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• 135****2185

  住房公積金的好處
  
  在你工作期間,公積金會按你的工資繳納，你所在的單位也要按你的工資給予一定的比例資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內(nèi),計算利息,以后會連本帶利存在你的公積金賬戶里.
  每個月繳納存起來的住房公積金等于你為以后自己的住房費(fèi)用作儲蓄,只要在你購房等政策允許的情況，可以按照規(guī)定的限額提取公積金使用。
  當(dāng)你的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件時,可以按照規(guī)定提取一部分的住房公積金,暫時緩解經(jīng)濟(jì)壓力;
  等到你退休時,你個人賬戶里的住房公積金,可以一次性結(jié)算清并給予小胡做處理,這樣可以算是一筆養(yǎng)老金;
  您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;
  按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

  查看全文↓ 2019-05-03 21:53:31
• 152****8122

  1、住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務(wù)的公章才行。
  
  如果公司不給你個人交納公積金，那你可以自己交，但想個人交納的話，那你得首先掛靠一個公司，通過公司給你交，當(dāng)然公司那部份和你個人那部份都得你自己掏。
  
  2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個人無法辦理各種公積金業(yè)務(wù).
  
  3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請并建戶. 縣級市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!
  
  住房公積金， 有個人賬戶，企業(yè)和個人繳納的費(fèi)用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權(quán)屬個人，辭職后只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠(yuǎn)不會作廢。

  查看全文↓ 2019-05-03 21:53:27
• 142****3615

  首先，個人全額繳交如果當(dāng)?shù)刈》抗e金同意可以的話，你個人的資金很充足的話，也還是可以的，沒什么好與不好，因為這要看你自己的需求，因為你的目的是到住房公積金貸款。
  繳交率不超過12%是可以不用交稅的，這個你放心
  住房公積金貸款的利率是**低的，所以說，貸款是有利的。
  沒有付出就沒有回報，如果你又不想交公積金又想貸款，那真的沒有什么好辦法了

  查看全文↓ 2019-05-03 21:53:17

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金可以個人繳納嗎?個人繳納住房公積金有什么好處?
  答

  住房公積金的好處在你工作期間,公積金會按你的工資繳納，你所在的單位也要按你的工資給予一定的比例資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內(nèi),計算利息,以后會連本帶利存在你的公積金賬戶里.每個月繳納存起來的住房公積金等于你為以后自己的住房費(fèi)用作儲蓄,只要在你購房等政策允許的情況，可以按照規(guī)定的限額提取公積金使用。當(dāng)你的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件時,可以按照規(guī)定提取一部分的住房公積金,暫時緩解經(jīng)濟(jì)壓力;等到你退休時,你個人賬戶里的住房公積金,可以一次性結(jié)算清并給予小胡做處理,這樣可以算是一筆養(yǎng)老金;您建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

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• 問 個人能繳納公積金嗎?個人可以繳納住房公積金嗎？
  答

  如果有正式工作，**好還是讓工作單位繳納。武漢市公積金每月交的費(fèi)用是248-2000之間，單位和員工各自承擔(dān)一半的費(fèi)用。如果是沒有在單位上班或者是個體戶的，可以委托第三方來繳納公積金，繳納單位和個人部分都是由自己全部承擔(dān)，另每月還需要支付一定的服務(wù)費(fèi)。委托第三方代繳公積金，先要與第三方代繳公司簽訂個人的公積金代繳協(xié)議。確定好代繳時間和每月繳納公積金的費(fèi)用，付款之后協(xié)議即正式生效。需要提交的資料是自己的身份證復(fù)印件。一般單位給我們交的公積金都是**低，要想使用公積金貸款，每月交**低額度是不夠的。武漢市公積金**高貸款金額是70萬，貸款額度與每月繳納公積金費(fèi)用、連續(xù)繳納公積金時間及時間系數(shù)有關(guān)。所以要想在**短的時間貸到**多的金額，可以委托第三方代繳公積金公司的主管幫忙計算。

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• 問 個人能否繳納公積金? 個人可以辦理繳納住房公積金嗎
  答

  繳納住房公積金:公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況；新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。個人如何繳存公積金：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

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• 問 繳納住房公積金好嗎？個人繳納住房公積金有什么好處?
  答

  第一、在您工作年限內(nèi)，住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內(nèi)，計算利息，且連本帶息全歸您個人所有；第二、每月繳存住房公積金相當(dāng)于您為自身的住房消費(fèi)作儲蓄，您只要發(fā)生購房等政策允許的情況，就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用；第三、您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件，可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金，以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力；第四、當(dāng)您退休時，您個人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取，這樣就相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金；第五、您建立住房公積金滿足一定條件后，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢；第六、按規(guī)定繳存的住房公積金，免征個人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。

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• 問 ??個人如何申請住房公積金？個人可以繳納住房公積金嗎？
  答

  申請住房公積金貸款需具備的條件有:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;在本市購買自用住房，并提供購房合同和相關(guān)證明文件;提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。 貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級的可上浮15%，可以到46萬元。 其次，購買商品房期房的，貸款**多為房屋總價的90%;貸款購買其他性質(zhì)住房的，貸款**多為房屋總價的95%。 如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費(fèi)用:1.擔(dān)保中心收取的個人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費(fèi).如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）償還購房貸款本息的；（3）租房自住的；（4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的；（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（6）出境定居的；（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4－10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

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