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• 132****1897

  其實(shí)我們所說的別墅在建筑形式上分為很多種，分別是獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、空中別墅這五大類。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:58:13
• 145****4136

  凡達(dá)不到一、二、三、四類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為五類工程
  1. 單層或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。
  2. 室外零星工程，如磚、刺鐵絲網(wǎng)圍墻、單車棚、排水溝、渠、五米以下的擋土墻、護(hù)坡，獨(dú)立的磚石化糞池、窨井以及排水管的鋪設(shè)。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:57:49
• 133****9190

  凡達(dá)不到一、二、三類工程標(biāo)準(zhǔn)，符合下列條件之一者為四類工程
  1. 二層至六層或檐口高度在六米以上至二十米的多層建筑物。
  2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的單層建筑。
  3. 二層的鋼及鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)及筒體結(jié)構(gòu)工程。
  4. 除一、二、三類工程以外的鋼或鋼筋砼、磚石或磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物。
  5. 五米以上至八米的擋土墻、護(hù)坡。獨(dú)立的室外鋼筋砼結(jié)構(gòu)的零星工程(如化糞池)等。室外獨(dú)立的管徑350mm以上排水砼管道的鋪設(shè)。獨(dú)立金屬結(jié)構(gòu)的圍墻或以砼為主體的圍墻。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:57:46

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅具體內(nèi)容有什么？誰能大概講一下。
  答

  一、2018年房產(chǎn)稅改革內(nèi)容1、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容范圍擴(kuò)大了。改革后，納稅人將被擴(kuò)展到外國企業(yè)和外國企業(yè)。2、稅收范圍擴(kuò)大。改革后將把財(cái)產(chǎn)稅擴(kuò)展到農(nóng)村地區(qū)。納稅義務(wù)人是在中華人民共和國境內(nèi)擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的單位和個(gè)人。3、稅基改變了。改革后的財(cái)產(chǎn)稅作為稅收的基礎(chǔ)，通過了財(cái)產(chǎn)的估價(jià)。4、稅率調(diào)整了。改革后的房產(chǎn)稅將采用幅度比例稅率，稅負(fù)與以前大體持平。5、地方的權(quán)力擴(kuò)大了。改革后將把房產(chǎn)稅稅率的具體確定權(quán)、實(shí)施細(xì)則的制定權(quán)和解釋權(quán)下放給地方，便于調(diào)動(dòng)地方組織財(cái)政收入的積極性。二、房產(chǎn)稅改革內(nèi)容具體征收辦法(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1一減除比率)*1.2%(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入*12%上面這些就是房產(chǎn)稅改革內(nèi)容的具體情況。

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• 問 ??物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目有哪些具體內(nèi)容？
  答

  （一）綜合服務(wù)　　1、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的，并公示服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?！　?、簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，建立有完善的財(cái)務(wù)管理公開、監(jiān)督制度?！　?、設(shè)有服務(wù)接待，公示24小時(shí)服務(wù)電話，及時(shí)處理物業(yè)管理服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴。　　4、廣泛的應(yīng)用專門的物業(yè)管理軟件、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)、收費(fèi)情況、設(shè)備檔案和日常進(jìn)行管理?！　?、按合同適時(shí)組織開展健康有益的文體娛樂活動(dòng)?！　?、小區(qū)業(yè)主支持和物業(yè)管理的各項(xiàng)工作，每年進(jìn)行一次對(duì)物業(yè)管理服務(wù)滿意度抽樣調(diào)查，滿意率達(dá)90%以上，及時(shí)改進(jìn)薄弱環(huán)節(jié)?！　?、小區(qū)物業(yè)管理人員應(yīng)全部持有物業(yè)管理人員職業(yè)上崗證書，特種作業(yè)人員應(yīng)100%持有政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗?！　?、全體員工統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，服務(wù)意識(shí)高，敬業(yè)精神高，業(yè)務(wù)素質(zhì)強(qiáng)，行為語言規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)，熱情?！　?、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)、消防培訓(xùn)及其他服務(wù)培訓(xùn)?！　。ǘ┓课莨芾砑熬S修養(yǎng)護(hù)　　1、按照物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主公約的約定對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供服務(wù)?！　?、小區(qū)出入口設(shè)有小區(qū)房屋、道路平面示意圖、宣傳欄，主要路口設(shè)有路標(biāo)；各組團(tuán)、棟、及單元（門）、戶和公共配套設(shè)施場(chǎng)地的標(biāo)識(shí)齊全、規(guī)范、美觀?！　?、房屋外觀（包括屋面、露臺(tái)）完好、整潔；公共樓梯間墻面、地面無破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現(xiàn)象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，整齊有序?！　?、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建、私自拆改管線和擅自改變房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)主管部門?！　?、每日巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)；檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。

