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• 135****3817

  房證和契證是兩個本

  查看全文↓ 2019-05-10 01:45:02
• 135****2463

  二者關(guān)系舉個例子像以前的銀元和現(xiàn)在的人民幣。房契是以前權(quán)的憑證?，F(xiàn)在國家認可的是房產(chǎn)證土地證為房屋產(chǎn)權(quán)證的憑證。二者又有本質(zhì)區(qū)別，以前房契是指有不動產(chǎn)的權(quán)，交易轉(zhuǎn)讓方便，且沒有時間約束?，F(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)只有70年，轉(zhuǎn)讓交易較為繁瑣，70年后國家可以無償收回土地用于改造或者其他用途。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:44:58
• 135****7899

  房契證僅僅是完稅憑證，不是產(chǎn)權(quán)憑證。至于能不能辦理，看你的具體情況了。能辦的可能性很小，大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。
  　　購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實問題。
  

  查看全文↓ 2019-05-10 01:44:53

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• 問 房屋契證等于房產(chǎn)證嗎
  答

  房契證不能證明所有權(quán)

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• 問 ??房屋契證是什么?房屋契證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 ??房屋契證是什么?房屋契證跟房產(chǎn)證有什么區(qū)別?
  答

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明。【來源于土巴兔裝修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證是契證嗎？房產(chǎn)證契證有什么不同？
  答

  契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對房屋權(quán)利的一種證明?！緛碓从谕涟屯醚b修】沒有房產(chǎn)證的房子**好不要買，有風險，只有有了房產(chǎn)證過戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問 宅基證是否等于房產(chǎn)證？
  答

  宅基證和房產(chǎn)證是兩回事。宅基證是土地證，房產(chǎn)證是房子證。買房時，兩個證都要看，缺一不可。

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