōu)惠；
  
  6、團(tuán)長(zhǎng)帶領(lǐng)團(tuán)員前往樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人數(shù)的多少，享受階梯式團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:50:37
• 151****0989

  團(tuán)購(gòu)中你不得不知的9大注意事項(xiàng)：
  1、注意團(tuán)購(gòu)商品過(guò)期時(shí)間，及時(shí)消費(fèi)，過(guò)期就不能用了，也不能退款。通常有效期**短是一個(gè)月，**長(zhǎng)的目前有4個(gè)月的，也有三天之內(nèi)的，當(dāng)然這是特例。團(tuán)的東西多了要及時(shí)記錄，免得忘了消費(fèi)。
  2、地點(diǎn)選擇。要注意團(tuán)購(gòu)的商家所在地，如果太遠(yuǎn)了，我覺(jué)得沒(méi)必要團(tuán)的就不要團(tuán)了，太遠(yuǎn)的話，出去一趟不容易，也挺費(fèi)時(shí)的。
  3、注意看網(wǎng)站上的內(nèi)容，比如每桌限用一張，等等。還有提供的服務(wù)和商品，比如有些吃的，就只有一個(gè)菜是打折的，還要自己全價(jià)單點(diǎn)其他的菜和飯。要綜合考慮一下哦。
  4、提前預(yù)約。多數(shù)的團(tuán)購(gòu)在消費(fèi)前都是需要提前預(yù)約的，通常是提前一天。即使沒(méi)有要去預(yù)約，也還是提前打聲招呼比較好，說(shuō)明自己是某某團(tuán)團(tuán)購(gòu)的。
  5、**好隨身帶上證件，有些是需要用身份證驗(yàn)證的，手機(jī)記得要存好短信憑證，充好電。
  6、關(guān)于一些卡類的商品或者其他的實(shí)物商品，要看清快遞費(fèi)的問(wèn)題。有的是免郵的，有的需要另加郵費(fèi)。有些全國(guó)免郵的
  7、有些網(wǎng)站開(kāi)通了其他城市的團(tuán)購(gòu)，要看清哦。不要買(mǎi)的時(shí)候太心急，選成其他城市的了，結(jié)果沒(méi)法去拿……
  8、遇到問(wèn)題及時(shí)留言詢問(wèn)客服，有時(shí)網(wǎng)絡(luò)或者短信會(huì)有問(wèn)題，收不到短信憑證等，要及時(shí)溝通。
  9、關(guān)于返券。要追蹤一下。當(dāng)然，返券也有要求的，要看清。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:50:30
• 148****7787

  買(mǎi)房有團(tuán)購(gòu)意思就是參加團(tuán)購(gòu)活動(dòng),能夠享受一定程度的優(yōu)惠。
  購(gòu)房六大優(yōu)勢(shì)：
  第一、團(tuán)購(gòu)可以凝聚購(gòu)房者力量，有力地爭(zhēng)取和保護(hù)自己更多的合法權(quán)益。
  第二、團(tuán)購(gòu)可以集中購(gòu)房人的力量，加大與開(kāi)發(fā)商的談判籌碼爭(zhēng)取更大議價(jià)空間。
  第三、團(tuán)購(gòu)可以使購(gòu)房者獲得更專業(yè)協(xié)助，如：提供專業(yè)的律師和置業(yè)顧問(wèn)及銀行幫助。
  第四、可以獲得更多的關(guān)于開(kāi)發(fā)商以及和購(gòu)房相關(guān)的信息，提高選擇空間。
  第五、可以加深購(gòu)房人之間的聯(lián)系，對(duì)后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)建立有很大作用。
  第六、為購(gòu)房者提供相關(guān)購(gòu)房的常識(shí)及注意事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:50:25
• 136****9033

