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• 151****3404

  包括。
  房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
  房產(chǎn)面積，具體說包括幾個概念，如房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積（或分?jǐn)偯娣e）、使用面積、計租面積等等。
  其中建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，主要適用于商品房。計租面積、使用面積主要適用于公產(chǎn)房屋和企業(yè)產(chǎn)的房屋管理。
  人們常說的商品房的建筑面積，其實(shí)是指上述“建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積”中的“建筑面積”，其中是包含一部分公攤面積在內(nèi)的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:33:52
• 132****3498

  房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積的?！?br/>房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 03:33:48
• 137****3203

  房屋產(chǎn)權(quán)證上面的產(chǎn)權(quán)面積是套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之和。房產(chǎn)證上的面積都包含公攤面積。

  查看全文↓ 2019-04-26 03:33:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上的面積包括公攤面積嗎
  答

  當(dāng)然包括公攤面積的，在和開發(fā)商簽定的《商品房買賣合同》中有明確寫明，所購房屋的建筑面積多少，其中套內(nèi)面積多少，公攤面積多少。相對于高層住宅，多層住宅的公攤系數(shù)要小得多，自然公攤面積也就小了，實(shí)際使用面積就大了。

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• 問 房產(chǎn)證上的面積是否包括公攤面積？
  答

  我聽說房產(chǎn)證上的面積包括公攤，但具體怎么算還不太清楚。買房時，還是得多問問專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)證上的面積是否包括公攤面積？
  答

  我聽說房產(chǎn)證上的面積是包括公攤面積的，但具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 ??房產(chǎn)證會寫公攤面積嗎？房產(chǎn)證上的住房面積包括公攤面積嗎？
  答

  包括。房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。房產(chǎn)面積，具體說包括幾個概念，如房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積（或分?jǐn)偯娣e）、使用面積、計租面積等等。其中建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，主要適用于商品房。計租面積、使用面積主要適用于公產(chǎn)房屋和企業(yè)產(chǎn)的房屋管理。人們常說的商品房的建筑面積，其實(shí)是指上述“建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積”中的“建筑面積”，其中是包含一部分公攤面積在內(nèi)的。

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• 問 房產(chǎn)證上的面積是否包括公攤面積？
  答

  是的，房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積。我的經(jīng)驗告訴我，了解這一點(diǎn)對于評估房產(chǎn)的實(shí)際價值非常重要。公攤面積雖然不直接用于居住，但它對整個住宅的舒適度和便利性有著重要影響。

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