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• 147****8530

  雙拼別墅
  該類別墅是介于聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，在建筑形式上通常由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成。英譯“Two family house”，直譯為兩個(gè)家庭的別墅。
  疊拼別墅
  該類別墅是洋房公寓與聯(lián)排別墅的一種綜合體，由多層復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:19:19
• 152****0801

  聯(lián)排住宅是一排建筑有多個(gè)門洞，每個(gè)門洞樓上樓下是一戶人家，可以設(shè)計(jì)前后門；
  獨(dú)棟住宅也稱為獨(dú)立住宅，與別的住宅不相連，獨(dú)門獨(dú)戶進(jìn)出樓上樓下為一戶人家；
  雙拼住宅外形布局與獨(dú)棟一樣，只是東西二個(gè)出入口，為一棟二戶人家樓上樓下分別為一戶人家；
  疊拼也稱為復(fù)式住宅外形與聯(lián)排一樣，每個(gè)門洞有多戶人家，每戶有2-3層，再上面也有2-3層又有一戶，可以是一門洞多家布局和少戶布局；
  以上住宅號(hào)稱為別墅，是偷換了歐美意義上別墅的概念，真正意義上的別墅是獨(dú)棟住宅的南面有至少200平方米以上獨(dú)用的草坪才能成為別墅。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:19:14
• 144****8375

  1、獨(dú)棟別墅：上邊有自己的獨(dú)立空間，中間有私家花園領(lǐng)地，下面有地下室，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場(chǎng)等，私人配套設(shè)施齊全，并可根據(jù)需求個(gè)性化設(shè)計(jì)。
  
  2、雙拼別墅是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的獨(dú)棟別墅，及連在一起的別墅。
  
  3、聯(lián)排別墅，多見于歐美國(guó)家，往往位于交通方便的郊區(qū)，一般不過5層，鄰居之間有共用墻，獨(dú)門獨(dú)戶。
  
  4、疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。

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相關(guān)問題

• 問 疊拼別墅與雙拼別墅的區(qū)別？疊拼別墅與雙拼別墅的區(qū)別？請(qǐng)說說，謝謝
  答

  雙拼別墅雙拼別墅，它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶

• 問 雙拼別墅和疊拼別墅和花園洋房等有什么區(qū)別呢？雙拼別墅和疊拼別墅和花園洋房等有什么區(qū)別呢？真搞不懂
  答

  雙拼別墅            它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。疊拼別墅      

• 問 疊拼別墅有什么特點(diǎn) 什么是疊拼別墅
  答

  眾所周知，疊加式別墅又稱疊拼別墅??。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)像復(fù)式戶型的一種改良。疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅??相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 大家都知道，疊加式別墅產(chǎn)生于上世紀(jì)90年代后期，源于英國(guó)諾丁漢，風(fēng)行于美國(guó)、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。它以營(yíng)造有天、有地、有花園的私密生活空間，實(shí)惠于獨(dú)幢的價(jià)格，在市場(chǎng)上獨(dú)樹一幟地形成熱銷。疊加式別墅——有人稱之為“高性價(jià)比的豪華”。它看起來就象把獨(dú)立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內(nèi)部空間卻具有獨(dú)立別墅的一切元素。 該類型別墅**大的特點(diǎn)就是糅合了別墅與洋房的特點(diǎn)，介于復(fù)式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它的好處在于它既富有別墅的功能，比一般復(fù)式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡(jiǎn)單的兩層疊加，從人氣指數(shù)上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節(jié)約土地的設(shè)計(jì)。 總結(jié)起來，疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 特點(diǎn)一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加。 特點(diǎn)二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低。 特點(diǎn)三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園，使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片野開闊的空中庭院。 特點(diǎn)四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺(tái)。良好的不可替代的自然環(huán)境，每戶有入戶花園或陽臺(tái)花園，架空層避免了潮濕和視野不開闊。建筑科技含量高，設(shè)計(jì)多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份，相比其他別墅類型價(jià)格較低。

• 問 雙拼別墅和疊拼別墅有什么不同嗎？
  答

  雙拼別墅雙拼別墅，它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差，重要的是采光和觀景。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。

• 問 什么是疊拼別墅 疊拼別墅有什么特征
  答

  疊拼別墅?從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起，但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 【定義】它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。 【特征】：1.購(gòu)買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。