  在買(mǎi)房過(guò)程中，有些人會(huì)碰到團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的問(wèn)題，比如：團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房是什么意思?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)是違法的嗎?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)有什么好處呢?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房是一種新興的營(yíng)銷(xiāo)方式，是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)到共贏的一種營(yíng)銷(xiāo)模式。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)不僅可以增加賣(mài)房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤(pán)帶來(lái)更多的客源，所以對(duì)于買(mǎi)房者，團(tuán)購(gòu)的價(jià)格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時(shí)下非常省錢(qián)的購(gòu)房方式。接下來(lái)，就隨安心網(wǎng)一起來(lái)了解下究竟團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少吧!
  團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房真的省錢(qián)嗎
  一、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房主要采取的方式有：
  1、通過(guò)自行組團(tuán)購(gòu)房，一般做好選盤(pán)與踩盤(pán)的準(zhǔn)備，召集團(tuán)員參加，團(tuán)長(zhǎng)需與開(kāi)發(fā)商溝通和協(xié)商。對(duì)團(tuán)長(zhǎng)的社會(huì)活動(dòng)能力、專業(yè)水平、個(gè)人品德要求高。
  2、上專業(yè)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，針對(duì)某些樓盤(pán)舉行團(tuán)購(gòu)。
  3、單位團(tuán)購(gòu)：開(kāi)發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對(duì)與開(kāi)發(fā)商有合作的企業(yè)，開(kāi)發(fā)商合作單位，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部員工等，進(jìn)行售房，變相降價(jià)。
  4、開(kāi)發(fā)商活動(dòng)：淡市上升或回籠資金，會(huì)有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷(xiāo)。
  5、中介團(tuán)購(gòu)：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點(diǎn)，中介提供組織服務(wù)，集看房、評(píng)房、團(tuán)購(gòu)為一體，提高團(tuán)購(gòu)的成功率。
  二、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)：
  1、在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)。
  通常，團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房中，很強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)意愿或需求，能提升與商家的議價(jià)力，**大程度地獲利，在價(jià)格上能得到優(yōu)惠。
  2、在與開(kāi)發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢(shì)。
  個(gè)體在開(kāi)發(fā)商前屬弱勢(shì)群體，話語(yǔ)權(quán)小。而買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。
  3、在維權(quán)上的優(yōu)勢(shì)，有問(wèn)題大家一起扛。
  團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能減少被騙風(fēng)險(xiǎn)，集體訴訟能更好地維權(quán)。
  三、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的缺點(diǎn)：
  1、不利于消費(fèi)者樹(shù)立理性消費(fèi)觀。
  買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)只是噱頭，開(kāi)發(fā)商為了吸引顧客，并無(wú)降價(jià)售賣(mài)。參加團(tuán)購(gòu)時(shí)，多面分析，了解項(xiàng)目、價(jià)格、切忌盲目跟從。
  2、可能得不到優(yōu)質(zhì)房源。
  開(kāi)發(fā)商給團(tuán)購(gòu)選的不是優(yōu)質(zhì)房源，團(tuán)購(gòu)群體很難發(fā)現(xiàn)。
  團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少
  團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房確實(shí)便宜，一般打9點(diǎn)幾折，就要看你怎么談，團(tuán)購(gòu)房便宜多少么無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，地段好，便宜不了多少，地段不好，不團(tuán)購(gòu)也可打折。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:50:21
• 136****7598

  選擇**有投資價(jià)值的位置,因?yàn)槟忝炕ㄒ环皱X(qián),都是投資.你在**佳位置買(mǎi)了你喜歡的房子,將來(lái)**了,再把房子賣(mài)了,再去買(mǎi)你喜歡的地方的房子,你會(huì)省下一大筆錢(qián).我建議想買(mǎi)房子的人,自己作主,不要參與團(tuán)購(gòu),不要被別人左右,因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)?fù)扑]的房子,末必是好地方,好房子.投資房產(chǎn),主要是好地方,大公司,大樓盤(pán),好房子

