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• 153****3410

  是商業(yè)貸款，公積金貸款，還是全款。全款的**快，20天左右。不是的話，第一步，客戶資質(zhì)審核，10個(gè)工作日。同時(shí)，業(yè)主房子解抵押（房子有貸款的情況下，去銀行解押。沒有貸款的不用）（解押預(yù)計(jì)時(shí)間一個(gè)月）。第二步，去建委交稅，過戶（共一個(gè)工作日），第三步，物業(yè)交接。（過戶當(dāng)天）

  查看全文↓ 2019-05-09 15:44:48
• 138****3358

  1、贈(zèng)與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈(zèng)與人的名下，所以也會(huì)產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)。
  2、贈(zèng)與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評(píng)估價(jià)格的3% 。
  3、公證費(fèi)用，是在贈(zèng)與的過程中，公證贈(zèng)與合同產(chǎn)生的費(fèi)用，一般按照房屋評(píng)估價(jià)的1%至2%收取公證費(fèi)用。
  4、房屋評(píng)估費(fèi)，進(jìn)行贈(zèng)與房產(chǎn)的時(shí)候，需要對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，來做為繳稅的標(biāo)準(zhǔn)，所以就產(chǎn)生了評(píng)估費(fèi)用，這部分費(fèi)用是房屋評(píng)估價(jià)的0.5%。登記費(fèi)是80元，就是簡(jiǎn)單的工本費(fèi)。
  5、贈(zèng)與房產(chǎn)再次出售的費(fèi)用，除了個(gè)人所得稅不同之外，其他的費(fèi)用基本差不多。贈(zèng)與房產(chǎn)再次出售個(gè)人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價(jià)的5.5%。其他的房屋評(píng)估費(fèi)、房屋交易費(fèi)、登記費(fèi)是雙方自由協(xié)商由誰(shuí)交付的。

  查看全文↓ 2019-05-09 15:44:13
• 153****8714

  直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶按現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)定，一般是從受理之日起30日內(nèi)登記完畢。
  法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
  第二十條　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

  查看全文↓ 2019-05-09 15:43:12

相關(guān)問題

• 問 直系親屬房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與要幾個(gè)工作日
  答

  一般是30個(gè)工作日。如果你是在北京海淀區(qū)的建委當(dāng)日就可領(lǐng)取房產(chǎn)證。如果有土地證的還另需30個(gè)工作日。

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• 問 吉林產(chǎn)權(quán)處下證要幾個(gè)工作日
  答

  合理啊,因?yàn)槟悴欢侠肀芏?這里有很多貓膩的。所以**好找中介公司代辦估計(jì)就幾千塊錢就解決了。而且很合理。

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• 問 房產(chǎn)過戶要幾個(gè)工作日
  答

  不動(dòng)產(chǎn)條例規(guī)定為30個(gè)工作日。但各地規(guī)定不同，一般都少于30個(gè)工作日。

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• 問 銀行批房貸要幾個(gè)工作日
  答

  例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。

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• 問 銀行批房貸要幾個(gè)工作日
  答

  您好:一般銀行批貸到放款需要10-15個(gè)工作日。但不排除中間環(huán)節(jié)有誤,如銀行款項(xiàng)不足,辦理抵押時(shí)貸款辦理的人少,一般這樣的情況下都會(huì)晚。但**長(zhǎng)不會(huì)超過30-40個(gè)工作日。如果超過你就得去找銀行肯定是他們拿出什么問題了。越早發(fā)現(xiàn)問題越好解決,越晚越不好辦。

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