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• 132****1103

  公積金每月是可以還純商貸的。公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:26:18
• 138****9346

  商業(yè)貸款買房可以提取公積金，但是需要符合以下申請(qǐng)條件：
  1、具有合法有效身份;
  2、具有完全的民事行為能力;
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;
  5、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:26:13
• 141****5088

  商業(yè)貸款購(gòu)房后，可以提取公積金用于還貸。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:26:08

相關(guān)問題

• 問 商貸買房 可以提取公積金嗎
  答

  商貸買房是可以進(jìn)行提取公積金的，不過也需要滿足公積金的提取條件，如果是一手房進(jìn)行提取，那么需要購(gòu)房合同以及購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票、公積金提取人的身份證、提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)等，如果是二手房提取需要房產(chǎn)證、契稅完稅證明、公積金提取人的身份證、提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)等。通常情況下，提取公積金需要滿足的條件有以下7點(diǎn)：1、具有合法有效的身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，并且信用良好，能夠償還貸款以及本息的能力；4、用于購(gòu)買、翻建或者是大修自住住房的情況；5、需要有購(gòu)買、翻建或者大修自住住房的合同以及相關(guān)的證明材料；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款夫妻雙方均沒有未還清的公積金貸款，以及公積金政策性的貼息貸款的情況。綜上所述，滿足以上7點(diǎn)就可以進(jìn)行公積金提取申請(qǐng)。

• 問 商貸買房可以提取公積金嗎
  答

  商貸買房通常來說是可以提取公積金的。因?yàn)橹灰歉_放商簽訂了正規(guī)的購(gòu)房合同，那么憑借購(gòu)房合同就可以直接提取公積金了，不過需要注意的是，在提取公積金的時(shí)候需要滿足提取的條件，然后根據(jù)相關(guān)的流程即可提取。不過，一次性提取公積金賬戶余額且不超過商業(yè)貸款本金息總額。以后每年提取一次用于償還商業(yè)貸款，也是不得超過當(dāng)年借款本金加利息的。在很多大城市，單單只憑借公積金來購(gòu)買房屋是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)很高，而公積金貸款的額度卻不多，所以商業(yè)貸款和公積金組合貸款受到很多朋友的喜愛，兩者結(jié)合在一起，沒有單獨(dú)使用商業(yè)貸款的利率高，也比單獨(dú)使用公積金所能貸款的額度高，所以相對(duì)是比較劃算的，只要滿足相應(yīng)的條件，這樣的貸款方法是非常不錯(cuò)的。

• 問 還商貸可以提取公積金嗎
  答

  還商貸可以提取公積金的，貸款人在商業(yè)貸款購(gòu)房后，可以攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請(qǐng)表、購(gòu)房合同貸款合同以及銀行卡到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)辦理，提取公積金用于還貸。

• 問 ??商貸買房可以提取公積金嗎？公積金在什么時(shí)候可以提?。?/a>
  答

  商貸還款一個(gè)月后，一次性都可以取出來，以后每年可以提兩次，但每次提款的數(shù)額不超過還款額。

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• 問 ??請(qǐng)問下商貸買房可以提取公積金嗎？
  答

  公積金管理中心要求在拿到房產(chǎn)證后1年內(nèi)（有些地方要求半年）到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。超過時(shí)間就不能辦理了。1、身份證明材料原件和復(fù)印件：（1）本人辦理的提供身份證；（2）委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書；②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：（1）購(gòu)買商品房、二手房的提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買二手房無(wú)法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；（2）購(gòu)買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；（3）購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明；（4）動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)（安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明）、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明；（5）購(gòu)買拍賣產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣確認(rèn)書、購(gòu)買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。3、其他證明材料：提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；（2）購(gòu)買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；（3）購(gòu)買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》；（4）自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。個(gè)人建議：如果有商業(yè)貸款，不如辦理充還貸業(yè)務(wù)，更加合算。年年有效。

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