.png)
您好！辦理預(yù)售許可證的前置條件：1、 已取得國有土地使用權(quán)證;2、 已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、 已辦理建筑工程施工許可證;4、 已將申請預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫;5、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請材料：1、 商品房預(yù)售許可申請表;2、 商品房預(yù)售許可申請法人委托書;3、 商品房預(yù)售許可申請報告，附商品房預(yù)售方案;(1)、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標準、工程施工進度說明、竣工交付日期、價格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售等內(nèi)容。(2)、如代理銷售，應(yīng)提供代理機構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照和中介機構(gòu)資質(zhì)備案證書(復(fù)印件)。4、 工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);5、 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(復(fù)印件);6、 開發(fā)項目立項資料(復(fù)印件);7、 國有土地使用權(quán)證(原件);8、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件);9、 建筑工程施工許可證(原件);10、工程施工合同(復(fù)印件);11、建審總平面圖(復(fù)印件);12、房產(chǎn)測繪成果報告(原件);13、商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議;14、申請材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋申請單位公章，并攜帶原件。申請材料不能提供原件的，應(yīng)當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件。
全部3個回答>個人辦理規(guī)劃許可證需要多少錢呢？誰來說說?。?/h1>
145****3697 | 2019-05-05 23:28:07
已有4個回答
-
153****9378
辦理營業(yè)執(zhí)照不需要花錢的，后面的刻章、開戶以及核稅是需要錢的
查看全文↓ 2019-05-05 23:28:53
一、準備資料階段
1.公司名字請?zhí)峁?-8個（這里一定要多準備，通過率大一些，因為你想的名字經(jīng)常會被別人占用）；
2.注冊地址（商用辦公地址，盡可能的提供房屋租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件）；
3.公司經(jīng)營范圍（你要開的公司是做什么業(yè)務(wù)的，如果你提供了行業(yè)，經(jīng)營范圍一般都是固定的，除非你有特殊要求，可能需要審核）；
4.注冊資本（開公司準備承擔多少金額的責任）；
5.法定代表人、股東身份證原件復(fù)印件（法定代表人不一定是股東哦）；
6.公司監(jiān)事人信息；
7.股權(quán)比例。
-
136****1064
建設(shè)工程規(guī)劃許可證（building permit）是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。不是以面積來確定要不要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證而是有規(guī)定范圍，規(guī)定范圍外建設(shè)項目可以不用。
查看全文↓ 2019-05-05 23:28:47
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項目（包括住宅、工業(yè)、倉儲、辦公樓、**、醫(yī)院、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。具體范圍包括：
1、新建、改建、擴建建筑工程。
2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
3、文物保護單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌、結(jié)構(gòu)、平面的裝修工程。
4、沿城市道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑等美化工程。
5、戶外廣告設(shè)施。
6、各類臨時性建筑物、構(gòu)筑物。 -
158****1957
辦理程序：
查看全文↓ 2019-05-05 23:28:38
受理 填表 審核 報批 收費 發(fā)證
需要材料：
1、申請報告1份
2、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報表》1份
3、項目計劃批復(fù)1份
4、批準方案通知及附圖、定位圖、總圖（復(fù)印件）1份
5、土地權(quán)屬證明及附圖（復(fù)印件）1份
6、建筑施工圖一套，包括：建筑定位圖、總平面圖、平、立、剖面圖、基礎(chǔ)施工圖
7、根據(jù)項目性質(zhì)、規(guī)模提交相關(guān)專業(yè)部門審查意見1份
承諾時限：
資料齊備20個工作日內(nèi)辦理完畢。
收費標準：
證書工本費10元。 -
141****4966
辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，需要當?shù)厝朔啦块T出具證明，證明該項目應(yīng)建設(shè)人防或可不建設(shè)人防或異地建設(shè)人防，有個書面材料就可以辦理工程證了。
查看全文↓ 2019-05-05 23:28:32
相關(guān)問題
-
答
-
答
集體土地要有土地使用證，建設(shè)規(guī)劃許可證。房屋建設(shè)施工許可證。辦房產(chǎn)證需要五證，基本上有這三個以后有可能辦到證。就是說的得到城建規(guī)劃部門的許可，但能私人建房一般辦的是總證。然后再辦分證。這就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在是有爭議的。價格低。如果不在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)，可以買。
全部3個回答> -
答
一般有以下費用。 一天燃氣初裝費，暖氣初裝費， 有線電視費，智能化費用。 實際上，這些費用國家是不允許收取的，但是有許多小區(qū)還要收， 另外有應(yīng)該交的契稅，維修基金，登記費等。這些是應(yīng)該交的， 以后費用有按面積收的，大概在6％左右。 想要具體的可以把面積，總層數(shù)等房屋信息發(fā)消息給我。
全部3個回答> -
答
普通的裝修吊頂衛(wèi)生間廚房選100元左右的就行，客廳臥室的看用什么材料，石膏板做造型就便宜，設(shè)計好了也很漂亮。我家現(xiàn)在正貼地磚呢，80*80的是12元一平米，60*60的是10元一平米。墻磚30*45的17元一平米，30*60的20元一平米。我家房子110平米，水電改造比較多，尤其是電，基本全動了，連工和料下來1400。還有就是我們自己買的料，買的還都是好的。但是如果是讓裝修公司改，我們家改下來得5000-6000。
全部3個回答> -
答
辦理流程申請人提供有效材料→科室初審→現(xiàn)場踏勘→會議研究→分管領(lǐng)導(dǎo)審核→主任簽發(fā)→發(fā)件辦理程序1、規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主的申請，組織建筑設(shè)計方案技術(shù)審查，當日向并聯(lián)審批部門發(fā)放《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》。2、各并聯(lián)審批部門收到《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)提出審查意見，簽署《建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》反饋市規(guī)劃局。3、中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計方案并聯(lián)審批審核意見書》后，5個工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應(yīng)提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業(yè)主申請建設(shè)工程規(guī)劃許可。4、中心規(guī)劃窗口根據(jù)項目業(yè)主申請和辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”、“消防設(shè)計防火審核”、“新建民用建筑項目防空地下室建設(shè)意見審查”、“氣象防雷設(shè)計審核”、“城市建筑垃圾處置核準”、“拆除遷移環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施審批”、“白蟻防治手續(xù)”等并聯(lián)審批事項的申報條件受理建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，告知項目業(yè)主一次性填報表格，提交相關(guān)材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯(lián)審批部門發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批辦理通知書》，并轉(zhuǎn)交有關(guān)申報材料。
全部5個回答>
-
找房小程序
