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• 144****4992

  設計壽命50年，但這并不是說50年后房子就壞了，而是50年后設計單位就不承擔設計責任了。

  查看全文↓ 2019-05-05 20:18:19
• 147****5004

  目前的常規(guī)高層建筑，設計時一般是按保證70年的使用壽命設計的，但由于現行建筑設計中保險系數較大，所以一般的實際可使用壽命會超過70年。

  查看全文↓ 2019-05-05 20:17:53
• 147****7459

  按照我國《民用建筑設計通則》的規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年，一般性建筑為50～100年。

  查看全文↓ 2019-05-05 20:17:31

相關問題

• 問 平房一般能用多少年？使用年限到了該怎么辦？
  答

  平房使用年限幾十年，到期翻新或重建。

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• 問 商品房年限多少年？年限到了怎么辦？
  答

  商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括**后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權?！冻鞘蟹康禺a管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。

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• 問 現高層房子壽命多少年左右？壽命到了怎么辦呢？
  答

  使用壽命要根據具體情況來看， 首先是設計標準，一般民用建筑是50年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建筑為80年或以上，當然其使用壽命肯定會大于設計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結構設計，還有自然條件的影響都密切相關

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• 問 32高層健筑壽命多少年呢？壽命到了該怎么辦呢？
  答

  高層商品房建筑設計壽命50年。什么是小高層住宅/小高層住宅 ？所謂小 高層住宅，是指層數為8層-11層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設計規(guī)范大全》里面都沒有這個定義。這種住宅實際上是 中高層住宅（取8層、9層）和高層住宅（取10層-11層）相加在一起的概念，之所以不把7層算在里面，是因為6+1的 躍層住宅可以不設電梯；如果要把范圍擴大到8層-18層，就相當于把二類高層住宅也加到里面，可以稱為“小型高層住宅”。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有 多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。

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• 問 房屋壽命是多少年呢？壽命到了怎么辦呢？
  答

  我國法律規(guī)定，土地所有權國有，住宅只是租用國家土地，**長70年50年可以使用，而且，土地出讓年限到期后，可以繼續(xù)使用，可以按年去土地局交土地使用金，當然，不交也沒人管，可以等賣房時候一起交。所以49年的時候可以賣 但是貌似就不太好賣 還有現在房子很少有堅持到50年 還不拆遷的 拆遷的時候 會給出合理的價位的 放心住啦

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