  查看全文↓ 2019-04-26 00:50:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么團(tuán)購(gòu)?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房子有什么好處?
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，有些人會(huì)碰到團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的問(wèn)題，比如：團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房是什么意思?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)是違法的嗎?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)有什么好處呢?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房是一種新興的營(yíng)銷(xiāo)方式，是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)到共贏的一種營(yíng)銷(xiāo)模式。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)不僅可以增加賣(mài)房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤(pán)帶來(lái)更多的客源，所以對(duì)于買(mǎi)房者，團(tuán)購(gòu)的價(jià)格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時(shí)下非常省錢(qián)的購(gòu)房方式。接下來(lái)，就隨安心網(wǎng)一起來(lái)了解下究竟團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少吧!團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房真的省錢(qián)嗎一、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房主要采取的方式有：1、通過(guò)自行組團(tuán)購(gòu)房，一般做好選盤(pán)與踩盤(pán)的準(zhǔn)備，召集團(tuán)員參加，團(tuán)長(zhǎng)需與開(kāi)發(fā)商溝通和協(xié)商。對(duì)團(tuán)長(zhǎng)的社會(huì)活動(dòng)能力、專業(yè)水平、個(gè)人品德要求高。2、上專業(yè)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，針對(duì)某些樓盤(pán)舉行團(tuán)購(gòu)。3、單位團(tuán)購(gòu)：開(kāi)發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對(duì)與開(kāi)發(fā)商有合作的企業(yè)，開(kāi)發(fā)商合作單位，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部員工等，進(jìn)行售房，變相降價(jià)。4、開(kāi)發(fā)商活動(dòng)：淡市上升或回籠資金，會(huì)有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷(xiāo)。5、中介團(tuán)購(gòu)：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點(diǎn)，中介提供組織服務(wù)，集看房、評(píng)房、團(tuán)購(gòu)為一體，提高團(tuán)購(gòu)的成功率。二、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)：1、在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)。通常，團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房中，很強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)意愿或需求，能提升與商家的議價(jià)力，**大程度地獲利，在價(jià)格上能得到優(yōu)惠。2、在與開(kāi)發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢(shì)。個(gè)體在開(kāi)發(fā)商前屬弱勢(shì)群體，話語(yǔ)權(quán)小。而買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢(shì)，有問(wèn)題大家一起扛。團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能減少被騙風(fēng)險(xiǎn)，集體訴訟能更好地維權(quán)。三、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的缺點(diǎn)：1、不利于消費(fèi)者樹(shù)立理性消費(fèi)觀。買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)只是噱頭，開(kāi)發(fā)商為了吸引顧客，并無(wú)降價(jià)售賣(mài)。參加團(tuán)購(gòu)時(shí)，多面分析，了解項(xiàng)目、價(jià)格、切忌盲目跟從。2、可能得不到優(yōu)質(zhì)房源。開(kāi)發(fā)商給團(tuán)購(gòu)選的不是優(yōu)質(zhì)房源，團(tuán)購(gòu)群體很難發(fā)現(xiàn)。團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房確實(shí)便宜，一般打9點(diǎn)幾折，就要看你怎么談，團(tuán)購(gòu)房便宜多少么無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，地段好，便宜不了多少，地段不好，不團(tuán)購(gòu)也可打折。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房怎么團(tuán)購(gòu)?參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房子有什么好處?
  答

