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• 134****8989

  銀行拿房產(chǎn)證去辦抵押手續(xù)，一般是10天左右，不排除認為因素延誤。
  抵押貸款具體如下：
  （1)有合法的身份;
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
  (3)有合法有效的購房合同;
  (4)以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;
  (5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);
  (6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
  (7)貸款行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 18:14:47
• 153****0770

  房產(chǎn)證在房產(chǎn)局放著。他項權證由你的貸款銀行保管。如果你不還款，貸給你款的銀行可申請法院賣你的房子

  查看全文↓ 2019-05-09 18:14:16
• 135****3059

  1、只要抵押登記完成后，房產(chǎn)的產(chǎn)權證可以拿回來，但他項權證不能拿回來。有的地方登記機關操作不規(guī)范，銀行會選擇除了他項權證外還要求借款人把產(chǎn)權證也放在銀行，同時一般會注意借款人是不是去掛失（掛失一般要公告聲明的）。
  2、還清貸款后，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續(xù)，去房管局領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認后，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，**快當天就可以拿到，一般情況下是3—7天。

  查看全文↓ 2019-05-09 18:14:10
• 157****9037

  公積金貸款條件： 　　
  1、具完全民事行能力足額繳納住房公積金職職工; 　　
  2、連續(xù)繳存住房公積金滿十二月; 　　
  3、行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房并已付清規(guī)定**比例購房款; 　　
  4、信用良穩(wěn)定經(jīng)濟收入償貸款本息能力; 　　
  5、同意所購建住房作貸款抵押物或提供管理認擔保式擔保 　　公積金貸款辦理流程： 　　
  1、貸款申請住房公積金貸款需銀行提書面申請?zhí)顚懽》抗e金貸款申請表并實提供列資料： 　　()申請及配偶住房公積金繳存證明; 　　
  (二)申請及配偶身份證明(指居民身份證、住戶口簿其效居留證件)婚姻狀況證明文件; 　　
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其款能力影響債權債務證明; 　　
  (四)購買住房合同、協(xié)議等效證明文件; 　　
  (五)用于擔保抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明及處置權同意抵押、質(zhì)押證明關部門具抵押物估價證明; 　　
  (六)公積金要求由第三擔保做擔保并繳納擔保費用由借款、貸款及第三擔保共同簽訂三合同 　　
  (七)公積金要求提供其資料 　　
  2、資料齊全借款申請銀行及受理審查并及報送公積金 　　
  3、公積金負責審批貸款并及審批結通知銀行 　　
  4、銀行按公積金審批結通知申請辦理貸款手續(xù)由借款夫妻雙與銀行簽訂借款合同及相關合同或協(xié)議并借款合同等手續(xù)送公積金復核公積金核準即劃撥委貸基金由受托銀行按借款合同約定按足額發(fā)放貸款 　　
  5、住房抵押式擔保借款要房屋坐落區(qū)房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)抵押合同或協(xié)議由夫妻雙簽字價證券質(zhì)押借款價證券交管理部或盟收押保

  查看全文↓ 2019-05-09 18:14:06
• 154****0368

  銀行貸款買房條件：
  1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
  3、有按期償還貸款本息的能力;
  4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
  5、有購買住房的合同或協(xié)議;
  6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
  7、貸款行規(guī)定的其他條件。
  二、銀行貸款買房需要什么材料
  1、貸款申請表;
  2、認購協(xié)議書或買賣合同;
  3、身份證明;
  身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證?；橐鲎C明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
  4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。
  三、銀行貸款買房流程是怎樣的
  第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
  第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
  第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。

  查看全文↓ 2019-05-09 18:14:00

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• 問 不動產(chǎn)證可以抵押在銀行嗎？
  答

  不動產(chǎn)證可以抵押在銀行。

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• 問 ??不動產(chǎn)證抵押在銀行嗎
  答

  　　如果你是跟銀行做了按揭貸款的話，那么不動產(chǎn)證就需要抵押在銀行。抵押貸款申請人需要將房地產(chǎn)許可證，土地證書帶到房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)。房屋管理局會發(fā)出可以貸款證明書。銀行將接受他的這個產(chǎn)權證書后就可以貸款了，然后把不動產(chǎn)證抵押在銀行。如果貸方無法根據(jù)合同償還貸款，銀行有權拍賣房產(chǎn)以進行填補回該房產(chǎn)的未償還部分?！　≌Ｇ闆r下，貸款機構，例如銀行在收到貸款申請人的申請后，就會安排審核人員審核貸款人的申請材料和個人信用報告；貸款人通過貸款機構初審后，貸款機構簽訂相關協(xié)議并辦理相關手續(xù)。在審查貸款后，貸方將與貸款機構聯(lián)系以簽署貸款合同并進行貸款，在這時候還要對該房子作為暫時未還清貸款的抵押物，降低貸款機構在交易過程中出現(xiàn)風險。

• 問 不動產(chǎn)證抵押在銀行嗎？還完貸款是不是就退回了呢？
  答

  不動產(chǎn)抵押貸款，到期清貸只能是不動產(chǎn)產(chǎn)權證退還，沒有也不可能再有其他證件退還。你朋友說的可能是辦理到期清貸的手續(xù)或清貸的相關憑證。

  全部3個回答>
• 問 不動產(chǎn)證抵押在銀行嗎？有誰來說說??？
  答

  按揭貸款流程如下：貸款人準備相關資料（身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、近半年的收入流水、購房合同等）到貸款機構申請按揭貸款，填寫按揭貸款申請表；貸款機構接到貸款人的申請后，安排審查專員，對貸款人的申請資料、個人征信報告等情況進行審查；貸款人通過貸款機構的初審后，到貸款機構簽訂相關的協(xié)議，辦理相關手續(xù)，進行復審；貸款人通過貸款復審后，聯(lián)系貸款機構簽訂放款合同，進行放款。按揭貸款申請需要滿足條件：1、貸款申請人需要有合法的購房合同，且有支付**款的財力；2、貸款申請人具有穩(wěn)定合法的收入來源；3、貸款申請人具有完全的民事能力；4、貸款人征信信息良好，無不良記錄；5、貸款人同意以新購房買賣權進行抵押；6、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 不動產(chǎn)證是否需要抵押在銀行？
  答

  不動產(chǎn)證不一定要抵押在銀行。

  全部3個回答>