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• 問 什么是限購政策?限購政策具體內(nèi)容是哪些?
  答

  目前購房政策是這樣的：1、蘇州本地戶口可買三套房2、外地戶口但是在買房前的2年時(shí)間內(nèi)有繳社?；蛘呒{稅滿一年就可以購買一套房滿足其中一種即可并且首套房三成**，二套房（包括有貸款記錄）**五成，有貸款未還清**8成，三套房全款

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• 問 鄭州限購政策有哪些 具體內(nèi)容是什么
  答

  鄭州市河南省會(huì)城市，有專家預(yù)言，鄭州未來人口將達(dá)到1500萬，住房問題會(huì)成為鄭州的一個(gè)瓶頸。早在2011年鄭州市政府就推出了住房限購政策，此項(xiàng)措施，在一定程度上緩解了鄭州市住房緊張的狀況。 一、自2011年1月6日起，在鄭州市建成區(qū)內(nèi)對(duì)人口過密區(qū)域（結(jié)合我市當(dāng)前實(shí)際，人口過密區(qū)域暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區(qū)域，未來路與農(nóng)業(yè)路未交界處以中州大道為界）和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶徴摺? 無法提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購房，只能在其他區(qū)域新購1套商品住房。能提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非鄭州市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。鄭州市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。同時(shí)，將根據(jù)我市房地產(chǎn)運(yùn)行情況，對(duì)住房限購政策、限購區(qū)域及時(shí)進(jìn)行評(píng)估并適時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整后，對(duì)外公布執(zhí)行。（該限購政策不含各縣（市）、上街區(qū)）。 二、限購期間，購房人在簽訂商品住房買賣合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》）；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫《申報(bào)表》。《申報(bào)表》應(yīng)作為購房合同附件。 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在簽訂購房合同前，應(yīng)履行對(duì)購房人的限購政策告知和購房資格審核義務(wù)。核驗(yàn)購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，并留存加蓋企業(yè)印章的上述證明復(fù)印件，核實(shí)《申報(bào)表》所填信息內(nèi)容，登錄限購商品住房信息管理系統(tǒng)，輸入購房人及家庭成員相關(guān)信息，同時(shí)核驗(yàn)購房人的購房資格。 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。違反本通知規(guī)定，或因未履行告知義務(wù)，或與購房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實(shí)，房管部門將暫停其網(wǎng)上銷售，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因上述行為給購房人造成的經(jīng)濟(jì)損失由其承擔(dān)；因購房人提供虛假證明、信息造成的損失由購房人自行承擔(dān)。 五、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)審核，在受理商品住房合同備案、預(yù)告登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)《申報(bào)表》和購房人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等證件，凡不符合規(guī)定的，不予受理。 六、限購期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在售房場(chǎng)所醒目位置公示限購政策，供購房人查閱。 七、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和航空港區(qū)均應(yīng)按本通知執(zhí)行。 附加：自2011年3月4日起，對(duì)在鄭州市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū))已擁有1套住房的鄭州戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)，持有鄭州市居住證1年以上、在鄭州市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的非鄭州市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民家庭，無法提供1年以上鄭州市居住證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅納稅證明的非鄭州市戶籍居民家庭，暫停在鄭州市區(qū)向其售房。

• 問 期房銷售條件具體內(nèi)容是什么？
  答

  國家規(guī)定，預(yù)售商品房必須具備以下五個(gè)條件： １．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具備法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； ２．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得國有土地使用權(quán)證書； ３．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； ４．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的３５％，并已確定施工進(jìn)度和施工交付日期； ５．領(lǐng)取了《商品房預(yù)售許可證》。