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• 151****8032

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:00:37
• 153****8487

  辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場(chǎng)辦理，也可委托開(kāi)發(fā)商代辦，其辦理房產(chǎn)證流程如下：
  
  一般程序
  
  （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
  
  （2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
  
  （3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:00:32
• 152****0555

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：
  1、雙方身份證復(fù)印件
  2、婚姻證明復(fù)印件;
  (六)單身的購(gòu)房人：
  1、身份證復(fù)印件;
  2、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件;
  3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:00:28
• 144****8668

  
  電臺(tái)播出時(shí)間 : 周一到周五 10:30-11:00
  
  微信推送時(shí)間 : 周四07:30分
  
  網(wǎng)絡(luò)收聽(tīng)方式 : 下載 "蜻蜓FM" 搜索 "喜人樂(lè)播"
  
  
  
  買(mǎi)房想優(yōu)惠，致電2013331
  
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  “喜團(tuán)房”
  
  用半日時(shí)光，許你一生幸福
  Tell:2013331
  
  
  
  
  
  問(wèn) 答
  
  
  
  
  
  【喜粉提問(wèn)】我的小區(qū)屬于普通公寓樓，物業(yè)收取暖氣費(fèi)每平米6元，請(qǐng)問(wèn)普通公寓樓和住宅樓的暖氣費(fèi)是否一樣？
  
  
  
  
  答：不一樣，我市城市居民熱價(jià)為按建筑面積每月每平米3.52元。非居民供熱價(jià)格為：公建按建筑面積每月每平米6.3元，經(jīng)營(yíng)性按建筑面積每月每平米7元。
  
  
  
  
  
  問(wèn) 答
  
  
  
  【喜粉提問(wèn)】我一年前買(mǎi)了魏都新城的房子同時(shí)辦理了房本，現(xiàn)在想售賣(mài)，請(qǐng)問(wèn)房本不足2年售賣(mài)增加了什么費(fèi)用？
  
  
  
  答：建議售賣(mài)時(shí)先公證，等滿(mǎn)2年后再過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年，營(yíng)業(yè)稅為房款的5.6％。房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，面積大于144平方以上的普通住宅房產(chǎn)，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6％。房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，面積小于144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅。
  
  
  
  
  
  問(wèn) 答
  
  
  
  【喜粉提問(wèn)】怎么查我的個(gè)人公積金有多少錢(qián)呢？
  
  
  
  答：繳存職工身份證原件到公積金中心業(yè)務(wù)窗口查詢(xún)或自助查詢(xún)機(jī)查詢(xún)。大同市公積金中心地址：城區(qū)迎賓街61號(hào)國(guó)金中心C座,電話(huà)：0352-12329?；蛘叩卿浌e金網(wǎng)上服務(wù)大廳
  
  
  
  
  
  問(wèn) 答
  
  
  
  
  
  【喜粉提問(wèn)】請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)登記中心地址在哪里，電話(huà)是多少？
  
  
  
  答：大同市不動(dòng)產(chǎn)登記中心駐房產(chǎn)交易大廳一樓東側(cè)：大同市御東新區(qū)文盛街161號(hào)（文盛街興梓園A區(qū)44號(hào)樓） 電話(huà)：7787183 業(yè)務(wù)種類(lèi)：轉(zhuǎn)移登記（一手過(guò)戶(hù)、二手過(guò)戶(hù)）
  
  
  
  
  
  問(wèn) 答
  
  
  
  
  
  【喜粉提問(wèn)】購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意事項(xiàng)？
  
  
  
  答：需要注意的大概項(xiàng)目有：買(mǎi)賣(mài)前的產(chǎn)權(quán)審核，過(guò)戶(hù)及交稅，過(guò)戶(hù)及交稅，過(guò)戶(hù)及交稅，交定金與簽合同，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，后續(xù)事項(xiàng)。
  
  二手房的買(mǎi)賣(mài)不同于新建商品房,完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),并不意味著全部交易的結(jié)束。還有諸如戶(hù)口遷出遷入,物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算,水、電、天然氣等費(fèi)用的結(jié)清等。私下交易者由于缺乏經(jīng)驗(yàn),經(jīng)常會(huì)忽視或遺漏某些項(xiàng)目,造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛。
  
  二手房的房產(chǎn)證辦理需提供的資料為：(1)原房屋的所有權(quán)證原件；(2)原房屋交易契約；(3)原房屋圖紙一張;(4)房屋交易雙方的買(mǎi)賣(mài)合同；(5) 買(mǎi)方的身份證，賣(mài)方的結(jié)婚證，賣(mài)方夫妻雙方的身份證；(6) 如交易雙方有共有人，需提供共有人關(guān)系證明（戶(hù)口本、結(jié)婚證）及共有人身份證，還必須是共有人共同申請(qǐng)交易；(7)如果賣(mài)方是未婚、離異的必須有相關(guān)機(jī)關(guān)的證明。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 02:00:24
• 158****7006

