其實(shí)裝修遠(yuǎn)比小編說(shuō)的這些要復(fù)雜很多,包括小編從業(yè)十年了,很多時(shí)候都看不懂一些裝修公司的操作方式,但是小編想提醒業(yè)主的是,不要想占別人便宜,不要貪便宜,別人是公司,是盈利機(jī)構(gòu),不是慈善機(jī)構(gòu),所以的東西都是核算了的,你有張良計(jì),別人有其他計(jì)謀。至于計(jì)算方針對(duì)不同的裝修公司操作方式不一樣,沒有定律。有可能你覺得所有東西都按照你的來(lái)做,你提什么就答應(yīng)你什么,那么你就要小心啦。
全部5個(gè)回答>??誰(shuí)清楚裝修是按建筑面積計(jì)算嗎?
156****1841 | 2019-04-28 23:55:29
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158****9702
其實(shí)并沒有統(tǒng)一的市場(chǎng)計(jì)算方法,因?yàn)槎际歉鶕?jù)公司自己的定額和計(jì)算方式來(lái)計(jì)算,不同的裝修公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候,為了使自己的報(bào)價(jià)上面具有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),所以在報(bào)價(jià)的時(shí)候就會(huì)有很多的小動(dòng)作,站在工程的角度上,國(guó)家也是允許有這種不平衡報(bào)價(jià)的方式。
查看全文↓ 2019-04-28 23:56:06
至于裝修是按建筑面積算還是使用面積算?后80裝修隊(duì)小河的看法就是不管如何計(jì)算,反正裝修公司不會(huì)吃虧,說(shuō)個(gè)實(shí)話,別人要賺錢,比如單價(jià)低了,那么面積肯定就會(huì)多些吧。而這種面積的計(jì)算多數(shù)是指套餐,但是套餐又有很多的東西需要注意,而不是面積這個(gè)因素。
如果一個(gè)工程我們的業(yè)主老是去看什么單價(jià),總價(jià),不去看工藝,材質(zhì),其實(shí)面積按照什么來(lái)計(jì)算,其實(shí)就相當(dāng)于顧頭不顧尾。裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位,有的安建筑面積計(jì)算,有的安實(shí)際面積計(jì)算,有的安套內(nèi)面積計(jì)算,具體雙方共同約定, 但項(xiàng)目一樣,材料差不多的情況下,整體價(jià)格差不多,高矮不過(guò)5%。
如果你是指裝修公司的計(jì)算,但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。
一,裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個(gè)部分。
二,裝修面積計(jì)算方法:
1、人工鋪貼地磚:實(shí)際安裝面積,長(zhǎng)×寬
2、人工鋪貼墻磚:實(shí)際安裝面積,長(zhǎng)×寬,扣除門窗面積,周邊展開計(jì)算(或門窗洞口面積減半)
3、強(qiáng)化木地板:實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗+收口條,踢腳線等輔料
4、實(shí)木地板:實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗
5、墻面乳膠漆:實(shí)際涂刷面積,長(zhǎng)×寬,扣除門窗面積,周邊展開計(jì)算或門窗洞口減半計(jì)算(不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
6、頂面乳膠漆:實(shí)際涂刷面積,長(zhǎng)×寬
7、墻紙:按實(shí)際鋪帖面積(不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
8、窗簾盒:按實(shí)際米數(shù)計(jì)算,乳膠膝另計(jì)
9、天棚吊頂:平頂按實(shí)際面積計(jì)算,造型按展開面積計(jì)算(乳膠漆另計(jì)),扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。
10、水電改造費(fèi):按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取,改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。
11、柜子:除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外,其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開面積計(jì)算。
