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• 137****7998

  
  采暖收費的面積就是你房屋的建筑面積，一般要扣除樓梯、陽臺所占的面積。收費標準由于地區(qū)的差別而不同，一般是每平方米18~24元。

  查看全文↓ 2019-05-07 19:35:15
• 156****4644

  提供一個采暖面積的計算原：1.采暖面積指熱用戶房屋圍護結構軸線所圍水平投影面積。住宅包括：居住間、活動間、生活輔助間、通道、室內墻體、采暖的陽臺、共用樓梯、走廊等；辦公用房包括：辦公間、生活輔助間、室內樓梯、走廊、會議室、大廳、室內墻體等；商業(yè)用房包括：經營場地、辦公間、生活輔助間、室內樓梯、通道、倉庫、室內墻體等。
  
  2.計算采暖面積以房屋層高3米為界。每增加0.2米，增加4％的基礎采暖面積，4米以內(含4米)以此類推；4米以上的增加20％的基礎采暖面積；5米以上(不含5米)的，增加40％的基礎采暖面積；6米以上(不含6米)的，增加l00％的基礎采暖面積。
  
  3.有采暖設施的陽臺按圍護結構內表面所圍水平投影面積計算采暖面積。陽臺內沒有采暖設施，但與采暖房間相通，沒有隔斷，其陽臺面積計入采暖面積之中。
  
  4.有采暖設施的共用樓梯、走廊按圍護結構軸線所圍水平投影面積計算采暖面積，并按相關連戶面積比例進行分攤，計入相關連戶的采暖面積中。躍層房屋中的室內樓梯，按自然層數(shù)計算采暖面積。
  
  5.利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓地面的凈高低于1．2米的空間不計算采暖面積，凈高在1．2米～2．1 0米的空間按l／2計算采暖面積。凈高超過2．10米的空間全部計入采暖面積。
  
  6.商業(yè)用房熱用戶自設隔層的，按實有層數(shù)計算采暖面積。
  
  7.其它建筑的采暖面積，如車庫、倉庫、地下建筑等按上述相關計算辦法計算。

  查看全文↓ 2019-05-07 19:33:50
• 145****7169

  供熱面積：
  指在報告期末符合集中供熱標準的供熱單位（企業(yè)），向城市各類房屋建筑物、構筑物及其它設施供熱的建筑面積。
  集中供熱面積的計算方法：集中供熱按照建筑面積計收熱費，計算公式即：熱費=供熱面積*供熱面積價格。按照《房屋建筑面積測繪規(guī)范》，房屋建筑面積=公攤建筑面積+套內建筑面積。
  建筑面積：
  建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。
  區(qū)別：
  供熱建筑面積是城市室內設施供熱的建筑面積，面積??；建筑面積是建設工程領域的一個重要經濟指標。是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。

  查看全文↓ 2019-05-07 19:33:33

相關問題

• 問 ?? 使用面積一般占建筑面積的多少才符合標準？
  答

  2016-07-13 回答國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。　　建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大?！　”热缈梢杂媒ㄖ娣e去乘以得房率，就能算出你的使用面積，假如房子面積是113平米，多層使用面積就是93平米，如果高層就是84平米左右。

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• 問 ?? 外墻抹灰面積占建筑面積多少呢？
  答

  內墻抹灰面積大概在建筑面積的3.5倍左右。一、標準層住宅樓室內抹灰的比例一般是建筑面積的2.3到2.6之間。二、行內標準：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.20～0.24??；2、模版面積占建筑面積2.2左右；3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右?。?、室內抹灰面積占建筑面積3.8 。

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• 問 商鋪實用面積占建筑面積多少合適呢？
  答

  套內柱子算不算使用面積!商鋪應該在百分之80啊，如果你是高樓的。有10來樓的話，百分比還要下降??！70左右！同時也和你內部結構有關，很多出口。很多過道什么的！那還要小呢！

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• 問 墻面占建筑面積多少呢？該怎么算呢？
  答

  什么是套內建筑面積　　一、成套房屋的套內建筑面積(gb/t 17986.1-2000 b1.1)　　成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成?！　?、套內的使用面積(gb/t 17986.1-2000 b1.2)：　　套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：　　a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和?！　.套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積?！　.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積?！　.內墻面裝飾厚度計入使用面積?！　?、套內墻體面積(gb/t 17986.1-2000 b1.3)：　　套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積?！　?、套內陽臺建筑面積(gb/t 17986.1-2000 b1.4)：　　套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積?！　「剑悍课莸墓灿薪ㄖ娣e(gb/t 17986.1-2000 b1.4)：　　房屋共有建筑面積系指各產權業(yè)主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算?！　」灿薪ㄖ娣e還包括套與公共建筑空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積?！　—毩⑹褂玫牡叵率摇④嚺?、車庫、為多棟服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

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• 問 外墻涂料面積占建筑面積的比例是多少合理 外墻涂料面積占建筑面積比例怎么算
  答

  根據(jù)建筑面積計算室內墻面面積計算**簡單的方法： 建筑面積x0.7x3.5=室內墻面的面積(已經扣除了廚房和衛(wèi)生間) 如果算頂部的面積:建筑面積x0.7得出來的就是頂部的面積。 1、地面面積：減去墻體厚度就是； 2、墻面積：每間房屋有四面墻和一面頂棚，計算時量一下門窗洞口尺寸，然后計算出門窗洞口的面積，再減去門窗洞口的面積就是墻體面積了； 3、這個墻體面積是沒法按建筑面積計算的，因為建筑面積是按房屋外圍結構墻體中線計算的面積； 4、房屋承重墻厚度24cm，非承重墻（即隔墻）12cm。 不含地下室建筑面積，總的來說是建筑面積越大，外墻面積所占的比例越小。 2000平米以內，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例48％～38％，窗戶占建筑面積18％－14％。 5000平米以內，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例42％～30％，窗戶占建筑面積15％－12％。 10000平米以內，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例38％～24％，窗戶占建筑面積12％－8％。 20000平米以內，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例30％～18％，窗戶占建筑面積10％－6％。 20000平米以上，，外墻總面積（不含窗戶）占建筑面積比例28％～12％，窗戶占建筑面積8％－3％。