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• 135****7487

  住房自當(dāng)事人買下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠是房主所有。沒有期限。
  有期限的是住房土地使用權(quán)年限，商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。
  到期后依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以申請續(xù)期使用土地。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:47:20
• 152****5426

  商品房是多少年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。
  根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年;
  另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年;此外還有一種是商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類樓盤，其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡單來說也就是住宅產(chǎn)權(quán)是70年，商住房是50年，純商業(yè)房是40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計算時間是從開發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:47:10
• 155****3578

  70年是大產(chǎn)權(quán)，50年是小產(chǎn)權(quán)，我哥買的時候問了，好像說，房子有沒有滿年限都屬于你的，若年期限到了，土地就屬于國家的了，就要你個人給國家相關(guān)部門象征性的交納一定的使用費，也就是租金吧。
  若是政府在這塊地皮上有其他的項目的話，就會給你相當(dāng)?shù)难a償費，或動遷補助。

  查看全文↓ 2019-05-08 16:46:52

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