已有4個(gè)回答

• 141****2626

  如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，辦理時(shí)需要您提交婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證，未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明）。 因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理情況。
  如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-02 10:54:22
• 141****1830

  未婚雙方是完全可以一起買房，買房后就屬共有房產(chǎn)的：：
  因?yàn)橐驗(yàn)閲?guó)家沒(méi)有規(guī)定房產(chǎn)證未婚不能寫(xiě)兩人名字的，也沒(méi)有規(guī)房產(chǎn)證只能多少人的名字。
  所以不管是結(jié)婚或是未婚、夫妻、父子、兄妹、朋友等都可以寫(xiě)兩人的名字，甚至還可以寫(xiě)多人的名字。

  查看全文↓ 2019-05-02 10:54:18
• 146****7547

  可以。
  比如咱倆，就沒(méi)有辦理結(jié)婚證，可以兩人一起購(gòu)房。
  需要兩人一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，一起到售樓處簽署兩人名字購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證，就是兩人，住房產(chǎn)權(quán)是兩人共有。

  查看全文↓ 2019-05-02 10:54:16
• 141****3405

  隨著我國(guó)一二線城市快速、全面的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也越來(lái)越緊俏，房?jī)r(jià)也是水漲船高，從來(lái)沒(méi)有減緩過(guò)上升的勢(shì)頭。迫于高漲的房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，很多還處在熱戀期的情侶們都開(kāi)始考慮在結(jié)婚前先買好房子，一個(gè)人想買卻負(fù)擔(dān)不起價(jià)格，如果還沒(méi)有結(jié)婚，只是男女朋友，還不是夫妻可以共同買房嗎？沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？
  
  
  
  （一）沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證可以共同買房嗎？
  
  1 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證、或者不是夫妻也是可以共同買房的，該房產(chǎn)屬于購(gòu)房人雙方的共同房產(chǎn)。
  
  
  
  2 由于雙方還沒(méi)有法定的夫妻關(guān)系，所以雙方在房子上的權(quán)益份額占比就尤為重要。如果需要在房產(chǎn)證上寫(xiě)雙方姓名，建議到公證處做一個(gè)簡(jiǎn)單的公證。
  
  
  
  3 非夫妻關(guān)系不允許公積金聯(lián)合貸款因?yàn)殡p方在法律上并無(wú)直接關(guān)系，住房公積金管理審核時(shí)是不會(huì)通過(guò)的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒(méi)有結(jié)婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。
  
  
  （二）無(wú)夫妻關(guān)系雙方共同買房流程
  
  
  
  （三）不是夫妻關(guān)系共同買房要注意什么
  
  1 沒(méi)有結(jié)婚的情侶貸款買房，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛導(dǎo)致分手，彼此能夠及時(shí)找出證據(jù)來(lái)證明，也好避免日后房產(chǎn)糾紛帶來(lái)更大的麻煩，為此爭(zhēng)得不可開(kāi)交，都分了還有這么多糟心事。
  
  
  
  2 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，如果只能有一方貸款的話，在分手后，還款將由這一任承擔(dān)。
  
  
  
  3 年輕人買房時(shí)，可能因?yàn)榉e蓄不足需要向父母借助，所以在貸款買房前對(duì)于出資一方的錢款一定要?jiǎng)澐智宄?*好向借款人打個(gè)借條，以免分手時(shí)反目成仇。
  
  
  
  當(dāng)然，以上的情況都有一個(gè)而前提，那就是你們還沒(méi)結(jié)婚就感情不和導(dǎo)致分手，確實(shí)在這方面會(huì)比較麻煩。當(dāng)然如果你們足夠相愛(ài)，確定彼此就是要過(guò)一生的人，那就不用有以上顧慮。愿天下有情人終成眷屬，永遠(yuǎn)相愛(ài)不分離。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 10:54:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)結(jié)婚可以一起買房嗎?沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？1．答案是：沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。2．沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫(xiě)上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。3．在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？1．我們?cè)诖颂岢ㄗh：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。2．買房流程：a．著手準(zhǔn)備買房：根據(jù)雙方的資金實(shí)力、還款能力等估算實(shí)際購(gòu)買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。b．挑選房源：可以從報(bào)紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細(xì)致考察房源信息。c．實(shí)地看房：選房前要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上e．確定房屋、簽訂完成購(gòu)房合同后，兩個(gè)人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。有關(guān)于沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問(wèn)題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細(xì)的解答了。其中有一些重點(diǎn)需要購(gòu)房者們理解與牢記，比如說(shuō)：未領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認(rèn)主貸款人。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房一定要結(jié)婚證嗎?沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫(xiě)上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過(guò)雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款?；榍肮餐I房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？
  答

  　(一)銀行貸款的申請(qǐng)資料　　1.本人及配偶有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明及居住說(shuō)明;　　2.本人及配偶的職業(yè)收入證明;　　3.用途證明資料;　　4.銀行規(guī)定的其他資料?！　?二)沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證可以一起貸款買房嗎?　　沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證就等于2個(gè)沒(méi)有關(guān)系的2個(gè)人貸款。銀行會(huì)要求借款人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，屆時(shí)會(huì)出2個(gè)房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領(lǐng)結(jié)婚證?！　?三)沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的時(shí)候買房 房子算誰(shuí)的?　　如今，越來(lái)越多年輕人在沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的情況下就把婚房購(gòu)置好了。那如果有一天兩人分道揚(yáng)鑣，這房子算誰(shuí)的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購(gòu)買的房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)，分居時(shí)可以分割，但是由于兩人沒(méi)有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對(duì)方的財(cái)產(chǎn)?！　∵@種情況在年輕人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過(guò)遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給對(duì)方，這叫做遺贈(zèng)，而非繼承。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，能共同貸款買房么？
  答

  房產(chǎn)證可以寫(xiě)2人名字，屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，但不能共同貸款。只能是你男友作為主貸人

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚可以一起買房嗎
  答

  結(jié)婚前，寫(xiě)雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)永不分割！ 采用合貸的方法即可: 1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁(yè)及本人頁(yè)復(fù)印件 2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會(huì)需要更多的東西，例如： 學(xué)歷證 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔(dān)保人！ 公積金需要相關(guān)的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個(gè)出資比例的公證，負(fù)責(zé)將來(lái)房管局是不給你們辦理產(chǎn)權(quán)證的！將來(lái)在產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有你們兩個(gè)的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴(yán)格的房管局一定會(huì)需要的！

  全部4個(gè)回答>