12、陰角線:按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算
13、油漆:按實(shí)際涂刷面積計(jì)算,不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積
其實(shí)裝修遠(yuǎn)比小編說(shuō)的這些要復(fù)雜很多,包括小編從業(yè)十年了,很多時(shí)候都看不懂一些裝修公司的操作方式,但是小編想提醒業(yè)主的是,不要想占別人便宜,不要貪便宜,別人是公司,是盈利機(jī)構(gòu),不是慈善機(jī)構(gòu),所以的東西都是核算了的,你有張良計(jì),別人有其他計(jì)謀。至于計(jì)算方針對(duì)不同的裝修公司操作方式不一樣,沒有定律。有可能你覺得所有東西都按照你的來(lái)做,你提什么就答應(yīng)你什么,那么你就要小心啦。 -
151****4504
裝修面積是按建筑面積計(jì)算還是實(shí)用面積計(jì)算要根據(jù)你找的裝飾公司定位,有的安建筑面積計(jì)算,有的安實(shí)際面積計(jì)算,有的安套內(nèi)面積計(jì)算,具體雙方共同約定, 但項(xiàng)目一樣,材料差不多的情況下,整體價(jià)格差不多,高矮不過(guò)5%,你比方說(shuō):銘牌世家裝飾就是按照實(shí)際面積計(jì)算,菜單式報(bào)價(jià),更清楚明白消費(fèi),讓人放心。
查看全文↓ 2019-04-28 23:55:58
如果你是指裝修公司的計(jì)算,但是大多數(shù)裝潢公司應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。
多數(shù)裝修公司在與客戶簽訂合同時(shí),對(duì)這一個(gè)概念故意模糊,或者不經(jīng)意地按房屋的套內(nèi)面積計(jì)算。當(dāng)客戶指出后才糾正。
這個(gè)數(shù)據(jù)是一個(gè)基本數(shù)據(jù),涉及到你整個(gè)裝修中各個(gè)具體項(xiàng)目的計(jì)價(jià)。在裝修中對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),事關(guān)重大。
一,裝修面積是指計(jì)算家庭裝修中所需要測(cè)量的內(nèi)容大致分為墻面、天棚、地面、門窗等幾個(gè)部分。
二,裝修面積計(jì)算方法:
1、人工鋪貼地磚:實(shí)際安裝面積,長(zhǎng)×寬
2、人工鋪貼墻磚:實(shí)際安裝面積,長(zhǎng)×寬,扣除門窗面積,周邊展開計(jì)算(或門窗洞口面積減半)
3、強(qiáng)化木地板:實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗+收口條,踢腳線等輔料
4、實(shí)木地板:實(shí)際安裝面積+實(shí)際安裝損耗
5、墻面乳膠漆:實(shí)際涂刷面積,長(zhǎng)×寬,扣除門窗面積,周邊展開計(jì)算或門窗洞口減半計(jì)算(不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
6、頂面乳膠漆:實(shí)際涂刷面積,長(zhǎng)×寬
7、墻紙:按實(shí)際鋪帖面積(不扣除0.3 m2以內(nèi)的孔洞所占面積,不扣除陰角線及踢角線高度)
8、窗簾盒:按實(shí)際米數(shù)計(jì)算,乳膠膝另計(jì)
9、天棚吊頂:平頂按實(shí)際面積計(jì)算,造型按展開面積計(jì)算(乳膠漆另計(jì)),扣板吊頂按實(shí)際面積+損耗計(jì)算。
10、水電改造費(fèi):按實(shí)際發(fā)生改造米數(shù)使用材料費(fèi)收取,改造人工費(fèi)按實(shí)際改造工程量計(jì)算。
11、柜子:除巳標(biāo)明按組、件或按項(xiàng)計(jì)算的外,其余的均按水平方向的長(zhǎng)度或背板面積或展開面積計(jì)算。
12、陰角線:按實(shí)際安裝米數(shù)計(jì)算
13、油漆:按實(shí)際涂刷面積計(jì)算,不扣除1m2以內(nèi)的孔洞所占面積 -
135****0023
如果你是指裝修公司的計(jì)算。
查看全文↓ 2019-04-28 23:55:51
應(yīng)該是按使用面積計(jì)算。這個(gè)使用面積應(yīng)當(dāng)是指設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后的實(shí)際尺寸(不能算墻體)。
多數(shù)裝修公司在與客戶簽訂合同時(shí),對(duì)這一個(gè)概念故意模糊,或者不經(jīng)意地按房屋的套內(nèi)面積計(jì)算。當(dāng)客戶指出后才糾正。
