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• 134****7077

  按揭買房月供有兩種還法：等額本息和等額本金；目前多采用等額本息還款法。
  
  ① 等額本息還款法每月的還款額相同；
  
  ② 是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念；
  
  ③ 等額本息計(jì)算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］ ，（ 其中＾符號表示乘方）；
  
  ④ 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元；
  
  ⑤ 上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息（199515.67×4.2‰)元。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:28:11
• 157****3995

  貸款總額 800,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 5,988.16 元
  總支付利息 637,157.81 元
  本息合計(jì) 1,437,157.81 元

  查看全文↓ 2019-05-05 22:27:05
• 152****5894

  若按照5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：5235.55；還款總額：1256532.57；利息總額：456532.57；
  　　講資金存入到貸款卡上，系統(tǒng)會自動扣除。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:26:58
• 151****0267

  一、貸款利率：
  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  
  二、申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:26:45

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  答

  月供4492，利息共計(jì)81.7萬

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• 問 ??誰知道公積金貸30萬20年每月還多少?
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  純公積金貸款，貸款20年，30萬，實(shí)際貸款利率3.25%。本息每月還款1701.59元。支付利息總額108380.95元。還款總額408380.95元。

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  等額本息還款 貸款總額600000元還款總額1146369.72元支付利息546369.72元貸款月數(shù)360月月均還款3184.36元

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??20萬房貸每月還多少好呢？誰知道呢？
  答

  房屋貸款20萬元，貸款年限為25年，如果按照基準(zhǔn)利率計(jì)算，等額本息的還款方式，那么每個(gè)月的還款額度為1157.56元，如果是首套房購買還會有利率優(yōu)惠，每月的還款額度還會少幾十元～

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• 問 ??15萬房貸15年每月還多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465% 15萬20年(240個(gè)月)月還款額: 如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算: [150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元 如果按優(yōu)惠利率計(jì)算: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元 說明:^240為240次方

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