  產(chǎn)證的時(shí)候都需要準(zhǔn)備哪些材料？不同類(lèi)型的房子有何不同？快收好吧！
  
  本文轉(zhuǎn)自 南方網(wǎng)
  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的證件。那么辦理房產(chǎn)證的時(shí)候都需要準(zhǔn)備哪些材料呢？
  
  一般辦理房產(chǎn)證需要
  （1）蓋章的申請(qǐng)表
  
  （2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同
  
  （3）簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)
  
  （4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份
  
  （5）專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)
  
  （6）契稅完稅或減免稅憑證
  
  （7）購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)；戶(hù)口本；結(jié)婚證（無(wú)婚姻登記記錄證明）
  
  （8）房屋共有的提交共有協(xié)議
  
  （9）銀行的提前還貸證明。
  
  
  
  
  
  不同類(lèi)型的房子？
  （1）一手商品房
  
  ??
  
  需要買(mǎi)方提供身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚需提供“無(wú)婚姻登記記錄證明”，下同）、無(wú)房證明，買(mǎi)賣(mài)合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。
  
  
  
  （2）二手商品房
  
  ??
  
  需要雙方提供身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣(mài)方同樣的材料。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 02:00:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一手房產(chǎn)證如何辦理?辦理一手房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  辦理一手房產(chǎn)證需要(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)　　(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))　　(五)因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下：

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些證件? 辦理一手房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  1.產(chǎn)權(quán)人需準(zhǔn)備資料： 商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本; 購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(無(wú)身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿(mǎn)十八歲以下需提供戶(hù)口本復(fù)印件);契稅發(fā)票上報(bào)聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。 2.開(kāi)發(fā)公司需準(zhǔn)備資料：商品房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復(fù)印件或商品房交易代碼;竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書(shū)。 3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應(yīng)的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程 (1) 登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶(hù)、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理一手房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  辦理一手房產(chǎn)證需要(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)　　(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))　　(五)因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下：　　1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下：　　(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)　　(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　　2、當(dāng)購(gòu)房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下：　　(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　(2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　(3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)　　3、當(dāng)購(gòu)房人為單位，準(zhǔn)備的資料如下：　　1、產(chǎn)權(quán)不明容易引起糾紛　　在房地產(chǎn)消費(fèi)投訴中，因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛是**多的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點(diǎn)。房屋是特殊的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，因此應(yīng)在購(gòu)房以前對(duì)此就有清楚判斷。弄清房屋的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈(zèng)送關(guān)系還是繼承關(guān)系等?！　?、購(gòu)房者無(wú)法取得房產(chǎn)證　　我國(guó)法律規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說(shuō)，由于賣(mài)房者的原因，如果購(gòu)房者在合同約定期限內(nèi)不能取得房屋權(quán)屬證書(shū)，那么在該期限屆滿(mǎn)一年后，購(gòu)房者可以退房并要求賣(mài)房者賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　?、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍　》课輽?quán)屬證書(shū)由建設(shè)部設(shè)計(jì)監(jiān)制，中國(guó)人民銀行北京印鈔廠(chǎng)獨(dú)家印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。內(nèi)頁(yè)印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫(xiě)項(xiàng)目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨(dú)家印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一，增強(qiáng)了權(quán)證的權(quán)威性?！　?、警惕重復(fù)抵押　　購(gòu)房時(shí)要去房屋管理部門(mén)查詢(xún)所購(gòu)房屋是否有抵押，如果開(kāi)發(fā)商或者賣(mài)家所售房屋存在抵押，要謹(jǐn)慎購(gòu)房或者先把抵押解除后再購(gòu)買(mǎi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要那些資料? 辦理一手房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。3、完稅憑證（契稅繳款書(shū)）。4、身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。5、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。6、結(jié)婚的購(gòu)房人需要帶結(jié)婚證，和婚姻關(guān)系證明。擴(kuò)展資料：辦理一般流程：1、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。3、辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 做房產(chǎn)證需要什么材料? 辦理一手房產(chǎn)證需要什么資料
  答

  需要：房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件和完稅憑證(契稅繳款書(shū))。相關(guān)點(diǎn)：1、一手房產(chǎn)證是指直接從開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)來(lái)的商品房辦理的房產(chǎn)證，房屋由開(kāi)發(fā)商報(bào)建，期間沒(méi)有經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓。2、土地證是指該房屋所占用地的國(guó)有土地使用權(quán)證。 一般情況下房屋都會(huì)有房產(chǎn)證與土地證兩本證。有些城市將此兩證合二為一，就只有一本房地產(chǎn)權(quán)證。關(guān)于房產(chǎn)證：1、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。2、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。3、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。4、2013年4月，北京市住建委稱(chēng)，為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。

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