  好處較多。第一，商家為了推廣自己的房子會(huì)有費(fèi)用上的大幅減少。第二，商家會(huì)給購(gòu)房者一定的禮品，比如贈(zèng)送手機(jī)等等。第三，商家會(huì)房貸業(yè)務(wù)上一些優(yōu)惠，比如分期時(shí)間久一些，**少一些等等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么團(tuán)購(gòu)?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房有什么優(yōu)點(diǎn)?注意哪些問(wèn)題?
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，有些人會(huì)碰到團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的問(wèn)題，比如：團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房是什么意思?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)是違法的嗎?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)有什么好處呢?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房是一種新興的營(yíng)銷(xiāo)方式，是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)到共贏的一種營(yíng)銷(xiāo)模式。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，團(tuán)購(gòu)不僅可以增加賣(mài)房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤(pán)帶來(lái)更多的客源，所以對(duì)于買(mǎi)房者，團(tuán)購(gòu)的價(jià)格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時(shí)下非常省錢(qián)的購(gòu)房方式。接下來(lái)，就隨安心網(wǎng)一起來(lái)了解下究竟團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少吧!團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房真的省錢(qián)嗎一、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房主要采取的方式有：1、通過(guò)自行組團(tuán)購(gòu)房，一般做好選盤(pán)與踩盤(pán)的準(zhǔn)備，召集團(tuán)員參加，團(tuán)長(zhǎng)需與開(kāi)發(fā)商溝通和協(xié)商。對(duì)團(tuán)長(zhǎng)的社會(huì)活動(dòng)能力、專業(yè)水平、個(gè)人品德要求高。2、上專業(yè)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站，針對(duì)某些樓盤(pán)舉行團(tuán)購(gòu)。3、單位團(tuán)購(gòu)：開(kāi)發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對(duì)與開(kāi)發(fā)商有合作的企業(yè)，開(kāi)發(fā)商合作單位，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部員工等，進(jìn)行售房，變相降價(jià)。4、開(kāi)發(fā)商活動(dòng)：淡市上升或回籠資金，會(huì)有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷(xiāo)。5、中介團(tuán)購(gòu)：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點(diǎn)，中介提供組織服務(wù)，集看房、評(píng)房、團(tuán)購(gòu)為一體，提高團(tuán)購(gòu)的成功率。二、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)：1、在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)。通常，團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房中，很強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)意愿或需求，能提升與商家的議價(jià)力，**大程度地獲利，在價(jià)格上能得到優(yōu)惠。2、在與開(kāi)發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢(shì)。個(gè)體在開(kāi)發(fā)商前屬弱勢(shì)群體，話語(yǔ)權(quán)小。而買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢(shì)，有問(wèn)題大家一起扛。團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能減少被騙風(fēng)險(xiǎn)，集體訴訟能更好地維權(quán)。三、團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房的缺點(diǎn)：1、不利于消費(fèi)者樹(shù)立理性消費(fèi)觀。買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)只是噱頭，開(kāi)發(fā)商為了吸引顧客，并無(wú)降價(jià)售賣(mài)。參加團(tuán)購(gòu)時(shí)，多面分析，了解項(xiàng)目、價(jià)格、切忌盲目跟從。2、可能得不到優(yōu)質(zhì)房源。開(kāi)發(fā)商給團(tuán)購(gòu)選的不是優(yōu)質(zhì)房源，團(tuán)購(gòu)群體很難發(fā)現(xiàn)。團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房能優(yōu)惠多少團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房確實(shí)便宜，一般打9點(diǎn)幾折，就要看你怎么談，團(tuán)購(gòu)房便宜多少么無(wú)標(biāo)準(zhǔn)，地段好，便宜不了多少，地段不好，不團(tuán)購(gòu)也可打折。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房怎么團(tuán)購(gòu)?團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房子有什么好處和風(fēng)險(xiǎn)?
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  1、買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)的價(jià)格優(yōu)惠幅度比較高。2、買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)可以提升樓盤(pán)的業(yè)主層次，便于以后物業(yè)管理工作。參加團(tuán)購(gòu)者文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)水平比較接近，人與人之間容易溝通，開(kāi)發(fā)商可以在項(xiàng)目策劃階段就主動(dòng)去找一些單位如**、高新企業(yè)等聯(lián)系團(tuán)購(gòu)。3、買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)能形成合力，可以合理避稅。如樓盤(pán)裝修，若開(kāi)發(fā)商精裝修出售，裝修售價(jià)要交納營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅等，若團(tuán)購(gòu)人群就可以由開(kāi)發(fā)商牽頭組織，但由每戶與裝飾公司簽合同，這樣就可以達(dá)到節(jié)稅理財(cái)?shù)哪康摹?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子為什么要交團(tuán)購(gòu)費(fèi)?買(mǎi)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)合法嗎?
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  如果加進(jìn)購(gòu)房合同上，并且由開(kāi)房商開(kāi)具了對(duì)應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對(duì)應(yīng)金額的房?jī)r(jià)，就是合法，否則就是屬于違法，這是開(kāi)發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購(gòu)房者額外出的一筆費(fèi)用，如果碰到建議要求開(kāi)發(fā)商退還此費(fèi)用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。對(duì)于不合法合規(guī)的費(fèi)用應(yīng)該堅(jiān)決說(shuō)不。如果開(kāi)發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過(guò)媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門(mén)重視并協(xié)助解決，畢竟在中國(guó)特色的購(gòu)房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

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