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• 134****5957

  首套房房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收是采用比例稅率來的，又分兩類，一類根據(jù)房產(chǎn)余值計征收，年稅率為1.2%，房產(chǎn)稅的計算公式為：應納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；另一類按房產(chǎn)租金收入計征收，年稅率為12%。其計算公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。根據(jù)兩個分類，大家就明確的知道自己該繳納哪些稅，當然也可以根據(jù)個人具體條件選擇**節(jié)省的方法。

  查看全文↓ 2019-04-30 09:16:12
• 155****6041

  1、首套房,面積小于90平米的,收評估價的1%;
  2、首套房,面積大于90平米小于144平米的,收評估價的1.5%;
  3、二套房或以上,或大于144平米的,收評估價的3%。

  查看全文↓ 2019-04-30 09:16:02
• 141****7679

  契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
  營業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征
  個人所得稅：對個人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%
  計征。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

  查看全文↓ 2019-04-30 09:15:57

相關問題

• 問 請問外地戶口買第一套房房產(chǎn)稅什么時候交？
  答

  本來是4月1號出臺的，但是，猶豫深圳的房產(chǎn)比較復雜 而且，房產(chǎn)稅還不太成熟所以先在，北京和上海實施已做示范，看看能不能起到調(diào)控作用，深圳可能會在14年會實施！

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• 問 ??第一套房產(chǎn)稅交多少？購買第一套房子要不要交稅？
  答

  需要交契稅的。國家規(guī)定一般建筑面積在90平米以下的，要交總房款1%的契稅，購買90至144平方之間的，要交1.5%的契稅，如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅，只有交了契稅才能給你辦理房產(chǎn)證。

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• 問 我買了自己的第一套房應該交多少房產(chǎn)稅
  答

  第一次買房子是不需要繳納房產(chǎn)稅的,但要繳納契稅

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• 問 新房交多少稅? 買第一套房子需要交多少稅
  答

  買新房本來應該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復收費。行政審批中心收的費用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費標準略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔心被坑。只要注意物業(yè)無權向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費用有很多項，但**重要的是房屋維護基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金的一項費用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費用。物業(yè)要收的費用有很多，具體來說有物業(yè)管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的

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• 問 買第一套房要交多少稅
  答

  買房子要交房產(chǎn)稅，首套房一般不收取房產(chǎn)稅，但是可能要交購房貸款利息，以及可能交給中介機構的服務費。詳細的稅費標準取決于所在地區(qū)的政策，購買者需要具體了解當?shù)氐亩愂照摺?/p> 全部2個回答>