這個(gè)數(shù)據(jù)是一個(gè)基本數(shù)據(jù),涉及到你整個(gè)裝修中各個(gè)具體項(xiàng)目的計(jì)價(jià)。在裝修中對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),事關(guān)重大。

相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 誰(shuí)清楚裝修是按建筑面積算還是使用面積?答
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問(wèn) 裝修面積按建筑面積計(jì)算嗎?答
一般的來(lái)說(shuō),裝修面積都是按實(shí)際裝修發(fā)生量也就是裝修面積來(lái)算的!按建筑面積算的時(shí)候,一般是在套餐中進(jìn)行這樣的計(jì)算的用建筑面積計(jì)算套餐裝修的費(fèi)用是為了將套餐的計(jì)算方法和形式變得更加簡(jiǎn)便。因此,公司預(yù)算部門在計(jì)算套餐內(nèi)材料成本時(shí),采用了民用建筑面積為基礎(chǔ)的計(jì)算基準(zhǔn)。正規(guī)裝飾公司在制訂套餐時(shí),已經(jīng)合理地將各項(xiàng)施工內(nèi)容的明細(xì)與成本進(jìn)行核算。以100平方米戶型為例,根據(jù)國(guó)家建筑要求的比例公式進(jìn)行分析,將實(shí)際所需要的各項(xiàng)施工內(nèi)容的工程量,比如實(shí)際乳膠漆粉刷面積、實(shí)際墻地磚鋪貼面積、實(shí)際地板鋪設(shè)面積、以及其他主材數(shù)量等的成本進(jìn)行累計(jì)疊加出總成本之后,除以100個(gè)建筑單位,**終得出套餐建筑每平方米價(jià)格。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算答
裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算都是可以的,因?yàn)檠b修的面積國(guó)家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),而大多數(shù)裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積進(jìn)行計(jì)算,裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積的一半,有一些房屋在購(gòu)買的時(shí)候,還有開發(fā)商的贈(zèng)送面積,雖然在購(gòu)買的時(shí)候沒有計(jì)算在內(nèi),但是在裝修的時(shí)候還是要計(jì)算進(jìn)去的,具體可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。我們?cè)谘b修的過(guò)程當(dāng)中,首先要尋找當(dāng)?shù)刂缺容^高的裝修公司,就裝修的面積也先進(jìn)行協(xié)商,雙方明確之后簽署裝修合同,而且對(duì)于實(shí)際測(cè)量的房屋面積,也要以書面的形式寫在合同當(dāng)中簽字,確認(rèn)之后再進(jìn)行施工。針對(duì)于裝修,除了要明確面積之外,對(duì)于所使用到的相關(guān)材料以及人工的工期和費(fèi)用也要盡可能的寫在合同當(dāng)中。
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問(wèn) 水電面積是按建筑面積計(jì)算嗎?答
一般都是按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算的(不是實(shí)用面積),因?yàn)榭偨ㄖ娣e是包括了分?jǐn)偯娣e,但分?jǐn)偯娣e沒有施工過(guò)。如果有套內(nèi)施工面積以外的工程,按照外線單獨(dú)計(jì)算,譬如室外接進(jìn)室內(nèi)的總電源線,車庫(kù)電源線等。通常在預(yù)算表上標(biāo)明的材料包括省標(biāo)以上的電線及PVC線管,包開關(guān)插座、人工費(fèi),大概是60~70/平米,看復(fù)雜程度而定。也有的業(yè)主為了怕施工隊(duì)用便宜的開關(guān)、插座,通常指定品牌及系列,也有的指定電線品牌。還有的業(yè)主甚至自己買開關(guān)插座以及電線,讓裝修隊(duì)安裝。
全部3個(gè)回答> -
答
水箱間,就是套內(nèi)面積加上分?jǐn)偞_切的說(shuō)是按銷售面積,就是大家所俗稱的建筑面積,分?jǐn)偸钦麠潣蔷C合計(jì)算的,包括電梯間,樓梯間和屋頂電梯間
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