已有4個(gè)回答

• 132****2657

  兩限房也是可申請(qǐng)抵押貸款的。不過(guò)，用作抵押貸款的兩現(xiàn)房，需要滿足一定的條件。
  1、用作抵押貸款的兩限房無(wú)貸款或貸款已結(jié)清；
  2、房齡在貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的房齡范圍內(nèi)；
  3、房子的所有資料、證件齊全；
  4、借款人有穩(wěn)定收入來(lái)源，信用良好，具備還款能力；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:47
• 146****0212

  兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過(guò)要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月。
  　　兩限房簡(jiǎn)介：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:42
• 141****2013

  兩限房是可以做抵押貸款的，兩限房正常是房產(chǎn)滿足五年可以上市交易，沒(méi)有滿足相對(duì)來(lái)說(shuō)貸款產(chǎn)品局限了，但是可以操作，商鋪，經(jīng)濟(jì)適用房都可以做抵押。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:36
• 148****8920

  兩限房是辦理不了抵押貸款的。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒(méi)有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證；
  6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款的條件是什么?
  答

  　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過(guò)要是有房本可以嘗試的去找一些擔(dān)保公司，他們能做質(zhì)押，但是點(diǎn)位很高在5-8一個(gè)月?！　上薹亢?jiǎn)介：兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款條件有哪些?
  答

  兩限房是辦理不了抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒(méi)有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)各位兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)條件?
  答

  如果你買(mǎi)的兩套限房沒(méi)貸過(guò)款，或貸過(guò)款已還清，可以做抵押，房屋貸款 你可以去當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)貸款，貸款銀行委托房屋評(píng)估中心給你房屋做評(píng)估，看你房屋值多少錢(qián)，當(dāng)然，不管新房還是舊房，都分等級(jí)。你貸款數(shù)額超過(guò)你現(xiàn)在買(mǎi)的兩套房屋的評(píng)估價(jià)，你貸不了全額貸款，如果沒(méi)有超過(guò)你買(mǎi)的兩套房屋評(píng)估價(jià)，可以做全額貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是兩限房?兩限房可以貸款嗎?
  答

  這個(gè)情況您可以嘗試聯(lián)系柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)確認(rèn)一下，因?yàn)槲覀冞@邊不是直接審貸的部門(mén)，而且目前也不了解您個(gè)人的具體情況，針對(duì)您個(gè)人的具體信息還需要您這邊通過(guò)柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)申請(qǐng)的時(shí)候再具體確認(rèn)一下的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款要如何去貸呢?
  答

  買(mǎi)房經(jīng)常會(huì)遇到這樣的事情，不稀奇。購(gòu)買(mǎi)普通住宅商品房遇到這樣的情況時(shí)，一般會(huì)采取更換貸款人資料，就是用身邊的親戚，朋友或者是自己的孩子代為購(gòu)房，后期再過(guò)戶，雖說(shuō)有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，不見(jiàn)得沒(méi)效果。購(gòu)買(mǎi)兩限房，我知道是有一定的條件限制，不好換名字，建議你可以買(mǎi)一張購(gòu)物卡，去建行找信貸科的負(fù)責(zé)人送禮，看能否解決問(wèn)題，這個(gè)在我身邊有成功例子，但是具體是怎么談的，我不清楚！

  全部3個(gè)回答>